Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 ... 99 100 101
Общение корпус 12, часть 3 (Тема закрыта)
Коренной житель
Сообщений: 407
Регистрация: 12.09.2012
Статус: offline
Корпус: 12
Секция: 1
Этаж: 14
Рейтинг: 23 ()
Написано: 25.03.2014, 10:46 | Полезность: -1
   #601
Интересно будет, если всем кто возмущается на форуме установят счетчики до осмотра квартиры:-)))) ну я завтра увижу, первый раз в своей квартирке побываю:-))))
--- Реклама ---
Старожил
Сообщений: 7769
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 25.03.2014, 10:46 | Полезность: +3
   #602
Все до безумия просто

1) записываетесь на просмотр квартиры
2) письменно уведомляете о готовности принять квартиру от мортона и уведомляете что записались к определенному дню и требуете чтобы передаточный акт был подготовлен к этому дню
3) в назначенный день осматриваете квартиру и после сразу топаете в мортон за подписанным передаточным актом
4) если акт не готов то пишите претензию в мортон о том что вы их предупреждали и о готовности получить квартиру и о том чтобы они подготовились к определенному дню на который они вас и записали но они не готовы и акта передаточного нет и требуете передать вам квартиру и не уклоняться от передачи
5) пишите жалобу в Москомстройинвест и описываете всю ситуацию что вы уведомляли и т.д и просите в кротчайшие сроки содействия вплоть до проверки и т.д

Все записывайте на камеру и приводите свидетелей, объединяйтесь в группы
Коренной житель
Сообщений: 233
Регистрация: 09.08.2012
Статус: offline
Рейтинг: -35 ()
Написано: 25.03.2014, 10:46 | Полезность: 0
   #603
bam писал(а):
Простой пример: вы не обязаны подписывать договор с УК и никакие бумажки от УК вообще, это следует из ответа МЖИ



те кто это понял, не услышал, а действительно понял, тот в УК придет только чтобы осмотреть квартиру все.

Все остальные вопросы будет решать с Мортоном...
как решать вопросы с Мортоном?
подавать в суд? это долго... и не стоит моего времени..
Старожил
Сообщений: 7769
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 25.03.2014, 10:51 | Полезность: 0
   #604
SVKomov
С ДДУ суд не нужен, но вам решать что подписывать, а что нет.

Как решать вопрос с Мортоном написал выше.
Коренной житель
Сообщений: 233
Регистрация: 09.08.2012
Статус: offline
Рейтинг: -35 ()
Написано: 25.03.2014, 10:52 | Полезность: 0
   #605
bam писал(а):
SVKomov
С ДДУ суд не нужен, но вам решать что подписывать, а что нет.

Как решать вопрос с Мортоном написал выше.
тогда ; как получить с ДДУ не подписывая?
Старожил
Сообщений: 7769
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 25.03.2014, 10:53 | Полезность: 0
   #606
bam писал(а):
Все до безумия просто

1) записываетесь на просмотр квартиры
2) письменно уведомляете о готовности принять квартиру от мортона и уведомляете что записались к определенному дню и требуете чтобы передаточный акт был подготовлен к этому дню
3) в назначенный день осматриваете квартиру и после сразу топаете в мортон за подписанным передаточным актом
4) если акт не готов то пишите претензию в мортон о том что вы их предупреждали и о готовности получить квартиру и о том чтобы они подготовились к определенному дню на который они вас и записали но они не готовы и акта передаточного нет и требуете передать вам квартиру и не уклоняться от передачи
5) пишите жалобу в Москомстройинвест и описываете всю ситуацию что вы уведомляли и т.д и просите в кротчайшие сроки содействия вплоть до проверки и т.д

Все записывайте на камеру и приводите свидетелей, объединяйтесь в группы
Чем больше обращений тем быстрей все получите, в прошлый раз достаточно было 17 заявлений чтобы инициировать внеочередную проверку...
Коренной житель
Сообщений: 233
Регистрация: 09.08.2012
Статус: offline
Рейтинг: -35 ()
Написано: 25.03.2014, 10:53 | Полезность: 0
   #607
bam писал(а):
Все до безумия просто

1) записываетесь на просмотр квартиры
2) письменно уведомляете о готовности принять квартиру от мортона и уведомляете что записались к определенному дню и требуете чтобы передаточный акт был подготовлен к этому дню
3) в назначенный день осматриваете квартиру и после сразу топаете в мортон за подписанным передаточным актом
4) если акт не готов то пишите претензию в мортон о том что вы их предупреждали и о готовности получить квартиру и о том чтобы они подготовились к определенному дню на который они вас и записали но они не готовы и акта передаточного нет и требуете передать вам квартиру и не уклоняться от передачи
5) пишите жалобу в Москомстройинвест и описываете всю ситуацию что вы уведомляли и т.д и просите в кротчайшие сроки содействия вплоть до проверки и т.д

Все записывайте на камеру и приводите свидетелей, объединяйтесь в группы
В итоге я теряю месяц- два... и как минимум 50 тр...
дешевле проще и быстрее все подписать... и потом не платить.... пусть они сами в суд идут... так и поступлю
Старожил
Сообщений: 7769
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 25.03.2014, 11:05 | Полезность: +2
   #608
SVKomov
Если подпишите Договор с УК то по суду с вас стрясут столько сколько в квитанцию напишут и будут трясти еще очень долго + вы им по договору разрешаете отключать вам свет и воду если вы не платите за вахтера или за скуд...
Добавлено 25.03.2014 в 11:08
SVKomov писал(а):

В итоге я теряю месяц- два... и как минимум 50 тр...
дешевле проще и быстрее все подписать... и потом не платить.... пусть они сами в суд идут... так и поступлю
И откуда взяли срок месяц два? От балды или вам так кажется? Я лично , как вы выражаетесь, потерял неделю... Но ключи у меня были и в эту неделю я ходил искал работников и показывал обьем работ... Ключи можно сделать в переделкино ( я имею ввиду копию) за 70 р
Жительница
Сообщений: 101
Регистрация: 28.01.2014
Статус: offline
Рейтинг: 3 ()
Написано: 25.03.2014, 11:14 | Полезность: +1
   #609
Andrikus писал(а):
Marina& писал(а):
Уважаемые соседи, которые оплатили коммуналку, выложите квиточек за двушку, скан, пожалуйста. И уточните, возможно ли отказаться от консьержа мусора и т.д, кто отказывался... Заранее спасибо
Вчера никто ничего не оплачивал. За 7 дней платежку я вчера выкладывал.
Как это Вы вчера ничего не оплачивали ? А коммунальные услуги авансом за месяц вперед ...?
Коренная жительница
Сообщений: 335
Регистрация: 18.03.2013
Статус: offline
Корпус: 13
Секция: 4
Этаж: 17
Рейтинг: 20 ()
Написано: 25.03.2014, 11:19 | Полезность: 0
   #610
bam писал(а):
bam писал(а):
Все до безумия просто

1) записываетесь на просмотр квартиры
2) письменно уведомляете о готовности принять квартиру от мортона и уведомляете что записались к определенному дню и требуете чтобы передаточный акт был подготовлен к этому дню
3) в назначенный день осматриваете квартиру и после сразу топаете в мортон за подписанным передаточным актом
4) если акт не готов то пишите претензию в мортон о том что вы их предупреждали и о готовности получить квартиру и о том чтобы они подготовились к определенному дню на который они вас и записали но они не готовы и акта передаточного нет и требуете передать вам квартиру и не уклоняться от передачи
5) пишите жалобу в Москомстройинвест и описываете всю ситуацию что вы уведомляли и т.д и просите в кротчайшие сроки содействия вплоть до проверки и т.д

Все записывайте на камеру и приводите свидетелей, объединяйтесь в группы
Чем больше обращений тем быстрей все получите, в прошлый раз достаточно было 17 заявлений чтобы инициировать внеочередную проверку...
А претензию в мортон по факту отсутствия при осмотре подписанного с их стороны акта пп вы сразу на авиамоторную отвозили?
--- Реклама ---
Старожил
Сообщений: 7769
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 25.03.2014, 11:20 | Полезность: 0
   #611
Бусинка
Да

И в этот же день написал жалобу в Москомстройинвест
Жительница
Сообщений: 101
Регистрация: 28.01.2014
Статус: offline
Рейтинг: 3 ()
Написано: 25.03.2014, 11:22 | Полезность: 0
   #612
bam писал(а):
SVKomov
Если подпишите Договор с УК то по суду с вас стрясут столько сколько в квитанцию напишут и будут трясти еще очень долго + вы им по договору разрешаете отключать вам свет и воду если вы не платите за вахтера или за скуд...
Добавлено 25.03.2014 в 11:08
SVKomov писал(а):

В итоге я теряю месяц- два... и как минимум 50 тр...
дешевле проще и быстрее все подписать... и потом не платить.... пусть они сами в суд идут... так и поступлю
И откуда взяли срок месяц два? От балды или вам так кажется? Я лично , как вы выражаетесь, потерял неделю... Но ключи у меня были и в эту неделю я ходил искал работников и показывал обьем работ... Ключи можно сделать в переделкино ( я имею ввиду копию) за 70 р
Если Вы вселяетесь (любым способом с выбиванием двери или предварительно сделав копию ключей) это не спасет Вас от УК. Так как в договоре четко прописаны условия заключения договора. Вот выдержка из п.9.1:"9.1. Настоящий договор заключается путем направления Собственнику экземпляра Договора. В случае не предоставления Управляющей компании подписанного экземпляра Договора, либо письменного аргументированного отказа от подписания в течение 10 (десяти) календарных дней с момента получения, Договор считается заключенным, если Собственник начал пользоваться водой, электричеством или иными услугами, предоставляемыми на основании настоящего Договора".
Старожил
Сообщений: 7769
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 25.03.2014, 11:26 | Полезность: +1
   #613
Лена_12 писал(а):
bam писал(а):
SVKomov
Если подпишите Договор с УК то по суду с вас стрясут столько сколько в квитанцию напишут и будут трясти еще очень долго + вы им по договору разрешаете отключать вам свет и воду если вы не платите за вахтера или за скуд...
Добавлено 25.03.2014 в 11:08
SVKomov писал(а):

В итоге я теряю месяц- два... и как минимум 50 тр...
дешевле проще и быстрее все подписать... и потом не платить.... пусть они сами в суд идут... так и поступлю
И откуда взяли срок месяц два? От балды или вам так кажется? Я лично , как вы выражаетесь, потерял неделю... Но ключи у меня были и в эту неделю я ходил искал работников и показывал обьем работ... Ключи можно сделать в переделкино ( я имею ввиду копию) за 70 р
Если Вы вселяетесь (любым способом с выбиванием двери или предварительно сделав копию ключей) это не спасет Вас от УК. Так как в договоре четко прописаны условия заключения договора. Вот выдержка из п.9.1:"9.1. Настоящий договор заключается путем направления Собственнику экземпляра Договора. В случае не предоставления Управляющей компании подписанного экземпляра Договора, либо письменного аргументированного отказа от подписания в течение 10 (десяти) календарных дней с момента получения, Договор считается заключенным, если Собственник начал пользоваться водой, электричеством или иными услугами, предоставляемыми на основании настоящего Договора"<u></u>.
Эту глупость выбросите из головы! Мало ли что на "заборе написано" ! Это ложь расчитанная на жителей которые далики от юриспруденции. Если бы так было то УК бы не заморачивалась бы и не подсовывала бы Договора на подпись путем шантажа не выдачи ключей!

Пока вы Договор не подпишите он на вас ни при каких условиях не распространяется! Даже суд не может вас его подписать!

Все кто не подписал Договор будут обслуживаться в рамках ЖК РФ!
Коренной житель
Сообщений: 151
Регистрация: 05.12.2013
Статус: offline
Корпус: 12
Рейтинг: -4 ()
Написано: 25.03.2014, 11:30 | Полезность: 0
   #614
Я правильно понимаю, что в случае подписания договора с УК, потом, когда наберется более 50% собственников и мы захотим поменять УК, расторгать этот договор придется каждому через суд? А срок или условия пролонгации у договора есть?
Коренная жительница
Сообщений: 188
Регистрация: 23.10.2013
Статус: offline
Рейтинг: 9 ()
Написано: 25.03.2014, 11:31 | Полезность: +1
   #615
Лена_12 писал(а):
bam писал(а):
SVKomov
Если подпишите Договор с УК то по суду с вас стрясут столько сколько в квитанцию напишут и будут трясти еще очень долго + вы им по договору разрешаете отключать вам свет и воду если вы не платите за вахтера или за скуд...
Добавлено 25.03.2014 в 11:08
SVKomov писал(а):

В итоге я теряю месяц- два... и как минимум 50 тр...
дешевле проще и быстрее все подписать... и потом не платить.... пусть они сами в суд идут... так и поступлю
И откуда взяли срок месяц два? От балды или вам так кажется? Я лично , как вы выражаетесь, потерял неделю... Но ключи у меня были и в эту неделю я ходил искал работников и показывал обьем работ... Ключи можно сделать в переделкино ( я имею ввиду копию) за 70 р
Если Вы вселяетесь (любым способом с выбиванием двери или предварительно сделав копию ключей) это не спасет Вас от УК. Так как в договоре четко прописаны условия заключения договора. Вот выдержка из п.9.1:"9.1. Настоящий договор заключается путем направления Собственнику экземпляра Договора. В случае не предоставления Управляющей компании подписанного экземпляра Договора, либо письменного аргументированного отказа от подписания в течение 10 (десяти) календарных дней с момента получения, Договор считается заключенным, если Собственник начал пользоваться водой, электричеством или иными услугами, предоставляемыми на основании настоящего Договора"<u></u>.
Они могут понаписать все что угодно, в СП есть ТСЖ, которое подрядило УК для управления домами, подписывать с УК договор не нужно! А с коммунальными платежами (законный список ЖК РФ) я согласна, платить нужно от даты подписания акта, соответственно есть акт подписанный на руках, всех остальных можно посылать лицевой счет обязаны открыть и без договора с УК, иначе они препятствуют владением вами своей же квартиры!
Старожил
Сообщений: 7769
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 25.03.2014, 11:33 | Полезность: 0
   #616
Gackt писал(а):
Я правильно понимаю, что в случае подписания договора с УК, потом, когда наберется более 50% собственников и мы захотим поменять УК, расторгать этот договор придется каждому через суд? А срок или условия пролонгации у договора есть?
Правильно понимаете, срок договора на 5 лет с автоматическим продлением
Коренная жительница
Сообщений: 335
Регистрация: 18.03.2013
Статус: offline
Корпус: 13
Секция: 4
Этаж: 17
Рейтинг: 20 ()
Написано: 25.03.2014, 11:39 | Полезность: 0
   #617
bam писал(а):
SVKomov
Если подпишите Договор с УК то по суду с вас стрясут столько сколько в квитанцию напишут и будут трясти еще очень долго + вы им по договору разрешаете отключать вам свет и воду если вы не платите за вахтера или за скуд...
Добавлено 25.03.2014 в 11:08
SVKomov писал(а):

В итоге я теряю месяц- два... и как минимум 50 тр...
дешевле проще и быстрее все подписать... и потом не платить.... пусть они сами в суд идут... так и поступлю
И откуда взяли срок месяц два? От балды или вам так кажется? Я лично , как вы выражаетесь, потерял неделю... Но ключи у меня были и в эту неделю я ходил искал работников и показывал обьем работ... Ключи можно сделать в переделкино ( я имею ввиду копию) за 70 р
Копию ключа вряд ли получится сделать.... теперь на осмотры их представитель ходит
Жительница
Сообщений: 81
Регистрация: 20.03.2014
Статус: offline
Корпус: 12
Рейтинг: -12 ()
Написано: 25.03.2014, 11:54 | Полезность: 0
   #618
bam писал(а):
Gackt писал(а):
Я правильно понимаю, что в случае подписания договора с УК, потом, когда наберется более 50% собственников и мы захотим поменять УК, расторгать этот договор придется каждому через суд? А срок или условия пролонгации у договора есть?
Правильно понимаете, срок договора на 5 лет с автоматическим продлением
В договоре с УК адрес должен быть указан конкретный, напр. ульянина, дом 2.
Старожил
Сообщений: 7769
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 25.03.2014, 12:21 | Полезность: +1
   #619
Сейчас все только в руках самих жителей!


Москомстройинвест
Коренной житель
Сообщений: 151
Регистрация: 05.12.2013
Статус: offline
Корпус: 12
Рейтинг: -4 ()
Написано: 25.03.2014, 12:22 | Полезность: 0
   #620
Аня писал(а):
bam писал(а):
Gackt писал(а):
Я правильно понимаю, что в случае подписания договора с УК, потом, когда наберется более 50% собственников и мы захотим поменять УК, расторгать этот договор придется каждому через суд? А срок или условия пролонгации у договора есть?
Правильно понимаете, срок договора на 5 лет с автоматическим продлением
В договоре с УК адрес должен быть указан конкретный, напр. ульянина, дом 2.
Да, и, соответственно, каждый дом по отдельности должен набрать более 50% собственников и только тогда он сможет начать процедуру замены УК.
Странно, что в первой очереди уже 80% собственников, а УК все та же. Чего ждут...
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 ... 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 ... 99 100 101


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.solncevopark.ru, 2010