Мы с женой были в своей квартире все замеры пересчитали и если брать оба коэфициэнта 0.5 то впринципепе все сошлось ( 0.12 м не всчет погрешность измерений ) Только мне обидно считать балкон на кухне лоджией !
У нас в принципе все не сложно считается . Теперь остается ждать только переобмеров от мортона . Хотя манагер сказал что ошибка была только во 2 секции .
Вот и я думаю что изменений не будет никаких... и балкончики наши пойдут как лоджии.... и заплатим мы за воздух и за то что какому-то мудаку вздумалось придумать такие СНиПы .... не иначе как с бодуна... А в Мортоне вдруг решили что они сделают наши дома с тремя лифтами!!!!
Ребята!
По нашим подсчетам жилая площадь 56.4м2 (совпала) а общая отличается почти на метр: 61.5! Ну никак не 62.3!
Или они действительно считали все балконы лоджиями с максимальным коэфициентом..
Понятно что мордоровцам и пиковцам хочется получить доп прибыль! Но всему должна быть мера!
T-50-2
отлично!!!теперь стоит доказать нашим крахоборам , что они взяли неверный коэффициент А мы наконец-то дозвонились до нашего менеджера, она подтвердила, что должны быть новые данные, но как-то все это неуверенно было сказано
Annabell
В разделе СП где все корпуса... откройте любую трёшку или двушку в 26 или 23 корпусе не снятую с продажи и в описании с лева над стоимостью написано "ЛОДЖИЯ" в разделе балконы!
Добавлено 10.02.2013 в 15:07
T-50-2
Я выше уже несколько раз писала, что у нас балконы посчитаны как лоджии, но никто не обратил внимания...... на мои посты!!!
да мы обратили внимание, хотя мы и сами поняли , что неверно посчитано, теперь вопрос в том, что делать дальше ???? мортоновцы тянут время...обещалками отговариваются, что пересчитают, но так ли это
Соседи, если Вы внимательно прочтете нормативно-техническую документацию, то увидите, что в случае, если лоджия имеет 2 стены, то она остается лоджией. Мой друг, работающий в проектном, узнавал у компетентных коллег по моей просьбе - они подтвердили. Приведите цитату из НТД, которая бы обосновала, что на кухнях балконы, а не лоджии. Пока что вы кричите про свои хотелки, мне бы тоже хотелось, но увы - коэффициент 0,5 для обоих случаев. Другое дело, что при подсчете с коэффициентами, площадь получается завышенной - это вопрос.
Annabell
В разделе СП где все корпуса... откройте любую трёшку или двушку в 26 или 23 корпусе не снятую с продажи и в описании с лева над стоимостью написано "ЛОДЖИЯ" в разделе балконы!
Добавлено 10.02.2013 в 15:07
T-50-2
Я выше уже несколько раз писала, что у нас балконы посчитаны как лоджии, но никто не обратил внимания...... на мои посты!!!
По мои расчетам все не совсем так.
Если считать что в квартире 3 лоджии, то, конечно можно считать, что Мортона прав, но тогда выходит, что площадь торцевого балкона меньше моих обмеров и, вообще, всех представленных на форуме обмеров. Вряд ли Мортон настолько расщедриться.
А если считать, что с торца дома все-таки балкон, то его площадь больше почти на полтора метра, чем самые большие из обмеров, представленных на форуме. Почти 8,5 кв.м. - а это было бы явно видно.
На мой взгляд в информации на сайте Мортона явная ошибка и стоит дождаться обновления данных.
Cube скорее получается разница между "нарисованной" и оптимистичной на сайте мордора общей площадью и реальной (с замерами и допустимой погрешностью в 0,1м). Понятно дело что мортоновцы и пиковцы будут отнекиваться и кормить обещаниями, "а вдруг народ уймется". Тут нужна методичная работа по запросу данных из БТИ. Если потребуется - делать независимые замеры до заключения акта приемки-передачи с УК. Когда акты подписаны поздно будет кулаками махать.
Даже те же 0,8-0,9 м2 разницы это почти 80 тыс рублей. У меня это 2 взноса по ипотеке. Игра стоит свеч.
Короче если застройщик нас сейчас читает: обоснуйте цифры, откуда взялся этот лишний метр!
Ибо комнаты 18,7 и 13,9 соот-но. Это меньше чем заявлено в проектной декларации!
smily
согласно строительных норм и правил, балкон – это выступающая из стены здания плита (обычно железобетонная), огражденная решеткой,а лоджия – это помещение, с трех сторон огражденное стенами здания и только с одной стороны – огражденное от внешнего пространства решеткой или плитой.и Вы хотите сказать , что полукруглые балконы в 1 и 7 секции - это ЛОДЖИИ??? Cube
да, с балконом из кухни можно согласиться , что это лоджия, но совсем не с большим балконом....
Добавлено 10.02.2013 в 15:44
Иногда возникает желание сделать из балкона подобие лоджии, расширить полезную площадь квартиры или уменьшить теплопотери. Сделать это достаточно просто, путем застекления или закрытия боковых сторон балкона. Но при этом балкон все равно останется балконом, а не лоджией.
smily
согласно строительных норм и правил, балкон – это выступающая из стены здания плита (обычно железобетонная), огражденная решеткой,а лоджия – это помещение, с трех сторон огражденное стенами здания и только с одной стороны – огражденное от внешнего пространства решеткой или плитой.и Вы хотите сказать , что полукруглые балконы в 1 и 7 секции - это ЛОДЖИИ??? Cube
да, с балконом из кухни можно согласиться , что это лоджия, но совсем не с большим балконом....
У меня Мама проработала в БТИ 20 лет. Так она полностью согласна с тем что у меня в двушке 2 лоджии
serg&a
А я торцевые двушки в секциях 1 и 7 не имела ввиду!!! Речь шла только о балконах\лоджиях в секциях со 2 по 6!!!! которые из кухни! кстати у Вас помоему тоже такое чудо есть....
А мы наконец-то дозвонились до нашего менеджера, она подтвердила, что должны быть новые данные, но как-то все это неуверенно было сказано
на мои посты!!!
