Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 ... 100 101 102
Инициативная Группа (Тема закрыта)
Старожил
Сообщений: 5812
Регистрация: 26.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: 68 ()
Написано: 07.10.2013, 21:06 | Полезность: 0
   #841
m77 писал(а):
Помимо постановки на государственный кадастровый учет своей квартиры я иницировал постановку на кадастровый учет всего дома по ул. Летчика Грицевца, д. 16.

Ответ Росреестра ниже (так что не торопитесь получать технические паспорта самостоятельно).






спасибо, но без тех паспорта судья не выносила решение....
Настоящий житель
Сообщений: 533
Регистрация: 02.07.2012
Статус: offline
Корпус: 26а
Рейтинг: 29 ()
Написано: 07.10.2013, 21:08 | Полезность: +1
   #842
buh1
ну для тех, у кого ДДУ + акт приема-передачи на руках, это точно облегчит жизнь.
Коренная жительница
Сообщений: 256
Регистрация: 23.02.2012
Статус: offline
Рейтинг: 8 ()
Написано: 08.10.2013, 01:49 | Полезность: 0
   #843
m77
Это очень круто. Вы - молодец! Не знала, что это возможно. Вы меня вдохновляете. Вашим соседям с вами повезло.
Житель
Сообщений: 120
Регистрация: 18.04.2013
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: 9 ()
Написано: 08.10.2013, 15:05 | Полезность: +3
   #844
Matilda уже обратил(а) внимание, что в ДДУ фигурирует общая площадь объекта долевого участия с учетом помещений вспомогательного назначения (а в них по ЖК РФ не входят балконы и лоджии), а в акте приема-передачи общая площадь с учетом помещений вспомогательного назначения почему-то включает ещё лоджии и балконы, - получается, что застройщик недодаёт каждому дольщику несколько квадратных метров?
Как будем решать этот вопрос (если будем)?
И, кстати, как УК начисляет коммуналку? Неужели с общей площади в понимании Мортона, т.е. балконы и лоджии тоже "отапливаются" и т.д.?

Информация о поликлинике в СП. На сайте Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы есть раздел "Что за стройка рядом с моим домом" http://stroi.mos.ru/open/map.action. Там на схеме появилась наша поликлиника, со сроком сдачи в 2015 году.
Настоящий житель
Сообщений: 660
Регистрация: 10.04.2013
Статус: offline
Рейтинг: 50 ()
Написано: 08.10.2013, 16:39 | Полезность: 0
   #845
Наивный Новичок писал(а):
Информация о поликлинике в СП. На сайте Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы есть раздел "Что за стройка рядом с моим домом" http://stroi.mos.ru/open/map.action. Там на схеме появилась наша поликлиника, со сроком сдачи в 2015 году.
Спасибо за новость! Ура!
Будем верить и ждать!
Старожил
Сообщений: 7769
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 08.10.2013, 16:43 | Полезность: +1
   #846
Многие спрашивают, как получить Собственность и не ждать Застройщика? А ответ уже давно есть. Читайте ниже...

m77 писал(а):
Если ваш дом не стоит на кадастровом учете. Инструкция по постановке на учет в целях самостоятельного оформления права собственности для тех, у кого договор долевого участия.
1) проверить, стоит ли дом на учете в Государственном кадастре недвижимости. Это можно сделать через сайт Росреестра: онлайн информация об объектах недвижимости либо запрос кадастрового паспорта по почтовому адресу (во втором случае получаете отказа с указанием БТИ, где хранится информация об объекте и куда можно обратиться за получением кадастрового паспорта - стоит это кажется 500 руб).

2) заходим на r50.rosinv.ru, находим телефон и звоним в центральный офис Московского областного филиала Ростехинвентаризации, чтобы выяснить, кто проводил обмеры вашего корпуса (по 26а - это Котельниковское отделение)

3) если у вас на руках отказ в получении кадастрового паспорта с указанием БТИ, едете в отделение и пишете заявление на выдачу КАДАСТРОВОГО паспорта для целей постановки на кадастровый учет. Обязаны выдать ЛЮБОМУ человеку, кроме отказа предъявить только паспорт (иные действия незаконны).

4) в ином случае нужен ДДУ и акт приема-передачи. Заказываем ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ квартиры по состоянию на дату первичной инвентаризации. Стоит от 1 до 3 тыс. руб (срок от 3 до 10 раб. дней). В принципе можно копию ДДУ и акта выслать по электронной почте в отделение, созвониться с отделением, получить платежку, оплатить, выслать им скан и через оговоренный срок приехать (лично тот, кто указан в ДДУ!!!) с паспортом, получить ТЕХНИЧЕСКИЙ паспорт. Внимание!!! иные документы: технический ПЛАН квартиры, технический паспорт ДОМА вам не нужны и бесполезны!



5) Делаете копию технического паспорта и едете в Московский филиал Кадастровой палаты (Зеленый проспект д.20) для внесения сведений о квартире в Государственный кадастр недвижимости. График работы можно найти на rosreestr.ru. Пишут, что обязательна предварительная записать для постановки на кадастровый учет квартир, но по факту принимают без нее (берете талон электронной очереди).

Заполняете вот это заявление (http://to77.rosreestr.ru/upload/to77/files/fgbu/fbu_zayvlenie_in_kadas...), прикладываете к нему копию технического паспорта, предъявляете свой паспорт (заявление может подать любое лицо). Данный шаг бесплатный!



Данный шаг осуществляется на основании Приказа Минэкономразвития о порядке ведения кадастрового учета. В нем есть вот такой пункт, который применим именно к нашему случаю.

Если в распоряжении органа кадастрового учета отсутствует учетно-техническая документация об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации, содержащая сведения о ранее учтенном здании, сооружении, объекте незавершенного строительства или помещении, и на такой ранее учтенный объект недвижимости право не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, решение о внесении сведений в Реестр об указанном объекте недвижимости принимается на основании заявления заинтересованного лица и выписки о таком объекте недвижимости, выдаваемой органом или организацией, осуществляющими хранение учетно-технической документации.

Через 20 рабочих дней получаете полноценный кадастровый паспорт с кадастровым номером. Заходите на rosrteestr.ru и по кадастровому номеру или почтовому адресу находите свою квартиру.

6) Берете ДДУ, акт приема-передачи, паспорт, иные документы (согласие супруга, подробные требования можете узнать на росреестре) и через МФЦ или офис росреестра подаете заявление на регистрацию права собственности. Через 12 календарных дней получаете свидетельство.

Прощай, Мортон, привет налоговый вычет, снижение ставки по ипотеке, прописка, создание ТСЖ!
Почетный житель
Сообщений: 1217
Регистрация: 27.12.2011
Статус: offline
Корпус: 18
Рейтинг: -48 ()
Написано: 08.10.2013, 17:25 | Полезность: 0
   #847
Прочитав приведенную выше схему обратились в Ленинский БТИ за техническим паспортом (который стоит около 3,5 т.р) в эту субботу, на что получили ответ, что законы с 1 октября поменялись и для оформления собственность на кадастровый учет свою квартиру можно поставить только с техническим планом (который стоит 8,5 т.р) Так что информация выше уже устарела, а самое главное то что нигде не в БТИ не в Кадастровой палате на Зеленом проспекте не могут сказать как нужно действовать на данный момент, чтобы это привело к оформлению собственности(((((
Настоящий житель
Сообщений: 533
Регистрация: 02.07.2012
Статус: offline
Корпус: 26а
Рейтинг: 29 ()
Написано: 08.10.2013, 18:06 | Полезность: 0
   #848
alkon
Читайте выше мое сообщение про постановку на учет всего дома 26а. Обращаетесь в Московский филиал Кадастровой палаты Росреестра через интернет-сайт (обращения граждан). Описываете проблему, что дом по такому-то адресу на кадастровом учете не стоит, при этом по нему проведена первичная техническая инвентаризация МОБТИ до 01.01.2013, но вопреки закону данные в ГКУ не включены. Просите оказать содействие по данному вопросу (внесение сведений в ГКУ по дому).
Почетная жительница
Сообщений: 2520
Регистрация: 25.09.2012
Статус: offline
Корпус: 20
Рейтинг: 18 ()
Написано: 09.10.2013, 10:10 | Полезность: 0
   #849
Наивный Новичок писал(а):
Matilda уже обратил(а) внимание, что в ДДУ фигурирует общая площадь объекта долевого участия с учетом помещений вспомогательного назначения (а в них по ЖК РФ не входят балконы и лоджии), а в акте приема-передачи общая площадь с учетом помещений вспомогательного назначения почему-то включает ещё лоджии и балконы, - получается, что застройщик недодаёт каждому дольщику несколько квадратных метров?
Как будем решать этот вопрос (если будем)?
я заказываю обмеры БТИ с выездом специалиста и готовлю иск в суд. в моем случае есть за что заморочиться) и пени за 3.5 месяца не лишние))))
Житель
Сообщений: 121
Регистрация: 27.11.2012
Статус: offline
Корпус: 26a
Этаж: 13
Рейтинг: 16 ()
Написано: 09.10.2013, 10:39 | Полезность: 0
   #850
bam писал(а):
Многие спрашивают, как получить Собственность и не ждать Застройщика? А ответ уже давно есть. Читайте ниже...
А если ЖСК (ПИК)?
Старожил
Сообщений: 5812
Регистрация: 26.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: 68 ()
Написано: 09.10.2013, 10:47 | Полезность: 0
   #851
alkon писал(а):
Прочитав приведенную выше схему обратились в Ленинский БТИ за техническим паспортом (который стоит около 3,5 т.р) в эту субботу, на что получили ответ, что законы с 1 октября поменялись и для оформления собственность на кадастровый учет свою квартиру можно поставить только с техническим планом (который стоит 8,5 т.р) Так что информация выше уже устарела, а самое главное то что нигде не в БТИ не в Кадастровой палате на Зеленом проспекте не могут сказать как нужно действовать на данный момент, чтобы это привело к оформлению собственности(((((
Вы с срочный заказывали? Обычный в два раза дешевле.
Почетная жительница
Сообщений: 1290
Регистрация: 25.02.2012
Статус: offline
Рейтинг: 22 ()
Написано: 09.10.2013, 11:54 | Полезность: 0
   #852
buh1 писал(а):
alkon писал(а):
Прочитав приведенную выше схему обратились в Ленинский БТИ за техническим паспортом (который стоит около 3,5 т.р) в эту субботу, на что получили ответ, что законы с 1 октября поменялись и для оформления собственность на кадастровый учет свою квартиру можно поставить только с техническим планом (который стоит 8,5 т.р) Так что информация выше уже устарела, а самое главное то что нигде не в БТИ не в Кадастровой палате на Зеленом проспекте не могут сказать как нужно действовать на данный момент, чтобы это привело к оформлению собственности(((((
Вы с срочный заказывали? Обычный в два раза дешевле.
Лариса, это обычный тех.план, который готовится 45 календарных дней.
Старожил
Сообщений: 5812
Регистрация: 26.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: 68 ()
Написано: 09.10.2013, 11:56 | Полезность: 0
   #853
Alya_r писал(а):
buh1 писал(а):
alkon писал(а):
Прочитав приведенную выше схему обратились в Ленинский БТИ за техническим паспортом (который стоит около 3,5 т.р) в эту субботу, на что получили ответ, что законы с 1 октября поменялись и для оформления собственность на кадастровый учет свою квартиру можно поставить только с техническим планом (который стоит 8,5 т.р) Так что информация выше уже устарела, а самое главное то что нигде не в БТИ не в Кадастровой палате на Зеленом проспекте не могут сказать как нужно действовать на данный момент, чтобы это привело к оформлению собственности(((((
Вы с срочный заказывали? Обычный в два раза дешевле.
Лариса, это обычный тех.план, который готовится 45 календарных дней.
Алиса, было написано тех паспорт, срочный столько стоит...вот я и спросила)))
Почетная жительница
Сообщений: 1290
Регистрация: 25.02.2012
Статус: offline
Рейтинг: 22 ()
Написано: 09.10.2013, 12:00 | Полезность: 0
   #854
Добилась сегодня чтобы мне переделали кадастровый паспорт и тех.паспорт, которые я получала в МОБТИ, ранее было указано, что по состоянию на 2013 год, переделали что по состоянию на 2012 год, по идее должно прокатить, сегодня-завтра опять поеду на Зеленый.
На самом деле, на Зеленом бьют себя пяткой в грудь, что только на основании тех.плана с 1 октября ставят на кадастровый учет и именно ставят, а не вносят как ранее учтенное жилье. А оно у нас ранее учтенное, возможно прокатит, поеду, потом отпишусь!
Параллельно у меня изготавливается тех.план, на этой неделе еще все можно приостановить и его не изготавливать, если на Зеленом вдруг не пошлют.
Добавлено 09.10.2013 в 12:00
buh1
ну тады понятно)
Старожил
Сообщений: 5812
Регистрация: 26.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: 68 ()
Написано: 09.10.2013, 12:04 | Полезность: 0
   #855
Alya_r писал(а):
Добилась сегодня чтобы мне переделали кадастровый паспорт и тех.паспорт, которые я получала в МОБТИ, ранее было указано, что по состоянию на 2013 год, переделали что по состоянию на 2012 год, по идее должно прокатить, сегодня-завтра опять поеду на Зеленый.
На самом деле, на Зеленом бьют себя пяткой в грудь, что только на основании тех.плана с 1 октября ставят на кадастровый учет и именно ставят, а не вносят как ранее учтенное жилье. А оно у нас ранее учтенное, возможно прокатит, поеду, потом отпишусь!
Параллельно у меня изготавливается тех.план, на этой неделе еще все можно приостановить и его не изготавливать, если на Зеленом вдруг не пошлют.
Добавлено 09.10.2013 в 12:00
buh1
ну тады понятно)
ждем вести с полей и держим кулачки)))
Почетная жительница
Сообщений: 1290
Регистрация: 25.02.2012
Статус: offline
Рейтинг: 22 ()
Написано: 09.10.2013, 12:05 | Полезность: 0
   #856
buh1
спасибо!)
Настоящий житель
Сообщений: 533
Регистрация: 02.07.2012
Статус: offline
Корпус: 26а
Рейтинг: 29 ()
Написано: 09.10.2013, 14:36 | Полезность: +6
   #857
Ребята! А давайте попробуем системно закрыть проблему с кадастровым учетом? Может написать коллективное обращение по всем домам в Солнцево-Парк, которые не стоят на учете??? И отправить в Кадастровую палату.
Житель
Сообщений: 76
Регистрация: 28.11.2011
Статус: offline
Корпус: 19
Секция: 3
Этаж: 16
Рейтинг: 20 ()
Написано: 09.10.2013, 14:40 | Полезность: 0
   #858
m77 писал(а):
Ребята! А давайте попробуем системно закрыть проблему с кадастровым учетом? Может написать коллективное обращение по всем домам в Солнцево-Парк, которые не стоят на учете??? И отправить в Кадастровую палату.
Отличная идея. Как это сделать?
Коренной житель
Сообщений: 268
Регистрация: 10.12.2012
Статус: offline
Корпус: 24
Секция: 7
Рейтинг: 11 ()
Написано: 09.10.2013, 14:52 | Полезность: 0
   #859
m77 писал(а):
Ребята! А давайте попробуем системно закрыть проблему с кадастровым учетом? Может написать коллективное обращение по всем домам в Солнцево-Парк, которые не стоят на учете??? И отправить в Кадастровую палату.
поддерживаю. где подписать? )
Жительница
Сообщений: 88
Регистрация: 23.07.2012
Статус: offline
Корпус: 25
Секция: 1
Этаж: 3
Рейтинг: 13 ()
Написано: 09.10.2013, 15:24 | Полезность: 0
   #860
Поддерживаю
Страницы: 1 2 3 ... 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 ... 100 101 102


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.solncevopark.ru, 2010