интересно...а что будет, если приехали и самим вселиться? поставив свою дверь..и плевать на все ук и внутренние конфликты пика и мортона....
Да ничего не будет, по началу будут ходить к вам и клянчить деньги, полицию вызовите напишите заявление, что вымогают деньги отвалят... УК очень громко кричит что им на баланс все передали но по закону им передали дом( общедомовое имущество, коридоры преддомовую территорию и т.д... и передали для того что бы они это все содержали! а не квартиры т.к квартиры имеют право передать только покупателю!
Напрямую спросили об этом Владимира Ивановича (зам. Летягина), когда были у него на приеме.
Он ответил, что при этом или консьерж, или представитель УК вызывает полицию (не участкового). Полиция приезжает, спрашивает документы на проживание в данной квартире. Мы должны предоставить им договор и акт приема -передачи жилого помещения. Если акта нет, то нам придется проехать в отделение (пару-тройку часов это займет), нам в выписывают штраф (сумма неизвестна). Возвращаемся домой. Снова доброжелатели вызывают полицию, едем в отделение, получаем следующую порцию квитанций на оплату штрафа. И так до тех пор, пока мы не освободим помещение.
Если у вас ПИК то акт будет выдавать ПИК, смысл в акте это приемо-передача квартиры от продавца покупателю!
Добавлено 27.08.2013 в 09:34
OK_85 писал(а):
bam писал(а):
AnnaMagadan писал(а):
интересно...а что будет, если приехали и самим вселиться? поставив свою дверь..и плевать на все ук и внутренние конфликты пика и мортона....
Да ничего не будет, по началу будут ходить к вам и клянчить деньги, полицию вызовите напишите заявление, что вымогают деньги отвалят... УК очень громко кричит что им на баланс все передали но по закону им передали дом( общедомовое имущество, коридоры преддомовую территорию и т.д... и передали для того что бы они это все содержали! а не квартиры т.к квартиры имеют право передать только покупателю!
Напрямую спросили об этом Владимира Ивановича (зам. Летягина), когда были у него на приеме.
Он ответил, что при этом или консьерж, или представитель УК вызывает полицию (не участкового). Полиция приезжает, спрашивает документы на проживание в данной квартире. Мы должны предоставить им договор и акт приема -передачи жилого помещения. Если акта нет, то нам придется проехать в отделение (пару-тройку часов это займет), нам в выписывают штраф (сумма неизвестна). Возвращаемся домой. Снова доброжелатели вызывают полицию, едем в отделение, получаем следующую порцию квитанций на оплату штрафа. И так до тех пор, пока мы не освободим помещение.
Он знатный сказочник, этот сказочник статью КоАП назвал? - нет! И не назовет т.к статьи для жуликов не придумали...! Во-первых по одному правонарушению два раза выписать штраф не могут (ну это вообще к нам не относится), во-вторых передаточного акта нет у многих и что теперь их возить и штрафовать будут? (Сказочник сам себе противоречит), на основании договора (полностью оплаченного) и истекшего срока передачи вас никуда не повезут т.к можно написать жалобу в Прокуратуру и полиция тоже отгребет за содействие вымоганию денег и понуждению к подписанию противозаконных договоров! Единственное могут попросить проехать в отделение для дачи разъяснений по этому вопросу, это не будет каждый раз!!!
p.s важно понимать одну простую вещь у УК нет никаких прав на ВАШУ квартиру!
bam, проблема в том, что срок передачи ключей не истек по договору до 31 декабря 2013 года.
Уточню, если у вас ДДУ то срок считается 6 месяцев с даты ввода дома в эксплуатацию, если действительно срок не вышел и передача квартиры до 31 декабря 2013 года, то конечно остается обращаться только за разъяснениями к продавцу и в гос.органы.
bam, проблема в том, что срок передачи ключей не истек по договору до 31 декабря 2013 года.
Уточню, если у вас ДДУ то срок считается 6 месяцев с даты ввода дома в эксплуатацию, если действительно срок не вышел и передача квартиры до 31 декабря 2013 года, то конечно остается обращаться только за разъяснениями к продавцу и в гос.органы.
ЖСК у нас и срок в нем до 31 декабря 2013.
И раз срок выдачи не истек вселиться без акта самовольно мы не можем? Точнее нас оштрафуют в таком случае и выселят?
А те, у кого ДДУ - они покупатели Мортона и у них нет проблем с получением ключей.
ЖСК у нас и срок в нем до 31 декабря 2013.
И раз срок выдачи не истек вселиться без акта самовольно мы не можем? Точнее нас оштрафуют в таком случае и выселят?
А те, у кого ДДУ - они покупатели Мортона и у них нет проблем с получением ключей.
Те кто покупал у Мортона имеют проблемы с получением передаточного акта (именно он подтверждает передачу квартиру от продавца к покупателю, дает право на регистрацию собственности, на прописку и т.д) а ключи это ничего не значащая железка, потому она и валяется в УК (по сути у 3-го непонятного лица). + Мортон начал передавать квартиры т.к срок исполнения договора у них вышел и вселяют в то что есть со всеми проблемами и косяками в виде отрубания электричества, перебои с работой лифтов, срабатывания пожарной безопасности и т.д...
А те, у кого ДДУ - они покупатели Мортона и у них нет проблем с получением ключей.[/q]С получением куска металла от деревянной двери нет проблем, а подписанный передаточный акт нам (покупателям мортона) так же не выдают!Так что получается что мортоновские с ключем, что пиковские без ключа- ситуация одинаковая!
bam
"общедомовое имущество" тоже в собственности дольщиков.
"передали на баланс УК" это неверное употребление терминологии, "принять на баланс" в бухгалтерском смысле это оформить актив на юрлицо.
передается обязанность по обслуживанию.
Согласен, им передали обязанность содержать и ремонтировать дома, а они позиционируют как-будто им передали квартиры... смешно ! И кто УК верит вообще?
bam
Логичнее было бы Мортону заселять 23, 26 корпуса с такими же недоделками как и в башнях. 23, 26 раньше получили РВ и там больше квартир, значит больше штрафов и пеней перед покупателями.
bam
Логичнее было бы Мортону заселять 23, 26 корпуса с такими же недоделками как и в башнях. 23, 26 раньше получили РВ и там больше квартир, значит больше штрафов и пеней перед покупателями.
Там очень много косяков, там и топило и чего только не было... Поглядим...
TatianaS: С получением куска металла от деревянной двери нет проблем, а подписанный передаточный акт нам (покупателям мортона) так же не выдают!Так что получается что мортоновские с ключом, что пиковские без ключа- ситуация одинаковая!
нам, например, сейчас ключи нужнее, чем акт.
с получением акта мы и месяц, и два подождали бы, а вот платить за съёмную квартиру и за ипотеку, находясь в отпуске по беременности и родам на 39 недели беременности, и выписываться из роддома в съёмную квартиру, заставленную коробками (все вещи уже собраны к переезду) - это ужасно!
мортоновские свои акты ждут, проживая уже в своих квартирах в отличие нас (пиковцев)!!
так что ваши "печальки" мне смешны, уж пардоньте!
нам, например, сейчас ключи нужнее, чем акт.
с получением акта мы и месяц, и два подождали бы, а вот платить за съёмную квартиру и за ипотеку, находясь в отпуске по беременности и родам на 39 недели беременности, и выписываться из роддома в съёмную квартиру, заставленную коробками (все вещи уже собраны к переезду) - это ужасно!
мортоновские свои акты ждут, проживая уже в своих квартирах в отличие нас (пиковцев)!!
так что ваши "печальки" мне смешны, уж пардоньте!
Я Вам искренне сочувствую, правда! У меня конечно проще ситуация, но как говорится, у каждого свое горе...
Не подумайте что я советую, но согласна с теми кто писал уже здесь неоднократно, что ПИКовские покупатели могут просто поставить свою дверь и заселиться, и это будет аналогично, если бы мортоновский покупатель получил ключи и въехал. и в том и в другом случае основания для заселения(акта приема-передачи квартиры) нет! Конечно хочется все делать спокойно, без войны и разборок, но к сожалению ситуация такая, что спокойно не получается.
нам, например, сейчас ключи нужнее, чем акт.
с получением акта мы и месяц, и два подождали бы, а вот платить за съёмную квартиру и за ипотеку, находясь в отпуске по беременности и родам на 39 недели беременности, и выписываться из роддома в съёмную квартиру, заставленную коробками (все вещи уже собраны к переезду) - это ужасно!
мортоновские свои акты ждут, проживая уже в своих квартирах в отличие нас (пиковцев)!!
так что ваши "печальки" мне смешны, уж пардоньте!
Фишка в том что вы с таким успехом можете заехать и сами! Выносите дверь, подписывате акт со своей сторон отдаете в мортон и живете... никакой разницы!
bam, TatianaS, вот только в нашу квартиру УК принципиально вызовет полицию и нас замучают штрафами без этого долбаного акта. А мортоновские жильцы будут спокойно проживать в своих квартирах и без акта - в мортоновские квартиры УК совершенно точно полицию вызавать не станет. Чувствуете разницу?
