Уважаемые будущие жители 12-ого корпуса.
Прошу подсказать, что мне делать в данной ситуации...
Хочу купить квартиру по переуступке прав ДДУ в 12-м корпусе, секция 2, 13 этаж с привлечением средств субсидии. Департамент субсидии данную сделку одобрил. Собрал все документы, отдал в департамент на проверку. При проверки выяснилось, что практически все квартиры 12-го и часть 13-го корпуса находятся в залоге у банка. Департамент с меня требует документ, в котором говорится что квартира выведена из залога, а мортон в свою очередь не может предоставить подобный документ. Говорит, что из-за одной квартиры запрос в банк они писать не будут. Может, кто сталкивался с подобной ситуацией? Что посоветуете? Может, кто нить уже купил квартиру по подобной схеме (субсидия + свои деньги) в 12-м корпусе?
Не совсем поняла, что значит квартиры в залоге у банка? Имеется ввиду, что их уже покупали у Мортона физ. лица и теперь хотят перепродать через застройщика или как?
Это понимать, что почти все квартиры в 12 и 13 корпусах куплены в ипотеку? Но этого быть не может,имхо...;)
Уважаемые будущие жители 12-ого корпуса.
Прошу подсказать, что мне делать в данной ситуации...
Хочу купить квартиру по переуступке прав ДДУ в 12-м корпусе, секция 2, 13 этаж с привлечением средств субсидии. Департамент субсидии данную сделку одобрил. Собрал все документы, отдал в департамент на проверку. При проверки выяснилось, что практически все квартиры 12-го и часть 13-го корпуса находятся в залоге у банка. Департамент с меня требует документ, в котором говорится что квартира выведена из залога, а мортон в свою очередь не может предоставить подобный документ. Говорит, что из-за одной квартиры запрос в банк они писать не будут. Может, кто сталкивался с подобной ситуацией? Что посоветуете? Может, кто нить уже купил квартиру по подобной схеме (субсидия + свои деньги) в 12-м корпусе?
Сомневаюсь что Мортону интересно оформлять по субсидии квартиру, последуют жесткие проверки ведь речь идет о бюджетных средствах, вас мягко отшили. С другой стороны свободных квартир давно в 12 корпусе нет.
Уважаемые будущие жители 12-ого корпуса.
Прошу подсказать, что мне делать в данной ситуации...
Хочу купить квартиру по переуступке прав ДДУ в 12-м корпусе, секция 2, 13 этаж с привлечением средств субсидии. Департамент субсидии данную сделку одобрил. Собрал все документы, отдал в департамент на проверку. При проверки выяснилось, что практически все квартиры 12-го и часть 13-го корпуса находятся в залоге у банка. Департамент с меня требует документ, в котором говорится что квартира выведена из залога, а мортон в свою очередь не может предоставить подобный документ. Говорит, что из-за одной квартиры запрос в банк они писать не будут. Может, кто сталкивался с подобной ситуацией? Что посоветуете? Может, кто нить уже купил квартиру по подобной схеме (субсидия + свои деньги) в 12-м корпусе?
Не совсем поняла, что значит квартиры в залоге у банка? Имеется ввиду, что их уже покупали у Мортона физ. лица и теперь хотят перепродать через застройщика или как?
Ситуация такая, человек купил квартиру по ДДУ а теперь хочет её продать! Но так как дом ещё не достроен и не сдан, он может её продать по договору уступки! В моём случае получилось так: Мортон, в начале, заключил договор ДДУ с покупателем, а через месяц (не сообщив покупателю) заключил договор с банком (о залоге квартир). Кого интересует, могу скинуть скан этого договора, там огромный список квартир которые находятся в залоге (12 корп практически целиком и часть 13-го)!
Уважаемые будущие жители 12-ого корпуса.
Прошу подсказать, что мне делать в данной ситуации...
Хочу купить квартиру по переуступке прав ДДУ в 12-м корпусе, секция 2, 13 этаж с привлечением средств субсидии. Департамент субсидии данную сделку одобрил. Собрал все документы, отдал в департамент на проверку. При проверки выяснилось, что практически все квартиры 12-го и часть 13-го корпуса находятся в залоге у банка. Департамент с меня требует документ, в котором говорится что квартира выведена из залога, а мортон в свою очередь не может предоставить подобный документ. Говорит, что из-за одной квартиры запрос в банк они писать не будут. Может, кто сталкивался с подобной ситуацией? Что посоветуете? Может, кто нить уже купил квартиру по подобной схеме (субсидия + свои деньги) в 12-м корпусе?
Сомневаюсь что Мортону интересно оформлять по субсидии квартиру, последуют жесткие проверки ведь речь идет о бюджетных средствах, вас мягко отшили. С другой стороны свободных квартир давно в 12 корпусе нет.
Это понятно что Мортону не интересно! Но всё-таки они сделали проект договора и дали пакет документов для оформления! А департамент запросил ещё одну бумажку и Мортон не хочет её давать
Добавлено 30.05.2013 в 20:46
_Fly_ писал(а):
Бусинка писал(а):
djekrus писал(а):
Уважаемые будущие жители 12-ого корпуса.
Прошу подсказать, что мне делать в данной ситуации...
Хочу купить квартиру по переуступке прав ДДУ в 12-м корпусе, секция 2, 13 этаж с привлечением средств субсидии. Департамент субсидии данную сделку одобрил. Собрал все документы, отдал в департамент на проверку. При проверки выяснилось, что практически все квартиры 12-го и часть 13-го корпуса находятся в залоге у банка. Департамент с меня требует документ, в котором говорится что квартира выведена из залога, а мортон в свою очередь не может предоставить подобный документ. Говорит, что из-за одной квартиры запрос в банк они писать не будут. Может, кто сталкивался с подобной ситуацией? Что посоветуете? Может, кто нить уже купил квартиру по подобной схеме (субсидия + свои деньги) в 12-м корпусе?
Не совсем поняла, что значит квартиры в залоге у банка? Имеется ввиду, что их уже покупали у Мортона физ. лица и теперь хотят перепродать через застройщика или как?
Это понимать, что почти все квартиры в 12 и 13 корпусах куплены в ипотеку? Но этого быть не может,имхо...;)
Квартиры под залогом у банка в счёт ипотечных средств для строительства! Есть документ, ксерокопия договора. Кому интересно, скажите куда скинуть!
Как это мордон заложил то,что уже продал?И наверняка,многие квартиры уже в залоге под ипотеку у долевщиков...Чей-то не вяжется,тем более сделки по ДДУ регистрируются государством...))
Я тоже не совсем понимаю как такое может быть. Но даты в договорах говорят об обратном. Надеюсь я ошибаюсь. Может просто мне так не повезло, а может всё разрешиться и мы станем соседями. Очень хочу имеено в Солнцево-парке купить квартиру.
Я тоже не совсем понимаю как такое может быть. Но даты в договорах говорят об обратном. Надеюсь я ошибаюсь. Может просто мне так не повезло, а может всё разрешиться и мы станем соседями. Очень хочу имеено в Солнцево-парке купить квартиру.
Вы будете предоставлять сканы документов, которые говорят о том, что квартиры 12-го и 13-го корпусов в залоге у банка?
Уважаемые будущие жители 12-ого корпуса.
Прошу подсказать, что мне делать в данной ситуации...
Хочу купить квартиру по переуступке прав ДДУ в 12-м корпусе, секция 2, 13 этаж с привлечением средств субсидии. Департамент субсидии данную сделку одобрил. Собрал все документы, отдал в департамент на проверку. При проверки выяснилось, что практически все квартиры 12-го и часть 13-го корпуса находятся в залоге у банка. Департамент с меня требует документ, в котором говорится что квартира выведена из залога, а мортон в свою очередь не может предоставить подобный документ. Говорит, что из-за одной квартиры запрос в банк они писать не будут. Может, кто сталкивался с подобной ситуацией? Что посоветуете? Может, кто нить уже купил квартиру по подобной схеме (субсидия + свои деньги) в 12-м корпусе?
Не совсем поняла, что значит квартиры в залоге у банка? Имеется ввиду, что их уже покупали у Мортона физ. лица и теперь хотят перепродать через застройщика или как?
Ситуация такая, человек купил квартиру по ДДУ а теперь хочет её продать! Но так как дом ещё не достроен и не сдан, он может её продать по договору уступки! В моём случае получилось так: Мортон, в начале, заключил договор ДДУ с покупателем, а через месяц (не сообщив покупателю) заключил договор с банком (о залоге квартир). Кого интересует, могу скинуть скан этого договора, там огромный список квартир которые находятся в залоге (12 корп практически целиком и часть 13-го)!
djekrus, выложите, пожалуйста, скан или ссылку на этот договор. Очень хочется посмотреть.
Мортон, в начале, заключил договор ДДУ с покупателем, а через месяц (не сообщив покупателю) заключил договор с банком (о залоге квартир). Кого интересует, могу скинуть скан этого договора, там огромный список квартир которые находятся в залоге (12 корп практически целиком и часть 13-го)!
Ну как же не сообщил, у него это указано в ДДУ,пункт 7.3
Уважаемые будущие жители 12-ого корпуса.
Прошу подсказать, что мне делать в данной ситуации...
Хочу купить квартиру по переуступке прав ДДУ в 12-м корпусе, секция 2, 13 этаж с привлечением средств субсидии. Департамент субсидии данную сделку одобрил. Собрал все документы, отдал в департамент на проверку. При проверки выяснилось, что практически все квартиры 12-го и часть 13-го корпуса находятся в залоге у банка. Департамент с меня требует документ, в котором говорится что квартира выведена из залога, а мортон в свою очередь не может предоставить подобный документ. Говорит, что из-за одной квартиры запрос в банк они писать не будут. Может, кто сталкивался с подобной ситуацией? Что посоветуете? Может, кто нить уже купил квартиру по подобной схеме (субсидия + свои деньги) в 12-м корпусе?
Не совсем поняла, что значит квартиры в залоге у банка? Имеется ввиду, что их уже покупали у Мортона физ. лица и теперь хотят перепродать через застройщика или как?
Ситуация такая, человек купил квартиру по ДДУ а теперь хочет её продать! Но так как дом ещё не достроен и не сдан, он может её продать по договору уступки! В моём случае получилось так: Мортон, в начале, заключил договор ДДУ с покупателем, а через месяц (не сообщив покупателю) заключил договор с банком (о залоге квартир). Кого интересует, могу скинуть скан этого договора, там огромный список квартир которые находятся в залоге (12 корп практически целиком и часть 13-го)!
Тогд манагеры обязаны расторгнуть с предыдущим договор и переуступить вам, эта процедура делается, но опять же вам менеджер может найти массу причин для отказа или из-за некомпетентности в этом вопросе или лени или банально не захотят с субсидеей связываться. Вы лучше от греха подальше поищите в других корпусах квартиру.
Здравствуйте, недавно собрались покупать двушку у гвсу в 12 корпусе по жилищной субсидии. При проверке ГВСУшных документов было выявлено что некоторые квартиры квартиры 12-го корпуса числятся как купленные в ипотеку и находятся под залогом в московском индустриальном банке!! (Любое физлицо может взять информацию об объекте в единой гос-ной регистрационной палате, там всё подробно будет расписано) ГВСУ этого не отрицает. Так что будте осторожны!!! Не ведитесь на низкие цены ГВСУ, дабы избежать неприятностей в дальнейшем!!!
7,3 на момент заключения настоящего договора право собственности на земельный участок , принадлежащий Застройщику, передано в залог Акционерному коммерческому банку ... на основании договора об ипотеке №..., заключенного между Застройщиком и Банком, зарегистрированного управлением Федер регистр службы по МО. От Залогодержателя получено согласие на заключение настоящего договора, удовлетворение своих требований за счет заложенного имущества в соответствии с п2 ст. 15 Закона и на прекращение права залога на Объекты долевого строительства с момента их передачи Участнику долевого строительства. это Договор между Мортоном и ГВСУ.
а в моем договоре уступки права требования написано:
7. Цедент (ГВСУ) гарантирует, что до подписания настоящего Договора право требования Объекта долевого строительства НЕ ПЕРЕДАНО ТРЕТЬИМ ЛИЦАМ, НЕ ЗАЛОЖЕНО, ПОД АРЕСТОМ ЛИБО ЗАПРЕЩЕНИЕМ НЕ СОСТОИТ , СВОБОДНО ОТ ПРАВ И ПРИТЯЗАНИЙ ТРЕТЬИХ ЛИЦ, А ТАКЖЕ ОТСУТСТВУЮТ КАКИЕ ЛИБО ИНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА, НЕ ПОЗВОЛЯЮЩИЕ ИЛИ ЗАТРУДНЯЮЩИЕ РЕАЛИЗАЦИЮ ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ И ОФОРМЛЕНИЕ Объекта долевого строительства...
это между мной и гвсу.
... давно я столько не печатала)))
по моему все ок))))
Добавлено 31.05.2013 в 16:28
ой забыла)))
и этот договор, то есть мой, зарегистрирован регпалатой.
мне кажется все ок)
7,3 на момент заключения настоящего договора право собственности на земельный участок , принадлежащий Застройщику, передано в залог Акционерному коммерческому банку ... на основании договора об ипотеке №..., заключенного между Застройщиком и Банком, зарегистрированного управлением Федер регистр службы по МО. От Залогодержателя получено согласие на заключение настоящего договора, удовлетворение своих требований за счет заложенного имущества в соответствии с п2 ст. 15 Закона и на прекращение права залога на Объекты долевого строительства с момента их передачи Участнику долевого строительства. это Договор между Мортоном и ГВСУ.
а в моем договоре уступки права требования написано:
7. Цедент (ГВСУ) гарантирует, что до подписания настоящего Договора право требования Объекта долевого строительства НЕ ПЕРЕДАНО ТРЕТЬИМ ЛИЦАМ, НЕ ЗАЛОЖЕНО, ПОД АРЕСТОМ ЛИБО ЗАПРЕЩЕНИЕМ НЕ СОСТОИТ , СВОБОДНО ОТ ПРАВ И ПРИТЯЗАНИЙ ТРЕТЬИХ ЛИЦ, А ТАКЖЕ ОТСУТСТВУЮТ КАКИЕ ЛИБО ИНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА, НЕ ПОЗВОЛЯЮЩИЕ ИЛИ ЗАТРУДНЯЮЩИЕ РЕАЛИЗАЦИЮ ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ И ОФОРМЛЕНИЕ Объекта долевого строительства...
это между мной и гвсу.
... давно я столько не печатала)))
по моему все ок))))
Добавлено 31.05.2013 в 16:28
ой забыла)))
и этот договор, то есть мой, зарегистрирован регпалатой.
мне кажется все ок)
мне тож так кажется)не пойму к чему вся эта паника на борту??
