Я не помню. Это было 2 разных. Думаю, такая форма работы не редкость, быстро найдете и среди аккредитованных.

--- Реклама ---

iPadla
B мы все ждем и ждем, когда нас Мортон позовет за собственностью по ПДКП. Что вы последнее от них слышали, железно в августе или что новое говорят?

Сегодня! в 18.00 встреча с руководством МОРТОНа.
Опять и снова хотели кинуть типа "звонили и не дозвонились".

Когда же я по e-mail подписался как кандидат в Мосгордуму, то сразу же "недозвоны" прекратились

Поеду туда сразу с очередной фотосессии в "Яблоке" - в гриме и при параде.
вопрос только о пробках.

Ой, да ладно! Мужу звонили и тоже не до звонились, не успел трубку взять, написали письмо на почту с просьбой связаться или предоставить другие контакты

iPadla
Радость то какая, неужели началось. Расскажите пожалуйста последовательность, надо сначала в какую-то очередь записаться? Я не в Москве нахожусь.

значится докладаю!!
первая очередь - первые 10 домов УЖЕ сдвинулось и пошло оформление.
УЖЕ есть первые 51 квартира.
Кому очень не втерпеж - можно лично приехать и продавить себя любимого в начала очереди.
Очередь у них тупо по номерам корпусов с 1-го по 10-й (дЭвушка очередь формировала).
то есть мой 8-й корпус 8-й на очереди.

В день они в МФЦ на оформление сдают 5 квартир. Это требование МФЦ, что от организаций не более чем 5 квартир в день.
ну вот и считайте, право- и лево- (а также просто) славные, когда до вас дойдет очередь.

по второй очереди вчерась я предложИл, а они вроде как почти согласились. Следующее.
московские чиновники, как я еще год назад справедливо полагал, стали выжимать из Мортона еще квартиры в дополнение к тем, что мордор уже в свое время отдал в Московскую область как плату.
У мордора их просто нет. И денег с нас болезных он собрать для откупного больше не может.
Поэтому мордор собирается судиться. (и тут я обещаю, что буду мордор поддерживать всецело, так как это откровенный грабеж и вымогательство! причем чиновники "думают", что это они мордор кошмарят, а на самом деле - НАС!!! они с нас в конечном итоге вымогают!!)
Дело долгое и нудное.
Поэтому. (я предложил и вроде согласились)
Мордор привлечет группу юристов, которые станут оформлять квартиры второй очереди через суд. Стоить это будет что-то, но не минимально 20 000, а куда как скромнее. Им, мородору, это выгодно. Если они таким образом через суды оформят все 350 квартир, то... чиновники просто обламаются.

iPadla
Че?
Я один ничего не понял?

Причем тут мы? В разборках Застройщика и Гос.органов?

Быстро вы окоп переменили...

а с какого перепуга Мортону это будет стоить 20 тысяч? У них в штате юристы закончились?Думаю темнит Мортон, просто инвестконтракт выполнить полностью не хочет....

bam
ну вам не простительно "забывать" контекст

Чтобы оформить собственность на человека, мордору надо вначале ее оформить на себя(!!)
А это как раз по второй очерди и блокируют чиновники.
Тое есть - еще раз - это касается всё ПДКП, тем кто покупал по ДДУ - у вас "другая счастилвая история"

По ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ договору мородор должен ПРОДАТЬ (а не только продекларировать намерения как в договоре ПДКП). но продать мородор может то, что у него самого оформлено УЖЕ как собственность.
Это сложно?buh1
не понял. я каюсь плохо написал.
нам тут юристы предлагают услуги оформления через суд от... 20 000.
А мородор это может делать ЗНАЧИТЕЛЬНО дешевле. Сколько - им надо прикинуть.

А Мортон это может делать даром, у него в штате юристы есть.... Я про суды. Или они прикидывают сколько с нас содрать?Не верю я что дело в квартирах для города, другая здесь собака зарыта.

--- Реклама ---

buh1
так они с нас уже взяли по 3500 руб. за это. напоминаю.
но хорошо. пусть общая сумма возрастет до 10 000. то есть надо будет доплатить 6500. Это проблема? мне кажется нет

Простите, за что доплатить? По ПДКП, во второй очереди, только те кто покупал у ДСК, я, например, платила за оформление собственности по договору 56 тыс., в зависимости от площади квартир и времени приобретения есть и большие суммы. Нам просто выгоднее было идти в суд...Вы считаете мы ещё кому-то что-то должны? За что, позвольте узнать? За то, что застройщик не выполняет условия инвестконтракта?

попутно еще раз разъясняю про налоговый вычет. Вчера это вынуждено пытались обсуждать. Теряли время.
1. ДДУ - вам надоть передаточный акт (мордор готов его оформить, переоформить... в общем не проблема) и с договором в налоговую. статья 220 НК - "...в том числе и на строящуюся квартиру". Зарегистрированный по 240ФЗ договор ДДУ и акт - доказательство физического исполнения договора.
2. ПДКП (я болезный и прочие) - только собственность. Договор о намерениях в будущем что-то кому-то продать для налоговой не является доказательством приобретения квартиры. Передаточный акт в принципе не нужен.

buh1
это как раз речь всё о нас болезных с ПДКП.

Еще раз. ДДУ - другая счастливая песня. чиновничьи лапы вас не касаются.

iPadla
а что такое "московские чиновники, как я еще год назад справедливо полагал, стали выжимать из Мортона еще квартиры" ?

так называемая "доля города" уже давно берется не квартирами после постройки, а деньгами на старте проекта.

"Это требование МФЦ, что от организаций не более чем 5 квартир в день."
+++++++
откуда дровишки ?

матчасть надо знать, нет во второй очереди ПДКП с Мортоном, только ДСК, а там по договору оформления собственности совсем другие деньги платились, Вы нам предлагаете ещё доплатить, им мало? А я бы предложила Мортону выполнить инвестконтракт.Пусть едут в разные, проблема в чем?)))
Мортон как всегда с лапшой. Им надо вилки покупателям в обязательном порядке раздавать.

buh1
1. инвестконтракт с КЕМ: Москвой или московской областью? наверно с областью. Он выполнен и давно. А с Москвой и не заключался, напоминаю. Но оформляет ноне МОСКВА.

2. Да. ПДКП во второй с ДСК. И что? Это что-то меняет? Всё равно ЗАСТРОЩИК вначале должен оформить собственность на себя, а уж потом ПРОДАТЬ ее жителю. Тое сть оформить договор ПРОДАЖИ. (вот я удивляюсь вам. Вы машину не покупали и не продавали? всё тоже самое и тот же самы гражданский кодекс)

Странный вы, если самостоятельно оформить(привлекая юриста) это стоит:
1)15 000р( Услуги юриста) (Если оформляет не Застройщик то можно их вернуть)
2) от 11 000р гос пошлина за суд (Если оформляет не Застройщик то можно их вернуть)
3) 1000р Доверенность на юриста
4) 1000р Гос.пошлина за регистрацию собственности

ИТОГО:
Если через застройщика 15 000 + 11 000(минимум) + 1000 + 1000 = 28 000 р
Если через юриста на форуме пункты 1 и 2 можно вернуть, остается 1000 + 1000р = 2000р.

И почему для вас 28 000р = 2 000р?

p.s изучайте вопрос досконально, а не только наслушавшись сказок от Застройщика, вы же в депутаты метите. Ну правда - это как то не серьезно.

из первых уст - от дЭвушки, которая тама ентим заведует и руководит department-ом

Да. не квартирами. при Лужкове. А сейчас - или квартиры (вначале) или деньги.

причем деньги такие, что было сказано, что проще просто закрыть ентот "мордор-юг"

Выполнен? Что и поликлиника уже построена? Сильно однако....и все три садика сданы, и торговый центр, и развязки построены? Вы в районе-то бываете?
Я вам про Фому, Вы мне про Ерему, за что прикажете доплачивать Мортону, мы заплатили за оформление собственности по ПДКП по 50 тыс., им всё мало?

--- Реклама ---