2) УК больше не будет требовать приобретать страховку
3) Договор УК который подписывался первой очередью признан мосжилинспекцией не соответствующим законодательству и будет изменен для 2-й очереди!
4) УК не публиковала отчет о работе в соответствии с законодательство за что получила штраф и предписание на исправление нарушения!
Факт нарушения УК законодательства отметила и Мосжилинспекция.
Даже после всего этого УК все равно пытается дурить жителей:
1.Договор они так и не изменили.
2.Пытаются с некоторых не осведомленных жителей срубить аванс.
3.Пытаются срубить денюшку и за доп услуги за которые жители уже уплатили в стоимости квартиры.
4.Информацию не раскрыли.
5.Передача квартир все еще происходит по очень странной схеме с элементами шантажа.
Добавлено 07.06.2013 в 12:14
Помимо этого были организованы Встречи жителей и УК. Где каждый житель может открыто спросить представителя УК о наболевшем и не бояться что его будут запугивать в темных кабинетах УК или начнут вешать лапшу на уши.
( УК вообще очень тяжело шло на контакт с жителями, я считаю по хамски, но каждый определяет сам как это было в 1-й очереди
Встречи жителей и УК 27.04.2013 (об этой встрече договоривались лично с Летягиным, а он пошел в отказ, но встреча сосоялась на которой он обещал встречу УК с жителями перед заселением. Но как то резко ушел в отпуск после проверок прокуратуры и мосжилинспекции.
Встреча жителей и УК 27.07.2013
К встрече была подготовлена ПАМЯТКА (что и как должно быть по закону а не как хочется УК)
GeoZ
меня больше интересует как связано исполнение ФЗ-214 и мортоновский схематоз, когда "претензии к застройщику по устранению недостатков" направляются в УК, причем они предлагают сразу подписать акт приема передачи и договор с УК.
я вижу в этом сговор юрлиц для получения прибыли, с нарушением законов.
роль УК в этой схеме это получение денег за не предоставленные услуги.
когда "строительство"/"оформление документов" происходит полностью в соответствии с законом, общение с УК возникает только с момента оформления собственности.
п.с. понимаю, что это немного офф-топ для форума "ИГ".
anonymous
Я лично вижу в этом упрощение схемы прохождения претензии до нужного вам результата. Неформально, но по короткой дороге. Есть еще вариант точно по закону, но долго и малоэффективно. Скандал ради скандала, куча красиво написанных претензий, заявлений, дополнительная беготня - мне лично не нужна. Можно полгода требовать заменить дверную ручку, можно сделать самому, соотношение "цена-удовольствие". Мое собственное время и мое собственное здоровье я уже стала ценить дороже денег, для других важно что-то другое. Каждый выбирает свое. Здесь собрались единомышленники, а я, дура, со своим представлением о жизни.
А деньги за непредставленные услуги - надо говорить о каждом платеже конкретно, но это в разделе коммунальные платежи.
Герд писал(а):
ИГ призывает "раскачивать лодку",вводит людей в заблуждение. Я не хочу быть членом ИГ, не хочу сосредотачивать внимание людей на второстепенных вопросах, обманывать жителей, призывать к хаосу. По-моему ИГ добивается дестабилизации обстановки в СП.
Категорически не соглашаюсь с таким мнением. Считаю, что в ИГ собрались думающие, грамотные и неравнодушные люди. И они защищают не придуманные ими права, а те, что установлены действующим законодательством. Для этого, между прочим, нужна определенная смелость.
А то, что вы не хотите быть членом ИГ, меня, например, радует. Догадаетесь, почему?
GeoZ
"Я лично вижу в этом упрощение схемы прохождения претензии до нужного вам результата."
+++++++
эта схема ничего не упрощает и не ускоряет, она просто выводит людей из правового поля закона, в доверительные устные отношения физ-лиц и УК.
Есть еще вариант точно по закону, но долго и малоэффективно.
+++++++
это зависит от воли и желания застройщика, в другой стройке недостатки устранили за неделю. потом подписали акт за пару дней, отдали, я оформил собственность и пошел заключать договор с УК. на все ушел 1 месяц. все было точно по закону.
по закону застройщик может 1)устранить сам 2) дать денег 3) оплатить щет после устранения дольщиком
а тут сливают эту обязанность на УК, ладно бы еще показывали какой нибудь договор между застройщиком и УК.
До подписания акта приема-передачи квартиры дольщика с застройщиком все отношения дольщика с УК носят фантазийный / мазохистский (ненужное зачеркнуть) характер и не основаны на нормах права.
Вот устраним недостатки в квартирах, получим акты, узнаем у компетентных органов: с какими именно организациями-поставщиками услуг мы должны заключать договоры; с какой УК; есть ли соответствующие полномочия у УК "ООО ЖКХ Солнцево-Парк" в свете последних изменений ЖК РФ, - вот тогда и приступим к следующему этапу, т.е. процедуре согласования и подписания договора управления многоквартирным домом.
Кстати об актах: не рекомендуется подписывать так называемый "акт с недоделками" - он случается на практике, но не предусмотрен законом. Если есть недоделки, юристы советуют писать акт осмотра. Акт же приема-передачи подразумевает, что на момент его подписания у сторон отсутствуют претензии друг к другу.
anonymous
Я лично вижу в этом упрощение схемы прохождения претензии до нужного вам результата. Неформально, но по короткой дороге. Есть еще вариант точно по закону, но долго и малоэффективно. Скандал ради скандала, куча красиво написанных претензий, заявлений, дополнительная беготня - мне лично не нужна. Можно полгода требовать заменить дверную ручку, можно сделать самому, соотношение "цена-удовольствие". Мое собственное время и мое собственное здоровье я уже стала ценить дороже денег, для других важно что-то другое. Каждый выбирает свое. Здесь собрались единомышленники, а я, дура, со своим представлением о жизни.
А деньги за непредставленные услуги - надо говорить о каждом платеже конкретно, но это в разделе коммунальные платежи.
".. а я, дура, со своим представлением о жизни..." - это вы сами так себя оценили.
GeoZ, а в чем смысл вашего повествования в этой ветке?
Узнать пофамильно участников ИГ? а что дальше?
Если вы "ходите" по короткой дороге и быстро "доходите" до нужного результата, то мы за вас очень рады, только это отношения короткой ноги. В случае "замены ручки" - это сработает, а если надо переделать трудозатратную работу - то и вас перенаправят по адресу "в сад".
дело не в "ценности денег", а в том, как к тебе относятся: не весь современный пролетариат безграмотен.
Добавлено 05.08.2013 в 17:55
GeLa писал(а):
А что слышно о ликвидации ТСЖ? Заявление МЖИ уже подала?
на собрании представитель ТСЖ сказал, что не получали они никаких повесток и ничего об этом не знают.
А что слышно о ликвидации ТСЖ? Заявление МЖИ уже подала?
на собрании представитель ТСЖ сказал, что не получали они никаких повесток и ничего об этом не знают.
Тот же сомнительный тип подозрительной наружности сказал что юридический адрес ТСЖ имеет а вот фактически там не находится, а где находится? А нигде не находится ответил он. Так что тот факт что ТСЖ ничего не получало не значит что ничего не происходит...
Тот же сомнительный тип подозрительной наружности сказал что юридический адрес ТСЖ имеет а вот фактически там не находится, а где находится? А нигде не находится ответил он. Так что тот факт что ТСЖ ничего не получало не значит что ничего не происходит...
А тот "тип" прислал обещанную инфо? вы не в курсе?
Matilda79
У нас разный жизненный опыт, и разные представления о том, что можно и что нельзя. Изначально хотелось помочь, потом поняла, что в помощи никто не нуждается, более того, люди бьются за мое счастье, так как они это понимают.Немного обсудили, что в жизни надо и как этого достичь. Дальше каждый идет своей дорогой.
И не надо думать, что инициативная группа по персоналиям меня интересует, просто хотелось понять, как упорно она будет прятаться. Оказалось, что очень упорно.
Matilda79
И не надо думать, что инициативная группа по персоналиям меня интересует, просто хотелось понять, как упорно она будет прятаться. Оказалось, что очень упорно.
Мы не прячемся ни от кого. Кто хотел уже вышел на нас, и у ИГ нету цели скрываться и прятать лица.
Вы же не девочка, и понимаете, что игра эта опасная.)) У застройщика много ресурсов чтобы с нами работать персонально так сказать, им наверняка не нравится что мы с их точки зрения вставляем палки в колеса - мешаем вороватьзаставляем их работать правильно и по закону. %)))
Пока все что мы можем - это собраться в группу, обсуждая свои действия и действия застройщика и решать накопившиеся проблемы, вырабатывая общую линию поведения, пишем письма строчим жалобы в общем действуем в интересах жильцов (нынешних и будущих).
Вам тоже ничто не мешает действовать. %))
Начните с малого. Начните с себя )
Тот же сомнительный тип подозрительной наружности сказал что юридический адрес ТСЖ имеет а вот фактически там не находится, а где находится? А нигде не находится ответил он. Так что тот факт что ТСЖ ничего не получало не значит что ничего не происходит...
А тот "тип" прислал обещанную инфо? вы не в курсе?
Нет не прислал.
Добавлено 05.08.2013 в 19:47
Grad писал(а):
GeoZ писал(а):
Matilda79
И не надо думать, что инициативная группа по персоналиям меня интересует, просто хотелось понять, как упорно она будет прятаться. Оказалось, что очень упорно.
Мы не прячемся ни от кого. Кто хотел уже вышел на нас, и у ИГ нету цели скрываться и прятать лица.
Вы же не девочка, и понимаете, что игра эта опасная.)) У застройщика много ресурсов чтобы с нами работать персонально так сказать, им наверняка не нравится что мы с их точки зрения вставляем палки в колеса - мешаем вороватьзаставляем их работать правильно и по закону. %)))
Пока все что мы можем - это собраться в группу, обсуждая свои действия и действия застройщика и решать накопившиеся проблемы, вырабатывая общую линию поведения, пишем письма строчим жалобы в общем действуем в интересах жильцов (нынешних и будущих).
Вам тоже ничто не мешает действовать. %))
Начните с малого. Начните с себя )
Grad
Так вы за неделю так много успели в составе нашей ИГ, или это тоже игра в шпионов?
И что значат слова: начните с себя? Если бы я увидела какой-то полезный пример для себя, я бы постаралась его перенять. Пока, к моему глубокому сожалению, ничего полезного для себя я не увидела. За сим, позвольте откланяться.
GeoZ
а что предлагаете вы, какие проблемы видите и пути их решения? Я,например, с удовольствием прочла бы, что-то полезное почерпнула. Считаю, что мнений должно быть много и разных.
У нас разный жизненный опыт, и разные представления о том, что можно и что нельзя. Изначально хотелось помочь, потом поняла, что в помощи никто не нуждается, более того, люди бьются за мое счастье, так как они это понимают.Немного обсудили, что в жизни надо и как этого достичь.
чем можно помочь позицией "насилуют - расслабьтесь и получайте удовольствие" - я не понимаю.
Добавлено 05.08.2013 в 22:34
GeoZ писал(а):
Живя в 9 корпусе более полугода, сообщаю Вам, как будущему жителю СП, что ....
Сейчас все радуются, что УК оштрафовали на 250 тысяч за нераскрытие информации. Кому и что дала эта информация, что такое в ней есть, без чего рядовой житель СП не может жить? Эти 250 тысяч - деньги на благоустройство района, у УК других денег нет.
Кто такой этот рядовой житель? Нелегал без собственности, прописки и даже регистрации?
