Как-то подозрительно много мыльных пузырей вокруг этой стройки, много позновательных баек, и рассказов, что сейчас придут большие и сильные компании (то МЧС, то Мосводоканал, то ДСК) и вы все убедитесь, что стройка надежная и пройдет без осложнений, покупайте прямо сейчас, потом цена будет выше, но что мы имеем на текущий момент:
1) Документов нет, никаких
2) схема продажи с тремя 4 договорами, характеризующаю компанию продавца, как крайне надежную и "белую"
3) что с 9 корпусом однозначно никто сказать не может, то он для МЧС, то для мосводоканала, то еще для кого-то
4) Представители продавца и застройщика совершенно наплевали на интересы покупателей, Елена, как представитель продавца не сдержала ни одного своего обещания и толком не знает ничего про стройку

--- Реклама ---

Написал же, что с 1 и 5 позиции, на прошлой неделе брали пробы грунта и проводили прочие измерения, так что до 12-19 июля выйдем на стройку.

Вопросы стандартные как и по каждому новому объекту, по нашим сведениям Атлант+Мортон продали за июнь порядка 70 квартир, цены растут, документы оформляются. Просто агрессии много, так как Атлант решил выйти на контакт и в нем нашли "козла отпущения", Мортон вообще решил не заморачиваться, хотя он все документы и оформляет.

А компания ДСК тоже, как и все пойдет на стройку без документов или у них что-то есть?

Я почитал форум. Вода льется из-за того, что Мортон обещает Атланту, Атлант обещает людям, хотя в политики компании Мортон не идут на контакт с покупателями в открытой форме и думаю Мортону не особо нравится вся эта активностьа в итоге отдувается Елена. Кстати я общался лично с Еленой, документы смотрел, большая часть у них есть, и как я понял в открытый доступ они их вывесят, как только Мортон даст добро)))По документам ничего не могу сказать, это не в моей компетенции

Владимир, если все так, дайте телефон отдела ДСК, где смогут подтвердить выход на стройку.
Или это тоже секрет?Владимир
И еще вопрос, а зачем вы общались с Еленой и смотрели документы, если это не секрет, если привлекает Вас Мортон, а Атлант в этой схеме просто перепродавец квартир.

Какая компания Мортон жутко вредная, все у них есть, квартиры продавать хотят, а документы скрывают, всем раздают, но показывать не разрешают...
А что самое страшное, не просто не разрешают вывешивать документы в открытом доступе, так и в офисе не дают показывать, даже одним глазком. Да плюс ко всему еще и сами никому не показывают, какие вредные.
P.S. Если бы компания хотела вывесить, но злостные Мортон не давали, то можно было бы придумать схему, что кто-то был например в офисе самого Мортона и украдкой там пофоткал, вроде и компания честная и на сам Мортон свалили. А так только обман!

1.Точный телефон сегодня дать не могу, в понедельник точно узнаю, какое из подразделений будет контролировать все дела, но если уж совсем точно хочется знать-то лично к госоподину Копелеву.
2.С Еленой по личным делам общался) А так родственники хотят квартиру купить, а Атлант продает квартиры от ГВСУ, которые не продает Мортон, а они дешевлеВ Мортоне просто система работы другая. Они застройщики-хотите берите, хотите нет. Документы показывают, но большая часть у них находятся в офисе на Семеновской (Мортон-РСО). А вывешивать не разрешают думаю потому, что не хотят Атланту хорошую репутацию делать, так как им выгоднее самим продать свои квартиры, хотят первыми быть. Но это лично мое мнение.
P/S/ Посоветую Елене эту схему)

Так они и у себя в офисе не хотят показывать эти документы...
Я как человек имеющий некоторое отношение к комерции и маркетингу могу высказать несколько замечаний:
1) Если компании выгодно продавать самой, а не отдавать это своим агентам, то она так и делает, монополия это то, к чему все стремятся, исключает демпинг и позволяет полностью контролировать ситуацию.
2) Если компания работает с агентами, то в её интересах максимально следить за репутацией своих агентов, что бы продажи шли через них. Сама по себе схема работы с агентами подразумевает, что компания не обладает достаточными ресурсами, для осуществления всех продаж самой и низкий рейтинг компании агента (при чем единственного) приводит к уменьшению объема продаж от прогнозируемого.
3) Схема работы застройщика - мне плевать на всех вполне понятно, это не их основной бизнес. Для этого они как раз и делают подразделения занимающиеся продажей - Мортон Инвест, а также подключают к работе клиентоориентированных агентов - Атлант. Но в этой схеме (мне плевать на всех) как раз репутация агента имеет ключевое значение, все таки конкуренция на рынке есть.
4) Сокрытие документов влечет к упущенной выгоде:
а) Появление этих документов сразу поднимет стоимость метра на несколько тысяч рублей. При условии продажи 70 квартир (столько типа продано) по 50 метров это будет 70*50*2000=7 000 000рублей. Для компании это конечно не колоссальные деньги, но если компания не умеет выжимать всю возможную прибыль из проекта, она будет разорена, её сожрут конкуренты. Мортон я думаю не такие.
б) Появление документов позволит склонить к себе сомнивающихся на данный момент. Из-за отсутствия документов и при этом подорожания стоимости к тому моменту когда они появятся (документы) эти люди уже могут физически не потянуть это жильё или могут найти более подходящий вариант.
в) В компании Мортон работаю наверняка уважаемые и далеко не глупые люди, что бы не понимать, что они делают, отсюда делаем выводы и выбираем правильный:
I) У компании нет документов вообще, или они есть, но оформлены для галочки, что бы можно было начать стройку и сейчас будут в них вноситься реальные изменения, что бы соответствовать стройке. Ну или второй вариант, начало продаж без всех собранных документов, для того, что бы было их теперь проще согласовывать и получать, давя и шантажируя тем, что будет скандал и т.д.
II) У компании есть документы, но текущее колличество денег на счете позволяет не спешить с продажей квартир в этом микрорайоне и лучше сейчас не продавать много квартир по дешевой цене, а выдать документы, когда цена метра поднимется на 10т.р. (этот вариант для тех кто купил наиболее радостный, но уменьшает шансы на покупку сомневающихся). В это конечно не верится, так как любая компания застройщик живет на кредитные деньги и при условии постоянно увеличивающихся объемов стройки, в компании должен быть финансовый голод.

P.S. Это мой крайне субъективный взгляд на вещи.

Владимир, сдается мне, что работаете Вы не в ДСК, а в Мортоне. Уж извините, такое впечатление создается.

Доброй ночи, г-да форумчане, а мож кому и утро......... Я вот больше читаю и слушаю, чем пишу, но тем не менее ........... В мой адрес написали, что я удивляюсь терпению г-жи Рыбкиной............ а, я больше скажу, - я им ВОСХИЩАЮСЬ. Человек хотел сделать как лучше, а получилось как получилось... И написала честно, НЕ МОГУ ИЛИ НЕ ДАЮТ.... А подписывалась походу и за себя и за Мортон, как я понимаю. А мож и понимаю только я......... У меня нескромный вопрос ко всем учавствующим - У всех все получается так как Вы захотите или не всегда .............. Если у кого-то получается-искренне рад. Было мнение-удалить эту тему - не вопрос. О чем дальше будем беседовать............. Как сюда В СП доехать или насколько тихо на кладбище......... Я уже писал, что удивляюсь тем людям, которые по определению не хотят покупать, но пишут....... Лично мне, ЮРИЙ был прав, важны не только документы, есть и другие факторы, если очень интересно то в личку. Не хочу ни кому делать рекламу.
PS. Извините конечно, но такое ощущение, что здесь собрались либо Святые Отцы, либо Девы не порочные, прости Господи............
PS-2. Почему нельзя ждать того чего вы ждете, только без грязи...................
PS-3. КСТАТИ ПО ТЕМЕ......... Если нет желания общаться с представителем Атланта на тему ВОПРОС-ОТВЕТ, предлагаю ее переименовать - в тему НОВОСТИ ОТ АТЛАНТ ИНВЕСТ. Так,я думаю, будет как минимум демократичнее, а максимум - честнее..............
Прошу извинения за редкое включение и многословие............
ps-4. для МОРЯК С КОМЕТЫ - если ты думаешь, что те кто не с КОМЕТЫ -не люди - ОШИБСЯ.
Каждый ждет того, к чему он готов...................

--- Реклама ---

Форумы и создаются для того, чтобы обмениваться мнениями, предложениями, информацией. Так что закрывать топик смысла нет никакого.
Кого раздражает, можно не читать.
Выбор- вот то, к чему мы стремились живя в советское время, а теперь что? обратно в СССР?
Так что: больше мнений, хороших и разных... ))

Исходя из ответов данного форума, меня это не удивляет. Работаю в ДСК, про Мортон много знаю, так как жена там раньше работалаА вам в Атланте или в Мортоне документов не дали?

Дали только документы для оплаты, договор и т.д.
Но не дали ни одного документа подтверждающего, что я покупаю....

А в какой компании? Вы просили?

Сегодня в Мортоне показали всё что есть (я и не просил). Документы по земле, экспертизу, инвест проект с администрацией района, декларацию Водоканала по водоснабжению, те две водопроводные 600-тки, что идут вдоль Боровского шоссе уже не имеют резерва, так что водоканал будет тянуть другую ветку, ещё что-то....

Егор, это все понятно. От Мортона нужно 3 вещи:
- разрешение на строительство;
- проектную декларацию;
- договор ДУ.

Как они получат/сделают все это, можно будет рисковать и вкладываться.
А раньше стремно.

В Атланте, ничего не показали. Я обращаюсь в компанию, где покупал...

1.[q="Мираж"]Тамара, спасибо что объявились, а то нас уже заподозрили с вами в связи.

4. Владимир, спасибо за поддержку и понимание. Все предупреждали, но хотелось же как лучше...

5. madagaskar спасибо за поддержку!
6. Егор Полностью с вами согласна.Часть документации http://www.atlant-invest.ru/newflats/149/150/?a=docs

Владимир
Вы случайно не Елена Рыбкина?

Раздвоение личности?

--- Реклама ---