Alya_r
Ок. Сейчас зайду.Беггинс
Замечания по корпусам 23-26а общие.
По пожарной сигнализации:
1. Вытяжная вентиляция не развивает достаточной мощности при включении.
2. Корзина пожарного шланга мешает подключить шланг к головке быстроразъемной ГР50.
3. Клапан ДУ 1-го этажа не подключен к системе ДУ.
4. датчик аварийного давления в пожарном трубопроводе не смонтирован на трубопроводе.
5. Нет возможности провести комплексные испытания системы ДУ ППА.

Сантехника:
1.на этажах, на главных стояках отопления, где смонтированы компенсаторы тепловых расширений, отсутствуют неподвижные опоры;
- из сантехнических шкафов в квартирах не убран строительный мусор;
- в квартирах не опломбированы ИПУ горячей и холодной воды, имеются неправильно установленные водосчетчки;
- имеют место быть протечки на резьбовых соединениях ИПУ;
- необходимо развернуть регуляторы давления в положение удобное для регулировки;
- внутренняя разводка трубопроводов ХВС и ГВС и канализации, проложенная под ваннами, для подключения стиральной машины и умывальника, не закреплена согласно проекта;
- не заделаны монтажные проемы для подключения оборудования кухни к общедомовым коммуникациям;
- криво установлены смесители в ваннах;
- не закреплены смесители на раковинах и для ванной;
- разводка трубопроводов в сантехническом шкафу смонтирована с изгибами и натягом, не закреплена в штатные кронштейны;
- канализационная разводка в квартирах к сантехническим приборам проложена с контруклонами;
- пожарные краны в шкафах не покрашены в красный цвет;
- тепловая изоляция трубопроводов в подвале не соответствует спецификации рабочих чертежей;
- некачественно заделаны монтажные проемы в плитах перекрытий, через которые проходит главный стояк отопления и стояки пожарно-хозяйственного водопровода;
- сантехнические приборы находятся в ужасном состоянии (испачканы краской, заляпаны растворной смесью);
- в подвальных помещениях не заделаны выпуски городских сетей, отсутствуют трапы и настилы в переходах над трубопроводами;
- в подвале необходимо дополнительно установить кронштейны крепления труб канализации К1;
- не отрегулированы балансировочные клапана на стояках отопления согласно проектной документации;
- в подвале отсутствуют противопожарные перегородки и двери

Общестрой:
- трещины стеклопакетов,
- отсутствуют ИПУ тепла;
- отслоение пленки на м/к дверях;
- ржавчина на обоях;
- щели под балконными пластиковыми блоками;
- мусор и пр.
-вода в подвалах, заилистость.Swix
По Вашему корпусу замечания следующие:
1. Не установлены в щитах УЭРВ и эл.щитовых электрические счетчики.
2. Течь ревизий , течь канализационных труб.
3. Течь контрагаек на кранах ПС.
4. не установлены заглушки на канализации ДУ50.
5. не установлены во всех квартирах канализационные трубы на кухне.
6. не предъявлялись проливы ливневой канализации, кровли, мусоропровод.
7. не предъявлялись чердак и подвал.
8. Не предъявлялся общестрой.

--- Реклама ---

УК Солнцево Парк
почему-то мой вопрос #2359 остался без внимания. Меня интересует именно 24 корпус, ибо косяки в разных корпусах свои. Я слышал что башни заселяться будут первыми, так ли это. И еще добавлю, при осмотре квартиры, не обнаружена плита, раковина и фартук на кухне. Что касается фартука: там уже наклеили обои, а должен быть фартук из керамической плитки как указанно в договоре.

УК Солнцево-парк

почему в 17 корпусе нет пожарных рукавов на этажах?
если вдруг пожар будет, чем его тушить будем?

УК Солнцево Парк, Вы так и не написали о "результатах", можно услышать ответ на поставленные вопросы?

http://news.mail.ru/inregions/moscow/90/incident/13728616/?frommail=1
Ул.Летчика Грицевца уже фигурирует в новостях))

Уважаемая УК, вы нанимаете нелегалов? Или мортон?

mamadochki
вроде написали "строительный объект", УК не строит ничего. Где то в другой ветке обсуждали эту новость, и говорили, что у Мортона нашли нелегалов

с 22 июля по 05 августа 2013 года.

Уважаемая управляющая компания! Почему такие огромные сроки? У нас ведь новостройки и коммуникации все новые. Во многих новых районах вообще воду не отключают горячую?

Как тогда дома получили разрешение на ввод в эксплуатацию?

Спустя больше месяца вода при спуске в подвал 4 корус около желтой стены так и стоит. В подвале что тогда творится?!

УК Солнцево Парк
Уважаемая УК, что и главное когда будите делать с палаткой "белорусские колбасы напротив дома 6 по Ул. Летчика Грицевца, они установили выносной генератор, пока он стоял к 19-му корпусу, у нас вопросов не вызывал, сейчас переставили к главной дороге(и к нам соответственно), тарахтит жуть как, ночью окна не открыть, самолеты и те всю ночь не летают, а тут такое... Примите меры!!!

--- Реклама ---

Уважаемая УК, хотелось бы уточнить как-то решен вопрос резервного питания в нашем районе с марта месяца - на основании вашего ответа выше? А то + ко всему скоро грядет отключение горячей воды на 2 недели в нашем районе и все перейдут на водонагреватели в квартирах. И не хотелось бы как в марте этого года остаться вообще без всех благ цивилизации сразу почти на сутки(электричество, горячая вода, отопление - благо сейчас не требуется). Заранее спасибо за ответ. Уважаемая УК, после встречи с г-ном Летягиным по вопросу о причинах возврата к стоимости за услугу консьерж,т.е к 654 руб, а также о причинах перерасчета всем жителям за прошлые 3 месяца данной услуги в июльской квитанции, то как и договаривалась с г-ном Летягиным я подняла все Ваши ответы за март месяц с обоснованием почему у вас появилась возможность снизить тариф до 618 руб в марте. Поэтому хотелось бы узнать реальную причину вновь повысившейся стоимости данной услуги. Мне не понятно из ваших ответов почему ТСЖ сейчас в июне не приняло тариф 618 руб и обязало всем сделать перерасчет за прошлые месяцы - это со слов г-на Летягина? На каком основании? У Вас договор по услуге консьерж подписан с ТСЖ или с отдельной организацией, про которую вы писали в марте (см. ниже Ваши ответы)? Опять же обращаю Ваше внимание, что все-таки вы писали (см.ниже) о том что с увеличением кол-ва домов и подъездов стоимость услуги консьерж может быть еще снижена. Г-н Летягин утверждает что такое Вы на форуме не писали. И где же это снижение? Заранее спасибо за подробный ответ.

УК Солнцево Парк
Настоящий житель
Рейтинг: 9 (0) Написано: 28.03.2013, 12:05 | Полезность: +2
цитировать • профиль • ЛС • Сообщить модератору #617

Информация по консъержам (из Договора между УК и организацией, оказывающей услуги по обеспечению жилых домов консъержами).
Один пост консъержа в подъезде, который в себя включает Старшего смены, консъержа подъезда 2 человека и стационарный пост консъержа в помещении УК стоит в месяц 41 900 руб. В подъезде 64 квартиры, сумма при делении 654 р.
С марта 2013 г. по договоренности между УК и организацией, оказывающей услуги по обеспечению жилых домов консъержами) сумма была уменьшена до 618 р.
Если жители СП найдут организацию, которая на себя возьмет решение этих же задач за другие денежные средства, имеется ввиду дешевле, УК согласна к сотрудничеству.

УК Солнцево Парк
Рейтинг: 9 (0) Написано: 28.03.2013, 18:34 | Полезность: 0
цитировать • профиль • ЛС • Сообщить модератору #680
Добрый вечер!
Договор на обеспечение консъержками подъездов заключен УК с Юридическим лицом, а не с каждой консъержкой по отдельности.
Поэтому в стоимость поста входят также кроме з/п старшего смены и того, кто постоянно дежурит в УК (к вопросу зачем это он там нужен? Он вовсе сидит и охраняет не ценные тела сотрудников УК, а документы УК (договора с собственниками квартир, договора с подрядными организациями, ключи от Ваших же квартир и многое, многое другое, связанное с деятельностью УК) налоги от з/п, операционные расходы организации в рамках Договора (чайник, раскладушка и пр.).

УК Солнцево Парк
Рейтинг: 9 (0) Написано: 01.04.2013, 12:36 | Полезность: 0
цитировать • профиль • ЛС • Сообщить модератору #745
Vladimir_F
ВОПРОС №9 Так почему же вы собираете с подъездов разные суммы?(на оплату вахтера если вы утверждаете что стоимость обслуживания 1 подъезда/одного поста равно 41 900руб в месяц?)
Ответы:По вопросу 9 - со всех подъездов сумма собирается единая, с увеличением домов и подъездов соответственно эта сумма может быть уменьшена.

УК Солнцево Парк
Рейтинг: 9 (0) Написано: 26.03.2013, 18:22 | Полезность: 0
цитировать • профиль • ЛС • Сообщить модератору #511
дом13
Цена с 654 снизилась до 618. Это пока максимум на что пошли. Завтра размещу из чего складывается тариф по консъержам.

УК Солнцево Парк
Рейтинг: 9 (0) Написано: 05.04.2013, 15:13 | Полезность: 0
цитировать • профиль • ЛС • Сообщить модератору #888
Общая информация по расчету тарифа за консъержа (получена сегодня)
ФОТ сотрудников (консъержей) в месяц из расчета 2 человека на посту - 24 000,00 руб.
НДФЛ 13% - 3 120,00 руб.
ПФС, ФСС, ФОС - 13 490,88 руб.
Расходы по коммун.платежам - 545,40 руб.
ТО консъержных - 700руб.
Итого расходы: 41 856,28

УК Солнцево Парк
скажите пожалуйста, так на когда у нас будет с Вами встреча?

УК Солнцево парк! По-моему назрела острая необходимость положить на некоторых улицах лежачих полицейских. Наши граждане последнее время ведут себя все более и боле неадекватно на дорогах. Носятся как ненормальные по внутридомовой территории на своих авто. А по этим же улицам гуляют дети и в домах хотят отдыхать после работы взрослые. Регулярный рык мотора, и "по газам" со всей дури, уже достали!
Если есть такая возможность, сделайте, плиз, хотя бы самый недорогой вариант. Ограничение скорости на дорогах СП жизненно необходимо!

поддерживаю
каждые 100-150 метров начиная с отворота на 10 и 1 корпуса

Надежда
Leonid
Господа, зачем вы себе купили жилье эконом класса? Надо было брать домик в деревне)))
Неужели вы еще не в ритме этого города???
Извините но где в наших узких дворах можно разогнаться?

Насчет детей давайте сами мозг включать, на дня одна замечательная малышка гуляла с дедушкой, и ему было как-то все равно что ребенок побежал на дорогу(та которая к котельной), только после того как я погазовал, дедушка соозволил включить голову и глаза, и посмотреть где же внучка!!!!!!

УК, если вдруг вы решите удовлетворить просьбы жителей нашей тихой деревни, кладите по ГОСТ, а то следующая просьба будет оплатить ремонт подвески)

УК Солнцево Парк
На данный момент у каждого дома делаются пожарные островки, сделайте как правильно!, а не контур с цифрой 01!!!!!!

Сообщения не по теме перенесены сюда.

Уважаемая УК, а по 20му корпусу есть замечания? можно тоже озвучить?

vaz2107
Пожарные рукава находятся у консъержа.
В шкафы разнесем когда дом заселится хотя бы на 50%.Уважаемые жители, ЦТП разрисовали.
Оцените.
Фото ЦТПmamadochki
Мортон конечно.

Мне самолет понравился!)

Очень красиво!!! Да самолет, как будьто реально взлетает.Спасибо!Молодцы!

--- Реклама ---