Менеджер на объекте сказал сегодня, что коммуникации из Ново-Переделкино якобы тянут:-) все интереснее и интереснее закручивают.

--- Реклама ---

Я принимал решение о покупке (отказа) ровно потому, что как раз никто данного документа в глаза не видел.
А любому покупателю (соинвестору) он должен быть представлен по первому требованию.
И именно в нем содержаться все ответы на ваши вопросы: что куда откуда и как, вплоть до диаметра труб и глубины их залегания.
А так как никто до сих пор не может внятно ответить на эти вопросы значит данного документа нет в природе.
Поинтересуйтесь на других объектах - и вы поймете, что данный документ абсолютно доступен любому.

выходит все мы в большой опасности?

Я его в офисе в руках держал. Со всеми подписями и печатями. Хватит уже.

Простите, если не в тему - о каком документе идет речь? Если о положительном заключении экспертизы, то факт его реальной выдачи подтверждает реестр выданных заключений "Мособлэкспертизы". Реестр за 2010г. можно посмотреть здесь: http://www.moexp.ru/expertiza/document/
Солнцево парк под номером 384.
Ну и sorry если не в тему

Ну тогда почему Вы не расскажете всем интересующимся краткое но важное содержание данного заключения:

- раздел Тепловые сети и отопление - каким образом будет организовано теплоснабжение всех корпусов, сколько и какой мощности будет построено котельных или теплопунктов, откуда на них и в каких объемах будет подаваться газ (или мазут) и кто согласовал данные подключения по подаче топлива?

- раздел Электроснабжение - сколько и какой мощности будет построено трансформаторных подстанций в Солнцево Парке и самое главное - от каких подстанций они будут запитываться и кто выдал согласования на эти подключения?

- раздел Водоотведение - какие объемы сбросов стоков заложены для данного микрорайона, по каким тубам и самое главное - КУДА эти стоки потекут, и с кем согласованы данные объемы сбросов?

Я написаль только три главных (думаю что интересующие всех)раздела документа, который Вы держали в руках. И если там как это должно быть нет ответов ни на один из этих трех вопросов - то можно считать что данный документ фикция!

Из 9 =)

Тогда "поправьте" свой профиль

Юрий
Юрий, не наводите панику на "форумчан"...)))) Если вы владеете такой информацией и вправе заявлять то, что знаете, значит Вы должны и знать схемы присоединения мощностей (т.е. по вашему они трансформаторы) пусть будет по-вашему...))) А в реальности, мощности выдаются временно с особыми условиями на время строительства объекта, потом АВТОМАТИЧЕСКИ, люди получившие свидетельства на собственность получают свои кВт.ч на квартиру..., т.е.лицевые книжки.. И еще вопросы по поводу откуда будут браться мощности, ну конечно же их выдает сетевая организация МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, т.к. есть распределение по сетям, т.е. привязки к местности....У нас это - Московская область, ну и никак "ОЭК", который обслуживает Внуково (Москва), у них самих нет мощности...Так что внимательнее читайте информацию и запускайте ее на сайт, в технической документации четко прописано какая временная мощность на время строительства объекта выделилась на Солнцево Парк....))))

ляля

Мы с Вами говорим о разных вещах. Я - о постоянном в будущем, Вы - о временном в текущем.
Но не об этом речь.
Я не знаю ни одного человека, который бы не просто видел первую страницу Заключения (ее показывали и мне в виде ксерокопии), а прочитал бы интересующие всех, находящихся здесь на форуме, разделы данного документа.
На это не могут ответить ни в Мортоне ни в другой компании реализующей квартиры в Солнцево Парке, ни мне ни в том числе и Вам.
Отсюда делаю вывод - данный документ существует только в виде первого листа, чтобы в последствии приложить его к согласованному в будущем самому заключению.
Ранее это была абсолютно нормальная практика, но теперь, имея в действи ФЗ-214 практически все компании перешли на законные схемы работы.
Не делая никакой рекламы могу сказать, что в ряде других компаний на мое желание почитать данный документ по их застройке никаких возражений небыло.
Два застройщика мне даже без подписания договора выдали копии (не пожалев бумаги!), а документик-то не на пять-десять страничек.......

--- Реклама ---

Юрий
Вряд ли бы их сбер акредитовал с таким подходом

Юрий
Да уж, Юрий, вы и правда не владеете полной и достоверной информацией... Выделение временных мощностей на право застройки - это официальная и БЕЛАЯ СХЕМА выделения мощности...)))) Только если все делать по букве закона строить, когда будет официальная дата - то, простите мы уже состарившиеся форумчане будем обсуждать дату официального въезда...Простите, я лично не хочу въезжать в квартиру и делать ремонт только после того, как получу свидетельство на собственность..))) По Вашей логике это ведь тоже незаконно...!!!! Подается заявка, подключают, но в тоже время оформляют и это нормально...

Юрий
Давно Вас не было. А как СП продаётся то хорошо, да и форум довольно посещаемый ) Вы активно присматривали коммерческую недвижимость прошлым летом. Ну как, не жалеете, что в СП не приобрели?
Я так понял, у Вас сеанс связи с форумом именно летом. Неужели Мортон так отстал от жизни? Ну всё может быть.

Василий
Точно, точно, Юрий наверное присматривает себе теперь корпуса и секции поинтереснее...))) Это как в сказке про "Избушку", там тоже лисичка такая в теме была, выгнала и жила, Юрий наверное тоже присматривает себе "избушку" подешевле, сейчас по переуступочке кого-нибудь да и сгонит...))))

Тем не менее ведь никто доказательно так и не опроверг мои слова.
Даже намекнули, что так оно и есть, и должно быть.....Если прочитаете мои посты, то поймете, что я не опровергал ни единого Вашего слова, и тем более нигде не назвал ВРЕМЕННУЮ схему подключения незаконной или ЧЕРНОЙ.
Я лишь написал то, что мне подтвердил менеджер Мортона в прошлом году. А форум просматриваю регулярно, и понимаю что пока ничего не изменилось.Немного ошибаетесь. Коммерческую недвижимость присматривал Amigo, а я действительно хочу приобрести жилье именно тут, потому что мне удобно.
Но деньги прошлой венсной вложил (чтобы не рисковать и не пропали) в другое место. Пока ничуть не жалею, так как понимал и понимаю что вложился в очень ликвидный проект и в любой момент смогу выгодно продать по переуступке на любом этапе и спокойно куплю здесь.
Именно поэтому и интересуюсь регулярно, не скрывая своего желания и намерений.

Юрий
Да, Вы правы, я ошибся. Просто очень были похожы Ваши высказывания, вот я и перепутал. Узбеков Успехов Вам.

Юрий
В общем Юрий, молодец всем ответил, разъяснил, правда ответы получились в виде "тафтологии"..)))) Ахаха...и самое главное подтвердил, что все-таки "по переустопочке" то хочет приобрести именно здесь...!!!! Так что, Юрий, выкладывайте информацию в которой плаваете...)))) А то получается как в той деревне "На одном конце чихнул, на другом скажут - будь здоров"...Не стоит инфицировать в Солнцево Парк.

Василий
ляля
Во блин, дружно-то как.
Ребята, тема о коммуникациях в районе!!! И флуд идет именно от Вас!!! А я лишь ответил (именно конкретно) на заданные Вами вопросы.
Со своей стороны я задал также очень конкретный вопрос, именно по теме форума, на который очень хочу услышать ответ, а вы напару начали писать о делах давно минувших дней!!!!!
В общем спасибо и за такую реакцию. Теперь мне все понятно.
Подводя итог нашей переписки и очередного разговора с менеджером Мортна сегодня утром, убедился что данного документа (Заключения) пока нет.
Что ж, будем ждать либо его появления либо реального решения вопроса с коммуникациями.
Кстати сроки сдачи в эксплуатацию первой очереди в Солнцево Парке и моего инвестиционного объекта теперь сравнялись, не смотря на то, что у меня все-таки монолит.........

Юрий
А когда ваш объект сдают?

существует 214 ФЗ, вопросы остальные должны быть сняты.
не было документов когда - продавали не по 214 ФЗ.

--- Реклама ---