Соглашусь с вами, у нас именно все так и вышло, Брали 12 корп. 2-ку ипотека Райфф, заплатили в банке за доверенность 120р, за оформление и регистрацию договора 40 000+доверенность 1200р
У меня все аналогично, только доверенность + заявление об отсутствии жены обошлись в 1800.
Друзья, подскажите, какие условия по страхованию при оформлении ипотеки в "Сбере", что обязательно страхуется и сколько еще денешек возьмут за это?
Страхуется только после получения права собственности квартира "от рисков утраты/гибели, повреждения" в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора. Полис заключается каждый год.
люди, если оформлен ДДУ по 214 ФЗ, без участия ипотеки, квартиру можно уже продавать, дарить, завещать и т.п.? пока не оформлена собственность, даже ключей нет ((( сколько будет стоить метр в двушке с учетом всех издержек?
с какого момента отсчитываются 3 года чтобы не платить налог с продажи квартиры?
и когда стоимость метра в наших домах приблизится к Ново-Переделкино, как считаете? Года через три наверное?
Чулок
Завещать можно, но до оформления права собственности не квартиру, а права по ДДУ
Подарить права тоже можно - переуступить права по ДДУ, безвозмездно
а не подскажете какими способами, в какие сроки и за какую сумму можно получить это право собственности?
реально ли сейчас, до получения ключей, продать по переуступке двушку 64 квадрата в 22 корпусе за 5 лямов на руки? сколько будет стоить переуступка, оформление, налоги и прочая лабуда?
Чулок
Переуступка в Мортоне - 150 тыс.рублей, оформление в регпалате 1000 руб, налоги- 13 процентов с разницы между покупкой в мортоне и продажей, расходы по ячейке- примерно 4000 руб. возможно еще какие- нибудь поборы будут, но эти -стандартные
ОльгаФ
Спасибо! А после получения собственности мы значит не платим за переуступку и 13% от разницы в цене, а какой налог получается если квартира в собственности менее 3 лет? От какой суммы считается?
И все таки как с собственностью дела обстоят? Когда хоть примерно ждать ее ?
Чулок
После оформления в собственность 13 процентов НДФЛ с разницы между покупкой в Мортоне и продажей по факту сохраняются до 3-х лет с момента полученияб св.о собственности. За переуступку не платим, т.к.становимся собственниками. По поводу собственности - от Мортона дождемся не раньше чем через год, мне так менеджеры сказали. Если по суду- то после первого получившего собственность- в течении 3-х месяцев. На сколько я знаю, еще нет ни одного решения суда по собственности . Может кто-нить в курсе, получили или нет первопроходцы?
Satyr
Вот поэтому и спрашиваю, знаю что дела в суде, но по ним нет решения пока. Обычно первые по полгода - год могут идти, зато остальные гораздо быстрее
Всем доброго дня! Соседи,подскажите ,плиз,кто поточнее знает,сколько сейчас стоит трёшка в наших домах П 111 1 очереди ( хочется выствить за реальную цену и без фонатизма)
.Хочу поменять с доплатой на двушку-линейку или однушку в нашем районе.Спасибо.
Всем доброго дня! Соседи,подскажите ,плиз,кто поточнее знает,сколько сейчас стоит трёшка в наших домах П 111 1 очереди ( хочется выствить за реальную цену и без фонатизма)
.Хочу поменять с доплатой на двушку-линейку или однушку в нашем районе.Спасибо.
Смотря где квартира и в каком состоянии, они же все разные. А с неясными данными можно сказать только, что больше 6 мл стоит в сданном доме, просто за такую цену во второй очереди трешки продают сейчас. В сданном доме цена дороже.
svetlaia
Мои знакомые неделю назад продали неделю назад за 7 млн чистыми (за вычетом 150 тыс.за переуступку) в 8 корпусе трешку. Незнаю, актуальная цена или им повезло
