Думаю что лучше чтобы построили несколько магазинчиков типа "Авоська", "Копейка", "Пятерочка" считаю что такие магазины более будут востребованны, ну и как привильно заметили нужны парикмахерские эконом класса они самые востребованные из дополнительных услуг. А на счет транспортных проблем, конечно же пустят маршрутки которые будут кататься до юго-западной и станции ж.д "Переделкино". Так что и без машин думаю можно будет обходиться, хотя машина не помешает .
По поводу маршрутов думаю дело не в том что их "пустят-не пустят", а в том ,что им придется ехать через Боровское шоссе и упираться в пробку со всеми остальными. У ж.д. "Переделкино" по утрам траффик не лучше. Либо маневрировать на Киевку, но там такие полторополосные тропы, что большую нагрузку не выдержат. Да и смотря как дальше: ст. м. "Юго-западная", "Беляево" и "Теплый Стан" перегружены "точечными застройками" и транспортный коллапс там уже наступил. Информация проверена мною лично в утренний период прогревания автомобиля, стоя в пробках проезжая мимо этих станций с утра
AntifriZZ писал(а):
Меня лично не очень напрягают пробки от Н-П до Мкад. Ну да, бывают, но Боровка всегда худо-бедно едет, в отличае от Киевки, которую и перекрыть могут. Тем более "Солнцево-парк" не так уж и далеко от Н-П (4 мин езды), а проблемные пробочные места начинаются как раз около Солнцево, иногда из него то и дольше выезжать, чем до Мкада ехать... Конечно все зависит от времени утреннего выезжания
Еже ли представить, что весь уже заселенный "Солнцево парк" будет выезжать через Староборовское шоссе на Боровку, то, конечно, будет не сладко...
Вы наверно едите часиков в 11-12? Сегодня с утра ехал свои 3 километра до МКАДА около 40 минут!!!!. И все из-за 2 мелких аварий на светофорах. Вроде немного, но учитывая, что на работу с утра трачу времени не больше часа, а тут еле-еле полз, страшно раздражало. Вообще вроде кажется со стороны - ну тут 10 минут в пробке, ну там 15-20, ну тут полчасика. А потом это накапливается в ого-го сколько времени и начинает вымораживать. Зря думаете, что это непринципиально и можно потерпеть, "да и везде так уже". Солнцево и Н-П один из самых убого продуманных районов в плане транспорта. От этого страдают ВСЕ ктому с утра надо куда-то ехать, а вечером в период с 19 до 21 возвращаться домой. 90% общественного транспорта и маршруток тупо ездят через Боровку в котрой стоят и жители Солнцево и в самом хвосте жители Н-П, как НЕИЗБЕЖНОСЬ, ввиду географического положения, простаивая там и с утра и вечером наглухо. Альтернативы мало (и то она по сути одна - Киевка (ну или Можайка для Н-П)). Но до них ещё доехать надо.
А вот интересно, где будут административные конторы, типа ЖЭКа, и поликлиники? Микрорайон то к МО относится...
Я слышал, что микрорайн будет относится ко Внуково, а это Москва. Ну а ЖЭК и поликлиника думаю будут в районе. Да и ЖЭКа-то не будет, а наверное ТСЖ. И слава Богу. Ненавижу свой ЖЭК.
Кстати, почитал о мортоне в форумах. Волокитчики в большинстве случаев страшные. Многе ждут документы и ключи чуть ли не с 2004 года.
На счет волокиты в Мортоне - есть такое дело, но тоже как сказать, у одних нормально - у других волокита, всё от объекта зависит, бюрократия же везде, тут вся эта волокита даже не от Мотрона зависит, а от руководства района, которая за всё бабки хочет и старается по максимому содрать за любое разрешение.Мортон хоть и задерживает , но не "кидает" людей, со временем все получают свои документы. Вообще такие проблемы не только у Мортона, они у многих подрядчиков и застройщиков есть.
Сегодня звонила в "Мортон"...сказали со дня на день начнутся продажи. Интересрвалась двушками...объявили 2 типа метража...56 и 57 кв.м.
Сказали что есть информация о 2-х корпусах. Цена 1,17 этажи 45т.р., 2-16 47т.р.
... бюрократия же везде, тут вся эта волокита даже не от Мотрона зависит, а от руководства района, которая за всё бабки хочет и старается по максимому содрать за любое разрешение.
оооо, поверьте о жадности внуковского сельсовета - хозяине местных земель я знаком не понаслышке. Вполне реальные случаи, например, когда человек оформлял земельный участок в рамках "дачной амнистии" и в процессе обмера земли выяснил, что он немного "самозахватил" одну сотку, но не в чистом поле, а возле забора одной полусоветской организации. Организации эта сотка тоже не принадлежала, да и была она у них за бетонным забором и им было по фигу. Соседи на нее тоже не претендовали, дороги и коммуникаций там и в помине не было, вообщем получилось что-то вроде белого пятна на участке. Как назло именно на ней стояла баня и всякие ёлочки-скамейки. Ну вот пошел этот человек в сельсовет (да-да ИМЕННО сельсовет), получать согласование-разрешение-подпись, а там ему какой-то ответственный за это дело инженер человеческих душ и объявил, скромно потупив взор: "Десять тысяч долларов". За закорючку, печать размытую и бумажку машинописную. Был соответственно послан. Так и живут - один посланный, другой с баней незаконной))) Другие жители хотели организовать что-то вроде общей совместно-соседской детской площадки и зачем-то решили также это оформить (кажется 2 сотки) и услышали не менее скромные "20 тыс. у.е."
Но, недавно сменилось руководство, теперь, по слухам, оно достаточно адекватное, так что может получше станет. Хотя вышеуказанным дерьмом мажут именно чиновника средней руки, а уж сменили его или нет мне неведомо.
А вот интересно, где будут административные конторы, типа ЖЭКа, и поликлиники? Микрорайон то к МО относится...
Я слышал, что микрорайн будет относится ко Внуково, а это Москва. Ну а ЖЭК и поликлиника думаю будут в районе. Да и ЖЭКа-то не будет, а наверное ТСЖ. И слава Богу. Ненавижу свой ЖЭК.
Я думаю, что за цену в 40-50 т.р. за метр этот микрорайон будет принадлежать М.О., за Москву просят в три раза больше, например у нас в Солнцево строят такие же П-44Т и П-44К по соответствующей цене. ДСК1 строит такой же район в Щитниково(М.О.), он граничит с поселком Восточным (Москва).
Привет всем форумчанам!Увидела рекламу Солнцево парк ,очень привлекает цена.Но после прочтения отзывов о компании Мортон,деньги вкладывать как то страшновато.
А кто-нибудь знает, где находятся на схеме эти два корпуса №8 и №9, случаем это не дома серии Д25 ?
Это не могут быть дома серии Д25, т.к. метраж не совпадает.
Двушки 57 м и трешки 73 это серия дома П44
Добавлено 23.03.2010 в 13:54
Meri писал(а):
Привет всем форумчанам!Увидела рекламу Солнцево парк ,очень привлекает цена.Но после прочтения отзывов о компании Мортон,деньги вкладывать как то страшновато.
Новостройку всегда страшно покупать особенно с нулевого цыкла. Мортон не худший вариант, уж не кидалово точно. Да и подрядчик ДСК1 - хороший показатель. А качество строительства у ДСК1 - отличное соотношение цена\качество.
Звонил , в "Мортон" это дома серии И...вроде бы И-101 или И-111 ...Сказали минимальная цена за однушку 36 м.кв. - 1'926'490 руб. плюс "Мортоновские" 2.5%.
А репутация...вроде "Мортон" пока никого не кинул. Панельки скорее всего будет строить ДСК... ДСК и сам продаёт панельки...как правило чуть-чуть дешевле "Мортона"...
Там вроде деревня "Пыхтино"...Как туда народ интересно добирается ? От "Мичуринца" или "Переделкино" ходит что-нибудь ?
Что-то нигде не говорилось что там будут дома серии "И" строить . Если однушка будет минимум 1926000 стоить, то получается что кв.м = 53500, дороговато уже получается, где же обещанные 43000 т.кв.м что обещают нам рекламные щиты от Мортона ? . Если судить по ценам в микрорайоне "Катюшки" в Лобне то цена там что у ДСК что у Мортона одинаковая, а вот у третьего застройщика ГК"Дружба Монолит" ниже, да ещё и акция сейчас идет, цены очень хорошие - однушка от 1642000 начинается, вот такую бы цену да в "Солнцево Парк"
А ведь в сериях которые строит ДСК-1 квартиры не только 77 метров максимум, есть и очень большие квартиры от 100 м2. Есть какая нибудь информация о стоимости и наличии 3х комнатных и 4х комнатных квартир большого метража???
Там вроде деревня "Пыхтино"...Как туда народ интересно добирается ? От "Мичуринца" или "Переделкино" ходит что-нибудь ?
Могу сказать, что через Пыхтино в сторону Внуково от ж.д. "Солнечная" ходит 750 автобус и от ДСК-3 32 маршрут и пару маршруток. Но ходят нерегулярно и долго ждать(
А вообще слышал уже рекламу на радио Мегаполис ФМ. Услышал только оконцовку, но фразы "Сорок три тыщи" и "Мортон" повторили раз десять. Так что да, пока не понятно ГДЕ эти 40-43 тысячи за квадратный метр. Видимо все-таки в доме с видом на кладбище
А Вы видите, как они аккуратненько на рекламных щитах написали: "ОТ 43000" за 43000 это четырехкомнатная... Они всегда так - чем больше площадь квартиры - тем ниже цена метра...
Последние новости из офиса: сегодня они хотят за однушку уже 53 000/метр...
В общем, воспаление жадности в Мортоне уже началось...
Сеголня видел новые щиты с рекламой Мортона "Солнцево Парк" , так на новых щитах цена уже начинается от 48 тыс, так что от 43 тыс цена плавненько стала уже 48 тыс. Что дальше ?
Добавлено 24.03.2010 в 09:36
Интересно, кто-нибудь спрашивал у Мортона, что это за квартиры по 43 т.кв.м, что так рекламирует Мортон и где их можно найти
.
ехала в 9.00-9.10
. Если однушка будет минимум 1926000 стоить, то получается что кв.м = 53500, дороговато уже получается, где же обещанные 43000 т.кв.м что обещают нам рекламные щиты от Мортона ? 
. Если судить по ценам в микрорайоне "Катюшки" в Лобне то цена там что у ДСК что у Мортона одинаковая, а вот у третьего застройщика ГК"Дружба Монолит" ниже, да ещё и акция сейчас идет, цены очень хорошие - однушка от 1642000 начинается, вот такую бы цену да в "Солнцево Парк" 
