Предлагаю начать делиться в данной ветке по нашему корпусу
1) УК..(управляющая компания) договор,
2) Коммунальные платежи ( первичные авансы и т.д)
3) АПП (акт приема передачи)
Кто пройдет делитесь моментами, советами и деталями кто с чем столкнулся по факту

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ -от застройщика..пример

Пишите сюда кто хочет найти управу на УК и Мортон при выдачи ключей и подписания актов! Чем нас больше..тем меньше подстав с их стороны!.Не поленитесь..займет скопировать текст и вставить и чуток подправить займет от силы 3мин.
http://invest.mos.ru/reception/
образец
Текст сообщения
Прошу принять меры к ООО "Мортон-Юг" (ИНН 5003070083), являющегося застройщиком по объекту: Жилой многоквартирный дом по строительному адресу: г. Москва, поселение Внуковское, д. Пыхтино, уч. 6/1, корпус 14 по проекту планировки ("Солнцево-Парк").
дата,год. мной был заключен Договор участия в долевом строительстве № (договора). Запись на выдачу ключей по 14 корпусу началась 18 августа 2015 г. Считаю, что действующий порядок выдачи ключей, согласно которому ООО "Мортон-Юг" вынуждает меня сначала заключить договор с управляющей компанией, и только затем предоставляет Акт приема-передачи мне на подпись (не подписанным со своей стороны Генеральным директором Чередниченко В.И) нарушающим мои права.
( Если есть!!) дата,год мной в адрес ООО "Мортон-Юг" было передано Уведомление о готовности принять объект долевого строительства с просьбой предоставить мне возможность оплачивать коммунальные услуги по факту и с разъяснением того, что требование о подписании договора на управление домом до подписания акта приема-передачи нарушает мои права (вх.№44-07/0124 от 13.03.2013 г.). Тем не менее ответ на это письмо до сих пор мной не получен, а менеджеры, отвечающие за запись на прием-передачу квартиры, по телефону отвечают, что до подписания договора с Управляющей компанией и оплаты коммунальных услуг авансом, передача мне на подпись акта приема-передачи квартиры, согласно действующему у Застройщика порядку выдачи ключей невозможна.
Я записана на просмотр квартиры и (в случае не обнаружения недостатков) подпись Акта приема-передачи квартиры на (дата и год.) на ...часов ...минут.
Хочу обратить внимание, что сроки передачи квартиры уже будут нарушены на ...дней (т.к. ООО "Мортон-Юг" не имеет физической возможности передать все квартиры а это 9 секций до 30сентября 2015 г.).
Прошу оказать мне, а также другим участникам долевого строительства по данному объекту, помощь в получении акта приема-передачи квартиры. Прошу обязать ООО "Мортон-Юг" осуществлять передачу квартир в соответствии с действующим законодательством и изменить действующий порядок выдачи ключей, а также довести его до всех участников строительства, путем изменения информации на сайте.Либо корректно информировать при записи по телефону.Или любой иной более точный способ.

Народ всем хай!!! Вчера был в управляющей компании, дали ключи и сопровождающего человечка, сказали если все гуд, то АПП подписываем хоть ща, нашли 25 замечаний, есть пустоты в полах, которые надо переливать!!!! Чел который был с нами, поначалу оправдывался, а потом руками разводил))), берите знающих с собой людей!!!!!!

Акт приемки-передачи подписываете в Мортоне. УК к данной ООО-шечке не имеет никакого отношения как юридически так и практически.

Ключи давали под залог паспорта? Господа не ведитесь на этот развод. Документы не оставляйте никому свои!

после подписания АПП - смело заказывайте дверь, вставляете ее в проем и ничего в УК не подписывайте! Они не имеют к Вашему дому никакого отношения.

просто дали без всяких документов, еще и сопровождающего в подарок)))

Но АПП еще не подписали? Тогда, как я понимаю, ключи еще не имеют никакого значения.

Интересно, а с секциями, которые не 1-3, такое прокатит? Нет, наверное. Там и лифты не запущены ещё... Эх... Томительные ожидания...

Да написал кучу замечаний, пусть устраняют...

Добрый день!

Не могли бы Вы перечислить все найденные Вами замечания, хотелось бы заострить внимание при осмотре квартиры.
Спасибо!!!!

мой совет берите знающих людей, они там пытаются лапшу на уши навешать..., замечания скину позже...

Лифт работал?

Лифт работал) но мы прождали его минут 20 на 1 этаже,т.к велись какие-то работы,по лестницы нельзя подняться,т.к у консъержа не было ключа от лестничного прохода

Да лифт работал два точно(правда он притормаживает (поймете о чем я..когда прокатитесь)
Мы осмотрели сегодня..нашли замечания..но не существенные (подошли к инженеру) и пообщавшись..не стали не чего составлять (т.к за качество ни кто не отвечает..а после сомнительного материала..как бы самим не пришлось спустя какое то время переделывать)..не стоит то что выявили.
зашли в УК..открыли ЛС (он в другом доме находиться Пятрякова д9..там расчетный центр..касса по приему квитанций там не работала..пришлось мотаться на ульянина д2..там рядом с Пятеркой Московский Парижский Банк, там можно либо через кассу либо через терминал) подписали кучу бумаг заняло мин 20..(договор не подписали ..забрали на ознакомление) з
На счет коммуналки в УК удивились кто назвал подобные цены (за однушки,двушки и трешки от 8-14т.р)
Мы переписали счетчики..оплатили по факту за тек.месяц..и все (+подписали за вывоз мусора 3500т.р за строительный мусор при ремонте) итого 5800 по оплате..квиток отвезем в Мортон чтоб дали АПП
Счетчиков на электроэнергию не было..подписали доки..что поставят нам до 1сент..и мы обязуемся подать показания..до 10числа каж.мес.

nata1982
nata1982
Где делали доверенность?

?? какую доверенность..на кого и зачем?Я сама собственник и сама все делала без доверенностей и подписывала.

nata1982
А вы не ездили на королева3?

нет завтра поеду. мы оформление право собственности расторгли с Мортоном..поэтому нет ни какой довереености

nata1982
Понятно спасибо , а скажите по времени сколько занимает весь процесс?

расторжение? пишите заявление, звоните записываетесь на прием, отвозите в офис по договору подписывает менеджер и ждете( у меня в теч 4дней вернули на счет деньги)