Можно ли согласовывать перепланировку, не имея документов о собственности?

lis
ну если дорого, то можно заплатить соседям, или накрыть стол для всего подъезда))))

odm777
К сожалению, или к с частью, пусть уж соседи не обижаются))) но их мнения никто спрашивать не будет - это частная собственность, если я никому не мешаю: не шумлю, не заливаю, и т.д. и т.п., то ко мне с их стороны никаких претензий быть не может)ИМХО=)

))) если после перепланировки (перенос мокрых помещений) это проявляться не будет ни в каком качестве, то зачем об этом сейчас разговаривать. гостройнадзор уж точно не ходит по квартирам после сдачи в эксплуатацию))))а вообще по закону без бумажки (согласованной перепланировки) вы букашки

Были сегодня в Мортоне, не могу точно еще сказать, что я обладатель и даже пока не стану писать секцию и этаж, но точно совсем не то, что я буквально вчера выбирала, оказалось, что раскупают буквально за вечер все более-менее варианты. И еще куча не понятных вещей осталось. Вот кто-нибудь по ипотеке кто покупал, платил Мортону сразу 40 000 за услуги (3500+36500), нам убедительно сказали, что это входит в стоимость. Мне кажется за такие частичные платежки банк нас пошлет куда подальше или скажет из своего кармана плати, а первоначальный взнос как обещали так и вносите в полной мере. Так у кого были эти 40 000?

Это еще мелочи. в сумму для банка страховка еще не пойдет - тыщ 90 -))

40 тыс. - скорее всего бронирование (квартиры и цены на неё) + регистрация ДДУ. Для банка это не имеет значения. По поводу страховки не пугайте! Страховка - это ерунда - 5-7 тыс. в год (в зависимости от суммы кредита).

Я брал через Кондр - мне объявили цену, включающую стоимость квартиры, услуги агентства, стоимость регистрации. При этом цена на эту же квартиру в Мортоне была на 140 тыс. больше.
В итоге договор всё равно с Мортон-Юг.

7 - это здоровья.
а я про ответственности застройщика.

Нет, они расписали общую сумму так: стоимость самой квартиры+страховка от банкротства Мортона+ 15000 регистрация собственности+40 000 подбор квартиры и услуги Мортона-вот это и есть та вся цифра стоимость кв.м*на кв.м+2,5%+15000.
И меня пугает следующее, было сказано, что все кроме стоимости самой квартиры должно быть оплачено до регистрации договора ДДУ в рег.палате, следовательно, и до заключения сделки с самим банком, так где ж мне взять почти миллион на тот момент пока еще ипотеку не дали, зачем я ее беру тогда, если почти миллион надо платить из кармана или эти деньги можно из первоначального взноса вычесть. В общем огромный просто вопрос

у меня страховка от банкротства составляла около 300тыщ. плюс 26500 выбор квартиры, плюс 15000, плюс 3500.

MrsZaytseva
у нас тоже самое было в Мортоне: сумма складывается из цена квартиры+2,5%+15000+(стоимости 2х доверенностей 2500)
в эти 2,5% входит 3500(за регистрацию собственности)+остальное за договор выбора квартиры. MrsZaytseva а как вы миллион насчитали? у нас все тоже самое, кроме страховки от банкротства мортона(видимо это требование вашего банка) вышло меньше 100 000, а потом уже после всего этого, когда договор из регпалаты забрали, платили первоначальный взнос.

я могу ввести вас в заблуждение. я платил налом, без ипотеки, и платил страховку от банкротства мортона. мож при ипотеке этой страховки и не нужно.

Это я погорячилась сказав миллион, конечно, меньше сумма выходит 400 000 почти. Так эти все суммы оплаченные до сделки с банком потом учитываются при выдаче ипотеки или это надо иметь помимо первоначального взноса еще деньги на эти все оплаты? нам страховку отдельно сказали платить, т.к. у нас первоначальный взнос более 50%, в случае если менее, то страховка входит в стоимость самой квартиры

MrsZaytseva
нам банк сказал, что все дополнительные платежи не входят в первоначальный взнос, я думаю, это вам в банке надо своем узнавать

Понятно, буду, конечно, связываться с нашим менеджером банковским, где ж помимо первоначального взноса взять еще 400 000 это как-то не нормально

Расклад прост. У нас аналогичная ситуация с Мортоном. Газпромбанк ипотека. Просто в офисе я сказала,что у нас только 31% от стоимости квартиры и все. Так они мне отменили страховку от банкротства. И у меня с Мортоном не 4 договора, а 3..... А эти деньги включили в первоначальный взнос за хату. Вообщем все срослось. Нужно просто уметь вести диалог с ними. В результате, конечно, мы чуть больше потратили на все эти регистрации, выборы хат, ну и т.д. но это не 400000 тыс сверху, далеко... Не надо только на меня ссылаться, пожаллуйста.. может сейчас уже другие раскладыДействительно, мы вообще пока ждали всех этих оформлений, регистраций и вообще всякойшняги еще умудрились денег накопить, так что все нормально вышло...

Естественно, все между нами. Ну, сказать можно 31%, а фактически вы тоже 31% вносили или другу сумму? Это потом мортоном информация проверяется, сколько мы внесем в итоге взнос?

у нас были определенные деньги, ну да, примерно 31%. когда стали подписывать договоры, то выяснились эти все доп.расходы... в цену квартиры они не входили.. я стала считать и выяснилось, что 1й взнос выходит больше. мы к этому были не готовы. а у меня % ставка в банке зависела от 30% взноса, я хотела меньше ставку, и кормить какую-то страховую компанию, за то,что она застрахует Мортон от БАНКРОТСТВА мне что-то совсем не хотелось. Вот так все и получилось, как получилось.

MrsZaytseva
Мортоном в самом дду прописывается ваш взнос и сумма займа у банка, Мортон по любому в курсе сколько платите вы, а сколько банк, можно, предположим, первоначальный взнос сделать 49%, я из ваших слов поняла, что эта страховка начинается после 50%, таким образом сможете избежать этой доплаты.

Да, но мы то подавали изначально заявку в банк на одну сумму, можно ли ее в итоге будет понизить, чтоб это составляло 49%.
В банке все умерли, никто не отвечает.