TANYA
А вы сейчас сколько комнатную купили квартиру?
Вот например старые серии домов которыми застроен мой район в большинстве: II-49, П 43, II-68, И(209)А, и в них максимум кухня 10 м. и то в одном, а в других даже в трешках 6-8 м., сами по себе квартиры маленькие, в которых в туалет можно зайти только "задев стены плечами", а в ванне лежа не вытянуться в полный рост. Да и по метражу в целом - трешки не превышают 65 м., а однушки 35.
Поделитесь со всеми TANYA что за дома и каких они годов, всем известно что в старых домах квартиры стоят дешевле чем в новых, причем существенно, (конкретный пример однокомнатная П44Т стоит 5500000, а в старом доме II-68 - 4500000, это на окраине Москвы. В дальнейшем будем знать где искать, ведь все серии домов довольно сложно просмотреть. Видимо мой район (медведково, бабушкинская) обделили большими домами...Во всяком случае кухни по 13 метров я видела только в новых домах и все знакомые которые не жили в пятиэтагах и их не переселяли по программе сноса, ходят в гости ко мне и удивляются площади кухни, для простых людей из панелек 13м - чудо, а не стандарт.
И вообще что вы сравниваете с Наро-Фоминском - сколько там километров от МКАД и сколько здесь, вы б еще с Новосибирском сравнили у меня там знакомая года 2-3 назад трешку за 1500000 продала, ну а сейчас вы там за 3млн. руб просто хоромы купите Вообще я считаю раз уж купили квартиру - значит устроила вас, по цене, по месту расположению, радуйтесь что строят в том месте где удобно. Мы с мужем хотели поближе к родителям, у нас нет такой возможности - планировки хорошие, но и цены "кусаются". Так что сейчас надо "скрестить пальчики" и молиться чтоб достроили, а это мелочи уже где что поставить, вариантов планировок и перепланировок полно в интернете. И конечно правильно что вы уже начинаете на бумаге воплощать свои идеи, думаю точно найдете выход, главное побольше вариантов сделать. К тому же первичка хороша тем, что можно как удобно для вас, все разместить, даже поменять комнату с кухней местами и сделать маленькую спальню, и большую кухню-столовую-гостиную! Для начала распишите функции каждой комнаты для вас, а потом примеряйте разные планировки И не бойтесь, серый цвет конечно же уменьшает пространство...

Antitanchik!
Я приобрела линейную двушку, комнаты 11.8 и 18 квадратов. В моей нынешней квартире комнаты больше, у старшего сына только маленькая, приблизительно 14 метров, но мы ему заказали мебель по индивидуальному проекту, с угловым шкафом и все обустроилось. А думать, по большому счету о планировке квартиры в Солнцево-парк, скорей всего придется ему самому, тут на форуме начитаешься о страхах людей по срокам сдачи домов, и подумаешь, что как раз все доделают к его совершеннолетию. Я верю, что все достроят, а 5 лет у меня в запасе есть, поэтому не дергаюсь. Вот люди, которые квартиры снимают, переживают больше. Я утром встала, вышла на балкон сегодня, солнышко на 6 секцию светит нашего 7 корпуса, вся стройка в таком сиянии света, что в прекрасном настроении пошла в школу на работу, нести позитив другим... А сравнивала с Норо-Фоминском и с совхозом Московским, потому что собрались коллеги после летнего отпуска, и оказалось, что многие приобрели квартиры, кто где. Вот и сравнила со своей покупкой. С Новосибирском сравнивать глупо, а вот Московский находится к Москве и ко Внуково также, как Солнцево-парк. Даже район по области у них одинаковый - Ленинский.

TANYA
"Знакомая в Нарофоминске купила однушку за 3 мил. 100 тысяч. У нее комната 20 квадратов, кухня - 17.5! И опять же гардеробная около 10 метров... "
Верно .. однако потом будете продавать квартиру в СП по цене равной кв. в Нарофоминске, а то и дороже. Мыслите в доходности а не в кухонных метрах и будет вам счастье.

P.S. Если СП это просто далековато, то Нарофоминск это просто в Ж... на краю земли.

TANYA
Неужели Вы не замечаете ценовой разницы здесь однушка 2 млн. а там 3млн. или миллионом больше, млн. меньше для вас разве не имеет значения? Просто так квадратные метры и цены не вырастают сами по себе. Все факторы влияют на стоимость, удаленность от МКАД, экология. Если б в Солнцево-парк строили такие однушки как у вашей подруги, Вам бы не хватило денег вероятно.. Да вы даже сейчас приплюсуйте к своей двушке нужные Вам метры, к каждой из комнат, умножьте на цену которая у вас за кв.м. и прикинте есть ли у Вас столько лишних денег....
Вы для начала бы ознакомились с рынком квартир....а потом бы слушали как Вам нахваливают свои квартиры ваши коллеги, знаете "каждый кулик свое болото хвалит".
В Москве например близость к метро имеет большое значение - опа ваша квартира сразу стоит на пол млн. дороже, не 1 этаж, тоже цена выше, все влияет.
В Одинцово на порядок дороже стоят квартиры чем во всем ближнем Подмосковье, цены тянуться к московским....

Мы 22-го проезжали мимо стройки. В нашем корпусе где-то 5 этажей было, где-то 6. На территории стройки вроде 8 кранов высотных было и несколько мелких.
Окно в ванной в первой секции присутствует)

Antitanchik, Василий!
А вы, дорогие соседи по корпусу, из каких районов, где вы сейчас живете? Интересно, откуда люди узнают о СП. А я все детство по этому полю ходила, где дома сейчас строят. Было так здорово, мы даже в местных лесах грибы собирали... Потом к отцу и брату пешком на кладбище ходила по этому полю, всего-то 15 минут, если не торопиться. Так рада, что рядом все..

TANYA
Дорогая Татьяна, я линчно целенаправленно искал на западе/юго-западе области (на Москву денег не хватало). Друг живёт в Одинцово и я знаю что жить в этом направлении по всем параметрам можно. Денег на Одинцово также не хватало, а компанию Мортон знаю довольно давно, они построили много объёетов. Сам в данный момент живу на юге Москвы.
Место конечно отличное, возможно Вам жалко портить его первоначальную красоту, я Вас понимаю, но всё течёт и всё меняется, всё равно пока завтройка не планируется такая плотная (как в других городах спутниках, особенно на востоке от Москвы) - я имею ввиду в целом окрестности, например под глиссадой самолётов врядли будут ещё строить дома. Надеюсь, Мортон всё построит красиво.

сегодня была на стройке. в нашем корпусе частично 8й этаж есть... сначала хотела покупать 9й корпус, но его не выставляли на продажу... походив по СП сегодня, поняла что наш корпус территориально лучше всех расположен, особенно у кого окна выходят на речку и лес... так что ПОЗДАВЛЯЮ нас))

Василий!
Место действительно отличное. В прошлом году за моим нынешним домом построили бассейн, так что при желании сможете ходить в наш внуковский, мотаться далеко не надо. Всего 200 р сеанс, я 2-3 раза в неделю хожу на последний 9-часовой сеанс, смываю негатив дня. А если в Переделкино ездить, не наездишься. Рядом с СП красивая Изваринская церковь, храм Ильи Пророка. (Это не часовня на кладбище, надо будет проехать немного). Опять же, когда летаю в Турцию или еще куда, выхожу пешком, такси нанимать не надо. А еще приятно, когда, как в большой деревне, всех знаешь и со всеми здороваешься. Надеюсь, что, когда наш дом сдадут желающие форумчане это дружно отметят.

TANYA
Я из Медведково, родилась здесь и живу по сей день) очень жаль что придется уехать, так как район у нас хороший, рядом есть прекрасный парк с р.Яуза. Выбирали квартиру пол года наверно, все возможные варианты пересмотрели. О СП узнали из интернета на сайте Мортона, сначала в "катюшках" хотели купить, к нам поближе вроде, но потом съездили туда и как то нам Лобня не понравилась...к тому же еще с "Катюшками" большая свалка обнаружилась. Потом решили посмотреть СП - он оставил лучшие впечатления, даже не знаю чем именно, но как-то сердце легло ) Да и к тому же, всем известные пробки на шоссе, во всех направлениях, а тут киевское рядом, кот. славиться меньшими пробками чем остальные. Ну и по цене конечно подошло.
Василий
Мы тоже Москву хотели сначала....но средства ограничены...сначала даже планировали квартиру 32 кв.м, в своем районе, но упустили...по цене 3200000(за пол года цены еще больше выросли на такой метраж), да и честно говоря, пришлось бы кредит брать все равно, чтоб хватило на нее, так что решили пусть далековато, зато площадь побольше, да и район тоже понравился
Я смотрю здесь много кто из Внуково, Новопеределкино и все хорошее пишут - я рада, надеюсь не ошиблись с выбором

VIA
Добрый вечер!
Хочу купить квартирку,но как то страшновато.Что вы знаете о застройщике? Вы документы проверяли?

suslik
Наивные люди ... при покупке новостройки, особенно у нас в России, это всегда некоторый риск. Все застройщики ставят тысячу защитных абзацев в договорах и многоие документы оформляют после начала стройки - иначе никак. Т.е. одна проверка документов ни о чём не расскажет. Нужно смотреть в комплексе. За данные деньги вполне хорошее соотношение риск/доходность. Компания крупная, сильно не кидают, только по срокам. Стройка идёт по графику и непрерывно (даже инцидент с падением крана стройку не остановил). Вроде бы всё.

P.S. Важная характеристика работы Мортона - ищут неосвоенные, но лакомые места в ближнем подмосковье, застраивают целими микрорайонами, сначала продают по заниженным ценам, после окончательной застройки - цены 0,8 - 0,85 от московских на окраине по данному направлению. Щитниково, 1 мая - довольно близко к Москве, СП аналогично. Ну т.е. не просто так, а вот давайте застроим Орехово-Зуево и продадим подороже. Анализ при выборе места очень грамотный.

Василий, спасибо за Ваши слова! (Я уже купила, а про свое приятно такое послушать))).

живу в Ново-Переделкино, вчера из аэропорта ехала - 10 кранов, работают все
неделю назад ночью подъезжала со стороны коттеджиков - работают по ночам!
молодцы ребята, радуют!
всё будет хорошо!

Всем привет! В соседи берёте? 6 cекция 16 этаж, "трёшка".Сама-из Новопеределкино,Скульптора Мухиной. Знаю все минусы и плюсы киевки и боровского шоссе.Пробки... Вы были на Симферопольке с 8-11 часов утра когда Подольск,Чехов,Бутово на работу едет....? Вот где "засада"! А на Ленинградке? А Рязанка? Минка! Это проблемма всех,подчеркиваю,всех направлений! Москва,ничего не попишешь. Ребята,зато сколько плюсов! Сейчас я обитаю\именно не живу а обитаю\на Каховке. Получила при сносе пятиэтажки квартиру,и переехала. Поначалу было нечего. Чистенько.Тихо.А сейчас... Наркоманы,алкаши,гопники,арбузники,гастробайтеры...В подъезде наплевано,Накакано..Простите.Живу на 17 этаже.Лифты работают через день.ЛЯПОТА!!! \зато худенькая,блюдут чтоб лишний вес не набрала\.Окна помыла-через день надо снова браться за помывку.Дорога до метро особая тема. Идти минут 15-20. Боже,какие окресности!Гаражи,2 помойки,ничего не освещаеться...Во где адреналин!!!Отдельная тема парковка около дома.Приехал после 6 вечера-паркуйся не у дома а на газоне,на презжей части,на детской площадке... Выбор огромен. На детской площадке по вечерам\напротив дома\реалити шоу-"Даешь,молодеж". Соревнования кто больше выпьет,Кто сильнее,кто круче,и до утра... Утром можно бабулькам идти собирать бутылки,на детской площадке их немерено.Думаю баба Нюра,которая собирает их начиная с пяти утра уже скоро купит себе машину.Зима... Не дай бог не работает лифт... Пробираешься в темноте почерному ходу,вокруг тамнота... А запах... Только под ноги надо смотреть акуратно,можно наступить ненароком на дяденьку бомжа и услышать в ответ все что о тебе он думает,если конечно он не даст тебе в нос за то что наступила.А какие у нас почтовые ящики!!! ЭКСКЛЮЗИВ!! Дизайнер этих ящиков- Юрик,с 7 этажа. Он как выпьет,или передазнется,так почемуто не нравяться ему эти почтовые ящики!!! И лифты не нравяться!!! Поэтому пока Юрик едет на свой седьмой этаж,как собака метит в лифте,что он здесь хозяин.ПИСАЕЕЕТТ...И ничегошеньки ему не сделаешь.ЕСТЬ СПРАВКА!!! Что в Москве делаеться отдельная тема. Вся лимита и чуры в москву!!! Выйдите на улицу и оглянитесь. Русских сколько? А арбузников? Ну и в чью пользу счет,господа? Сводку проишествий смотрите? Cплошной криминал кавказского разлива... У меня дочка,ей 11 лет. Я хочу быть спокойна за нее. И со спокойной душой отпускать гулять на улицу. Я хочу открыв окно услышать пение птиц,увидеть красивый пейзаж,а не мать пере мать,и трубы ТЭЦ с дымом. Пускай дорога до работы займет на 30 минут больше времени.И что? Самолетики гудят сильно? А я яй... А жить в 10 метрах от проходящих поездов,слабо? Вот это грохот!Друзья мои! Лучшего места для своего дома,именно ДОМА а не места прописки,представит себе не могу.Просмотрела кучу вариантов,только Солнцево парк. Тихо,спокойно,аура замечательная,говорю Вам как биоэнергетик. Осталось дело за малым. Чтоб достроили вовремя,сдали во время,заселили вовремя. Удачи всем.

ОГО! Прям крик души. Поздравляю с покупкой)))

Спасибо.Это не крик души а горькая правда.....

Привет, svetlaia!
У меня нескромный вопрос. Сколько за трешку отдали? До сих пор мучаюсь, что взяла двушку, жалею, что не перезаняла денег. В трешках кухня 13.5, по-моему. А как ютиться в 8.5 на кухне, просто не представляю...

svetlaia
Как я вас понимаю...проблема новых домов заселенных из старых пятиэтаг видимо у всех, так как основная масса это те самые алкаши, только теперь в один подъезд их стало влезать в три раза больше соответственно и пьяная компания под окном увеличилась. Да и вообще в Москве действительно мало культурных людей, в основном сейчас все сдают квартиры и хорошо если гражданам России, а не такжикам, узбекам, арбузникам...которые в однушке живут по 15 человек...и все на одно лицо похожи...
Мы вот даже у себя в подъезде не можем консьержку организовать, стены исписаны, в лифте и на лестнице накурено, особенно зимой, когда в подъездах всякие укурки трутся. Только 20 % проживающих за консьержку, остальным пофигу, денег жалко или сдают и их не видно вообще. Ох как я надеюсь на светлое будущее в СП...птички за окном и люди культурные , чтоб мусор с десятого этажа в окно не выкидывали...