Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77
Оформление квартиры в собственность или через суд.
Житель
Сообщений: 104
Регистрация: 07.04.2014
Статус: offline
Рейтинг: 0 ()
Написано: 12.12.2014, 16:08 | Полезность: 0
   #1421
vaz2107 писал(а):
Ромашка писал(а):
anonymous писал(а):
Ромашка
" при несовпадении общей площади в ДДУ и кадастровом паспорте? "
думаю зависит от "размера" несовпадения. (при мелких различиях регистрируют без проблем)
п.с. при регистрации ДДУ площадь определяется как "проектная (планируемая)".
У меня в кадастровом паспорте и ДДУ разница составляет почти 3 кв. метра. Это достаточно "мелкое" различие? А если нет, что тогда? Напишите, если вам что-то известно по существу.
на 3 метра больше или меньше?
Меньше, конечно. Юристы Мортона решили, что, внеся в ДДУ оговорку "включая площадь вспомогательных помещений", они тем самым включили в общую площадь квартиры ещё и площадь лоджии. А вот БТИ придерживается иного мнения, удивительным образом совпадающего со ст.15 Жилищного кодекса, и не включает неотапливаемые помещения в общую площадь. Поэтому у меня в ДДУ - одна общая площадь, а в кадастровом паспорте - почти на 3 метра меньше.
Похоже, в случае отказа Росреестра можно смело идти в суд с разными интересными исковыми требованиями.
Добавлено 12.12.2014 в 16:12
verlioka писал(а):
Добрый вечер, соседи! Подскажите, пожалуйста, какие документы у себя оставляет росреест при регистрации ПС? Мне не выдали по одному оригиналу ДДУ(было три, т.к. три собственника) и АПП.
ДДУ и АПП являются правоустанавливающими документами, они должны быть у вас. Одного свидетельства о праве собственности недостаточно.
--- Реклама ---
Почетный житель
Сообщений: 1060
Регистрация: 18.09.2012
Статус: offline
Корпус: 26а
Рейтинг: 16 ()
Написано: 12.12.2014, 20:19 | Полезность: -1
   #1422
Ромашка
"Одного свидетельства о праве собственности недостаточно. " - свидетельство вопщемта не "документ", хотя все его вожделеют (не очень обоснованно).
Житель
Сообщений: 38
Регистрация: 17.09.2013
Статус: offline
Корпус: 22
Секция: 3
Рейтинг: 16 ()
Написано: 13.12.2014, 08:28 | Полезность: 0
   #1423
Ромашка писал(а):


verlioka писал(а):
Добрый вечер, соседи! Подскажите, пожалуйста, какие документы у себя оставляет росреест при регистрации ПС? Мне не выдали по одному оригиналу ДДУ(было три, т.к. три собственника) и АПП.
ДДУ и АПП являются правоустанавливающими документами, они должны быть у вас. Одного свидетельства о праве собственности недостаточно.
Вроде один оригинал АПП остается у россреестра, остальные у меня. А вот ДДУ получается, что у меня должены остаться все оригиналы?
Почетный житель
Сообщений: 1060
Регистрация: 18.09.2012
Статус: offline
Корпус: 26а
Рейтинг: 16 ()
Написано: 13.12.2014, 09:00 | Полезность: 0
   #1424
verlioka
сколько экземпляров ДДУ у вас было при заключении договора (при покупке) ?

сколько у вас было экземпляров после регистрации ДДУ ?

сколько у вас экземпляров после регистрации собственности ?
Житель
Сообщений: 38
Регистрация: 17.09.2013
Статус: offline
Корпус: 22
Секция: 3
Рейтинг: 16 ()
Написано: 13.12.2014, 23:53 | Полезность: 0
   #1425
anonymous писал(а):
verlioka
сколько экземпляров ДДУ у вас было при заключении договора (при покупке) ?

сколько у вас было экземпляров после регистрации ДДУ ?

сколько у вас экземпляров после регистрации собственности ?
При покупке было три экземпляра ДДУ.
После регистрации ДДУ тоже было 3 оригинала.
Собственность еще не зарегистрировали (пришел отказ с комплектом доков: ДДУ - 2шт. и АПП-2шт ). Отправила заново на регистрацию, с документами, которые росреестр просил еще донести.
Вот теперь думаю, что мне они должны отдать.
Почетный житель
Сообщений: 1060
Регистрация: 18.09.2012
Статус: offline
Корпус: 26а
Рейтинг: 16 ()
Написано: 13.12.2014, 23:59 | Полезность: 0
   #1426
verlioka
При покупке было три экземпляра ДДУ.
+++++++
один из них я так понимаю остался при регистрации ДДУ.

Отправила заново на регистрацию, с документами, которые росреестр просил еще донести.
Вот теперь думаю, что мне они должны отдать.
+++++++
должны вернуть оригиналы документов, а копии у них останутся.
Житель
Сообщений: 38
Регистрация: 17.09.2013
Статус: offline
Корпус: 22
Секция: 3
Рейтинг: 16 ()
Написано: 14.12.2014, 00:06 | Полезность: 0
   #1427
anonymous писал(а):

один из них я так понимаю остался при регистрации ДДУ.
Извините, не сразу поняла Ваше сообщение... При регистрации ДДУ мне отдали все три экземпляра назад. Один экземпляр потрелся при попытке зарегистрировать собственность.
anonymous писал(а):

должны вернуть оригиналы документов, а копии у них останутся.
А если не вернут, что делать?
Почетный житель
Сообщений: 1060
Регистрация: 18.09.2012
Статус: offline
Корпус: 26а
Рейтинг: 16 ()
Написано: 14.12.2014, 16:08 | Полезность: 0
   #1428
verlioka
А если не вернут, что делать?
+++++
требовать возврата, через жалобы и общение с начальством.
Коренная жительница
Сообщений: 407
Регистрация: 13.12.2012
Статус: offline
Рейтинг: -42 ()
Написано: 14.12.2014, 17:06 | Полезность: 0
   #1429
verlioka
А, если не секрет, по какой причине отказали в регистрации?
Новосел
Сообщений: 4
Регистрация: 28.09.2012
Статус: offline
Рейтинг: 11 ()
Написано: 15.12.2014, 11:22 | Полезность: 0
   #1430
Коллеги, добрый день!

Подскажите пожалуйста покупала у Проект Инвест 2. исполнительный лист на руках, а в какой банк ехать за возвратом денег? В Жилстройбанк или др.?
--- Реклама ---
Житель
Сообщений: 38
Регистрация: 17.09.2013
Статус: offline
Корпус: 22
Секция: 3
Рейтинг: 16 ()
Написано: 15.12.2014, 11:26 | Полезность: 0
   #1431
GeLa писал(а):
verlioka
А, если не секрет, по какой причине отказали в регистрации?
Да не секрет, причина отказа - отсутствие подписей дольщиков в одностороннем АПП.
Житель
Сообщений: 104
Регистрация: 07.04.2014
Статус: offline
Рейтинг: 0 ()
Написано: 15.12.2014, 17:21 | Полезность: +1
   #1432
anonymous писал(а):
Ромашка
"Одного свидетельства о праве собственности недостаточно. " - свидетельство вопщемта не "документ", хотя все его вожделеют (не очень обоснованно).
Не хочется вас разубеждать.
Замечу только, что ФМС считает свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение именно документом. Он, например, является основанием для разрешения вопроса о регистрации собственника в указанном помещении по месту жительства: http://www.fms.gov.ru/government_services/regrf/
Местный
Сообщений: 4113
Регистрация: 08.08.2013
Статус: offline
Корпус: 18
Рейтинг: 26 ()
Написано: 15.12.2014, 18:27 | Полезность: 0
   #1433
Забрал наконец-то свидетельство, вернули следующие доки:
АПП - 2 шт.
ДДУ - 2 шт.
Кредитный договор - 1 шт.
Отчет об оценке - 1 шт.
Ну и нотариальные документы + 2 свидетельства
Местная
Сообщений: 4188
Регистрация: 08.03.2012
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 5
Рейтинг: 78 ()
Написано: 15.12.2014, 18:54 | Полезность: 0
   #1434
Dimka_Nevidimka

Ну что, пара дринкин унд эссен?
Местный
Сообщений: 4113
Регистрация: 08.08.2013
Статус: offline
Корпус: 18
Рейтинг: 26 ()
Написано: 15.12.2014, 19:11 | Полезность: 0
   #1435
DalenaDa писал(а):
Dimka_Nevidimka

Ну что, пара дринкин унд эссен?
Пока пивком балуюсь по случаю:
А так, надо все-таки пересечься и отметить сие событие:
Добавлено 15.12.2014 в 19:46
Кто-нибудь подскажет, внуковскохий МФЦ в выходные работает?
Добавлено 15.12.2014 в 19:46
Dimka_Nevidimka писал(а):
DalenaDa писал(а):
Dimka_Nevidimka

Ну что, пара дринкин унд эссен?
Пока пивком балуюсь по случаю:
А так, надо все-таки пересечься и отметить сие событие:
Добавлено 15.12.2014 в 19:46
Кто-нибудь подскажет, внуковский МФЦ в выходные работает?
Старожил
Сообщений: 7960
Регистрация: 15.02.2013
Статус: offline
Корпус: 22
Рейтинг: 70 ()
Написано: 15.12.2014, 20:37 | Полезность: 0
   #1436
DalenaDa
дринкин я понял, а вот что такое эссен?
Dimka_Nevidimka
за тебя тоже в ассистации пивком - ради такого дела нарушил "правило сухого закона".
А если завтра случится то, что хочется - то точно нарежусь!!! (пока не скажу что, но нервничаю)
Местный
Сообщений: 4113
Регистрация: 08.08.2013
Статус: offline
Корпус: 18
Рейтинг: 26 ()
Написано: 15.12.2014, 20:50 | Полезность: 0
   #1437
sfincss писал(а):
DalenaDa
дринкин я понял, а вот что такое эссен?

пить и кушать
Почетный житель
Сообщений: 1060
Регистрация: 18.09.2012
Статус: offline
Корпус: 26а
Рейтинг: 16 ()
Написано: 15.12.2014, 20:53 | Полезность: -1
   #1438
Ромашка
не надо меня разубеждать :-), на основании правоустанавливающих документов вы можете зарегистрировать право, а на основании только свидетельства право вы не оформите.

"является основанием для разрешения вопроса о регистрации собственника" - выписка о правах ничем не хуже.

п.с. вот через месяц после получения, как вы можете доказать актуальность свидетельства ? (вдруг вы уже все продали, и объект не ваш).
п.п.с. росреестр не должен хранить копии свидетельств в архивном деле правоустанавливающих документов (хотя некоторые вкладывают, для удобства поиска).
Почетный житель
Сообщений: 1810
Регистрация: 21.12.2012
Статус: offline
Корпус: 17
Секция: 3
Рейтинг: -14 ()
Написано: 15.12.2014, 23:17 | Полезность: 0
   #1439
Dimka_Nevidimka писал(а):

Кто-нибудь подскажет, внуковскохий МФЦ в выходные работает?

работает конечно
Старожил
Сообщений: 5557
Регистрация: 04.10.2012
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 3
Этаж: 10
Рейтинг: -242 ()
Написано: 16.12.2014, 12:53 | Полезность: 0
   #1440
Dimka_Nevidimka
поздравляю с переходом в новое качество и новоселием. теперь уже законно усё

дверь не вышибут и рублевые бамажки в морду не кинут
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 ... 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.solncevopark.ru, 2010