MrsZaytseva
Спасибо, я тоже нашел и пол часа изучаю и прикидываю на себя.
Можно я у Вас поинтересуюсь? ))
Я так понимаю сначала оплачивается тыс 150 наличкои (примерно),
потом составляется, подписывается договор (ДДУ),
далее доверяем мортону регистрацию этого договора...
Пока вопрос: только в доверенности следует обращать внимания и удалять про "уступку" ? А то у меня в образце ДДУ также написано : "Участник долевого строительства вправе : уступить права и обязанности по договору третим лицам" В этои фразе нет ничего коварного?
Добавлено 13.04.2011 в 23:15
Еще интересно узнать менеджер по поводу страховки нам не слова не говорил ...
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Родители занялись покупкой квартиры в 4 корпусе у Мортона с ипотекои от ВТБ.
10-ку отдали за бронь,
10-ку отдали за составление договора.
также известно что зы "выбор квартиры" необходимо заплатить 120 тыс.
Хотелось бы узнать у тех кто покупал такое подобное у Мортона, все ли правильно и не могли бы расписать поподробнее за что платить за что не платить. В общем поэтапно какие договора и прочее ....
Буду очень благодарен, будущие соседи (возможно).
За выбор квартиры уже 120 тыс. берут? Вы что на Майбахе приехали в Мортон?
MrsZaytseva
Спасибо, я тоже нашел и пол часа изучаю и прикидываю на себя.
Можно я у Вас поинтересуюсь? ))
Я так понимаю сначала оплачивается тыс 150 наличкои (примерно),
потом составляется, подписывается договор (ДДУ),
далее доверяем мортону регистрацию этого договора...
Пока вопрос: только в доверенности следует обращать внимания и удалять про "уступку" ? А то у меня в образце ДДУ также написано : "Участник долевого строительства вправе : уступить права и обязанности по договору третим лицам" В этои фразе нет ничего коварного?
Добавлено 13.04.2011 в 23:15
Еще интересно узнать менеджер по поводу страховки нам не слова не говорил ...
Там значит последовательность такая: сначала подписывается три договора 3500 руб за оказание услуг, 15000 за регистрацию ДДУ и 36500 за подбор и бронь квартиры, затем подписывается договор страхования от банкротства застройщика, лично у нас это составило 386000 (округлила). Сначала предложили оплатить сразу 36500 и 3500, а как оформили ДДУ, то попросили опалтить 15000 и отправили ДДУ на регистрацию. В доверенности мы вообще ничего не меняли и ни к чему не придирались, после как нам зарегистрировали ДДУ, то оригинал доверенности нам отдали.Перед тем, как Мортон подал на регистрацию ДДУ, нас пригласили в банк на подписание кредитного договора, а осле регистрации ДДУ нас пригласили в банк на подписание договора прав требования(мы тоже ВТБшники, который мы уже сами с сотрудником банка повезли на регистрацию в рег.палату, после чего только перевели всю сумму Мортону. Ну и в процессе всего, конечно, делаете договор страхования жизни.
А по поводу страховки, так это все индивидуально, они могли ее включить в стоимость полную и все прописать в ДДУ, ведь кв.м*стоимость кв.м+2,5%+15000 -это стоимость квартиры+страховка+регистрация ДДУ+подбор и бронь квартиры, поэтому они сами оценивают видимо, предложить, чтоб страховку наличными покупатель оплатил и тем самым в ДДУ прописать уже меньшую стоимость квартиры или же всю эту сумму забабхать, вот и поинтересуйтесь у менеджера, если Вы в силах наличными что-то оплатить.
натальяБ
То есть ДСК вам бесплатно забронировал квартиры? А Вы не в курсе у них в наличие только то, что на сайте выложено? и цены такие же как на сайте или они просто не обновляют? Ну и как удалось продлить бронь? если да, то на сколько?
А кто-нибудь что-нибудь слышал про АлтайЭнергоБанк?
Нам Мортон бесплатно на 2 недели бронировал квартиру только это было в декабре 10-ого, бронь была устная, никаких письменных подтверждений, но главное, что квартиру за нами все же придержали
натальяБ
То есть ДСК вам бесплатно забронировал квартиры? А Вы не в курсе у них в наличие только то, что на сайте выложено? и цены такие же как на сайте или они просто не обновляют? Ну и как удалось продлить бронь? если да, то на сколько?
ДСК нам БЕСПЛАТНО забронировал квартиру! в наличие квартиры надо у них уточнять! цены как на сайте - не обманули! продлили бронь по звонку: тетенька мы еще не посмотрели, можно продлить бронь! тетенка ответила: хорошо! езжайте, смотрите, отзвон через 2 дня...потом это повторилось еще 1 раз ( 2 недели нам держали квартиру)! в итоге ее мы и купили!
Нам Мортон бесплатно на 2 недели бронировал квартиру только это было в декабре 10-ого, бронь была устная, никаких письменных подтверждений, но главное, что квартиру за нами все же придержали
сегодня мы с мужем были в офисе мортона, и нам сказали что сбербанк работает только с теми квартирами которые без договора уступки.
и меня мучает вопрос, у них что половина квартир с уступкой а половина без?
а кто брал в банке ВТБ у вас у всех квартра в залоге что ли? нам сказали что ВТБ не работает с этой уступкой?
сегодня мы с мужем были в офисе мортона, и нам сказали что сбербанк работает только с теми квартирами которые без договора уступки.
и меня мучает вопрос, у них что половина квартир с уступкой а половина без?
а кто брал в банке ВТБ у вас у всех квартра в залоге что ли? нам сказали что ВТБ не работает с этой уступкой?
А что бывает такое, что покупается квартира по ипотеке и в итоге находится не в залоге у банка? У нас ДДУ и ипотека в ВТБ? И квартира, пока не выплатим ипотеку в залоге у ВТБ
сегодня мы с мужем были в офисе мортона, и нам сказали что сбербанк работает только с теми квартирами которые без договора уступки.
и меня мучает вопрос, у них что половина квартир с уступкой а половина без?
а кто брал в банке ВТБ у вас у всех квартра в залоге что ли? нам сказали что ВТБ не работает с этой уступкой?
А что бывает такое, что покупается квартира по ипотеке и в итоге находится не в залоге у банка? У нас ДДУ и ипотека в ВТБ? И квартира, пока не выплатим ипотеку в залоге у ВТБ
у нас квартира в залоге не будет.
мне вот интересно у вас договор усткупки есть? просто нам сотрудник из мортона сказал что если договор уступки то сбер с этой квартирой не работает.
сегодня мы с мужем были в офисе мортона, и нам сказали что сбербанк работает только с теми квартирами которые без договора уступки.
и меня мучает вопрос, у них что половина квартир с уступкой а половина без?
а кто брал в банке ВТБ у вас у всех квартра в залоге что ли? нам сказали что ВТБ не работает с этой уступкой?
А что бывает такое, что покупается квартира по ипотеке и в итоге находится не в залоге у банка? У нас ДДУ и ипотека в ВТБ? И квартира, пока не выплатим ипотеку в залоге у ВТБ
у нас квартира в залоге не будет.
мне вот интересно у вас договор усткупки есть? просто нам сотрудник из мортона сказал что если договор уступки то сбер с этой квартирой не работает.
MrsZaytseva
вот мне и не понятно, у одной квартиры будет договор уступки, а у другой не будет, а ту которую хотим, не получается купить через сбер.
без этой уступки значит никак...?
Те что продаются по договору уступки, это уже проданные в свое время квартиры, а теперь они просто продаются через мортон, и зачастую на них цена несколько ниже
Как у них проходит процидура оформления,какие подводные камни
