Там был процент, мягко говоря, чуть выгоднее=) А 14%, а то и более% годовых, все же мало кто хочет переплачивать, я уже не говорю про прочие платежи и комиссии

--- Реклама ---

Да, процент у них поменьше был, но это не спасло от невозврата кредитов, что и спровоцировало кризис. В нашем случае риск невозврата намного Выше, так как процент больше, а если раздавать такие кредиты всем подряд ("доход подтверждается заемщиком любым способом, включая устный") то невозвратов будет много.
"Мамой клянусь, бабки отдам"

Да в рекламе ипотечных программ любых банков выглядит все красиво, чуть ли не приходишь без документов и тебе дают кредит, в реале же все оказывается не так красочно и просто.

Metrolog
"Мамой клянусь, бабки отдам"

ахаха

ПИСАТЬ ОНИ МОГУ ЧТО УГОДНО! нас мурыжили тааааааааааааак что только в путь...то это надо...то этого не хватает...то новые привезите! не дадут они кредит под честное слово! у нас с мужем и з/пл нормальная и кредитная история хорошая...и то...пипец было! а вы говорите любому дадут! сомневаюсь

ВАЛЕРЬЯНКА
Расчитывать переплату в рублях некорректно. Необходимо учитывать ставку реальной инфляции, скорость роста цены за счёт завершения стройки, рост цен на недвижимость, разные сценарии по личным доходам/расходам, ожидаемую кривую процентных ставок. Возможность рефинансироваться в будущем.

"Мы" - это кто ? -)))

Кризис в США начался при другом уровне развития кредитования, в т.ч. ипотеки. Тут есть риски падения личных доходов, однако, это вероятнее всего при серьёзном кризисе (в России, и не важно что будет причиной). А при кризисе в целом в России будет ослабление рубля.

Да уж, а я считаю,что мы сейчас взяв ипотеку особо не потеряем, т.к.жилье как мы видим это расте с каждым днем и в итоге одинакововышло бы купи мы потом эту квартиру

MrsZaytseva
Правильно, вы переводите неформалное обяз-во по обеспечению своей семьи жильём в денежный эквивалент.

--- Реклама ---

Satyr
Мы - это наше государство и банковские институты.

Василий
Тут есть риски не только падения личных доходов, а также риски переоценки собственных возможностей ("Ну не шмогла я, не шмогла"). В США не было кризиса и падения доходов населения. Просто раздавали ипотеку всем подряд, и через пару лет столкнулись с не выплатами.

Хорошо бы было, если это только рекламный трюк. А то за 2 часа, за которые якобы принимается решение, не факт, что даже успеют пробить по базе федерального розыска.

Спасибо большое за ваш ответ.
Я вам могу посоветовать только попробывать вписаться в эту программу. Всё-таки уж очень хорошую программу предлагает сбер. И 20 тысяч в месяц- уже нормальная ипотека.

А 13й этаж, тут главное не замарачиваться - мы покупаем себе на 13 этаже в 8 корпусе

Военный
13 этаж-очень хорошитй вид, однако.

Мы сейчас живем на 13 этаже и очень хотели купить 13 этаж, но когда оформляли не было того что хотели на 13 этаже, взяли 15-ый ))))))

MrsZaytseva
я так и думала, что надо ехать по раньше. А кто там списки делает? Тот кто приходит первый или это организовано регистрационной палатой и там нужно записываться?

Не-не-не, мы приехали первые ничего не делали, потом этот мужчина за нами сказал делать нам списки на подачу документов и был отдельно список на получение (велся в последствии женщиной кто ыбла первая на получение), потом произошла катаывасия с теми, кто прикинулся, что не знал о списках и стоял якобы на крыльце, а его кто сидели в авто не заметили))) и он не собирается пропускать никого, он считает, что раз он был один на крыльце, то он-первый)), в общем надо все следить. Потом мудрая женщина из ожидающих взяла список и сама всем по нему выдала талончики (там внутри стоит фигня, выдающая талончики там, кому идти в какое окно. А внизу стоит штука, через которую с небольшим процентом по-моему можно оплатить госпошлину, 334 руб за человека, проценты рублей 50 кажется, там тетя это все организует.

но я и минусы вижу, лифт не работает - пешком. ладно пустой а если с сумками. утром на работу пока дождешься этот лифт....с собакой бежать гулять если вдруг проспала, а ему очень нужно...а мы стоим ждем минут 5 так точно....
а про вид ничего не скажу -красотища конечно!
мы сейчас на втором живем - привыкли. )

MrsZaytseva
Большое спасибо Только вот у нас госпошлина почему-то 500 р и не зависит о количества человек, просто госпошлина на подачу документов. Ладно, завтра поедем все и узнаем

500? Что-то знакомая цифра, где-то тоже платили 500, мне кажется, но именно госпошлина за подачу договора о залоге прав требования была 334 руб. Ну, завтра будет известно что к чему. Вам уже банк от себя дал квитанцию? Ее копию сделайте тоже.

ААА, 500 это у вас наверное такая цифра прописана в "список документов, необходимыъх в рег.палату"??

госпошлина по договору залога 1000 рублей, можете на сайте росреестра посмотреть, ее делят между банком и собственниками квартиры. Если собственник 1 то получается 500 банк и 500 собственник, а у MrsZaytseva видимо 2 собственника, почему они по 330 а не по 250 рублей насчитали я не знаю, вопрос к ВТБ, наверно, они решили поменьше заплатить=))думаю пропорции оплаты госпошлины банк придумывает =)

--- Реклама ---