Но есть и плюсы: вероятность того, что паркинг не перекроет вид из окна - выше
Хотя 14 этажный паркинг - делает эту вероятность меньше

--- Реклама ---

Конечно, плюсы есть везде.

Все же я думаю цена останется либо на уровне с другими этажами, либо даже ниже.

Разница в цене на нижних и верхних этажах уже давно стала значительно отличаться. Чем выше, тем дороже!

Это в объявлениях, продается скорее всего не сильно дороже

Не в объявлениях, а на сайте Мортона. И не по переуступке, а от застройщика. Сейчас уже нет возможности показать пример, т.к. квартиры распроданы, остались единицы. А ещё месяц-два назад можно было наглядно видеть разницу в цене. И цены стали отличаться, когда ТЦ стал расти, и когда информацию о его этажности знали уже почти все. И все захотели купить повыше. И мы бы купили выше, знай, что будет 14 этажей. Но нам, надеюсь, повезло, и мы всё-таки окажемся выше ТЦ.

Ну воообще не соглашусь с вами.
Вы где-нибудь видели что-бы нижние этажи были проданы, а верхние нет? Это раз. Или что бы нижние раскупали быстрее? Это два. А в последнее время тенденция в Москве такова - люди берут этаж выше, что бы взглядом не утыкаться в каменные джунгли, что бы солнца в квартире было больше (особенно в угловых секциях), воздух гораздо чище, шума меньше. Это три. Думаю достаточно

Говорил жене - выше надо брать!!! А она еще сопротивлялась! )

На первые два можно ответить, если вы вспомните что творилось в нашем доме. 3-5 этажи были распроданы. Не единичный пример, я не очень горю желанием на эту тему спорить, у каждого же есть свое так сказать мнение.
Далее, 7-8-9 секция 3-5 этаж( это как пример однушки ) не выходят в "каменные джунгли".
Если допустим брать в угловых секциях в нашем доме, разве приятно смотреть на кладбище? ( могу ошибаться, но вроде по плану смотрел, если в угловых брать).
Воздух чище? Шума меньше? это вы конечно загнули извиняюсь. Есть ряд причин по которым с Вами не согласен. А для тех кто так думает, есть шумоизоляция, освежители воздуха и т.д. и т.п.

P.S. Плюсы от высоких этажей конечно есть, например вставать с утра и смотреть, есть ли пробки на Боровском шоссе

ind
Поддержу Вас. Когда мы брали квартиру,хотели не выше 5-го этажа, но таких квартир вообще не было. Оставались только этажи от 8-го и выше. Это в 14 корпусе.
Сейчас живем в 21-ом. Там тоже была такая же ситуация: оставались второй этаж или выше 10-го. Поэтому мнение, что высокие этажи раскупают быстрее, очень спорное.

Есть разные мнения, наверное на каждый этаж свои предпостения.

Но есть конкретная "физика" - чем выше этаж, тем больше площадь квартиры (т.к. толщина стен уменьшается) и они дороже стоят (цена метра, как правило, одинаковая для всех этажей, кроме первого). Поэтому многие, кому высота не сильно важна, не берут высокие этажи из-за того, что они дороже. Особенно инвестиционные квартиры. Т.к. на начальном этапе разница приличная (из-за площади), а потом она нивелируется. Поэтому нижние этажи быстрее разбирают.

P.S. Я не люблю "высокие" этажи, вместе с тем мне нравится жить на последнем этаже, т.к., в основном, весь шум - шум соседей сверху, что на последнем этаже не актуально. Вот такая вот диллема =)

--- Реклама ---

у меня вообще вопросов не было по этому поводу какой этаж брать, для меня было важно взять трешку!

tori666
У нас тоже, на втором месте расположение в секции (длинный коридор от лифта никогда не помешает), ну а потом этаж. Так как точно не последний - значит предпоследний! )

Сегодня утром уже 13 этаж складывали в последней секции. Каждое утро детей в школу отвожу и смотрю на корпус. Темпы довольно высокие. Даже не предполагал, что так быстро можно строить.

про паркинг - вход в ТЦ будет со стороны микрорайона - то есть получается в центре 13 корпуса как бы торговая площадь - магазины с двух сторон... торговый центр будет 4 этажа в центральной части... гаражи будут по бокам - по 9 этажей - и НАД торговым комплексом ЕЩЕ 9 этажей - сверху! входы в паркинги будут в боковых частях... цена машиноместа на 3 этаже - 700 тыс... если не раскупят - оставят себе сказали и будут сдавать в аренду тк желающих будет полно - уже сейчас при еще незаселенных 12, 13 и непостроенном 14 корпусах (которые огромные - по 7-9 подъездов) - мест во дворах уже нет...

Интересно, какая цена вопроса аренды будет.

А тем временем секцию, которая ближе к 12 корпусу, похоже закончили строить ввысь.
Можно уже прикинуть масштаб бедствия

А тем временем секцию, которая ближе к 12 корпусу, похоже закончили строить ввысь.
Можно уже прикинуть масштаб бедствия

Да? А может кто фотку сделает и выложит, если не трудно))? Чтобы оценить "масштаб бедствия"

Некоторые продавцы, вначале ставят в продажу первые и последние этажи. Через месяц, когда цены повышаются, выставляют на продажу квартиры ближе к центру (по этажам) и так далее.

Растет домик!

--- Реклама ---