а в свидетельстве не общая площадь?

кто знает нужно нотариальное согласие супруга для регистрации собственности?

Да нужно

Спасибо.Подумаю.

Rin
В ДДУ указана площадь с учетом балконов и лоджий (посмотрите и убедитесь сами), в свидетельстве указана общая площадь без вспомогательных помещений, она же идет в расчет коммунальных платежей. Посмотрите на сайте Мортона обмеры БТИ, там у них приведены две цифры, площадь с учетом балконов и лоджий и без них. Сравните с вашими документами. Вы покупали квартиру с лоджией, вам её отдали с лоджией. Интересно, что и у кого можно требовать?

это хитрость застройщика. в договоре ставят площадь всех частей здания, а балконы входят в общую площадь с коэффициентом 0,5

В мое свидетельство балкон и лоджия не вошли вообще.

Чудные дела...в техпаспорте БТИ площадь должна совпадать с площадью в свидетельстве, чтобы потом не было мучительно больно трудно, даже если вы сейчас не думаете дарить-продавать-менять, все может однажды измениться, тяжко придется.

вспомогательные помещения - это не балконы, а туалет, ванная и коридор.
балкон и лоджии вообще особняком идут.

В договору ДДУ под объектом строительства обозначены "жилие и вспомогательные помещения" - т.е. балконы в стоимость не входят.
и балконы в собственность вы не получаете!!!

ЖилКодекс. ст.15 п.5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.


Кстати, если делать нечего, то можно попробовать отсудить: у физиков есть прецеденты отсуживания излишне уплаченных сумм, т.к. юристы неграмотно составляют договор. равно как и юристы Мортона профукали этот момент.
В нашем случае площадь балонов по договру не входит в понятие "Объект", который потом передается в собственность, что и подтверждается свидетельством.

и требовнаие доплаты в данном случае незаконно.
Именно по этому Мордор не делает техпаспорта на квартиры...

Получили собственность. Но, радость омрачила ошибка в документе.
Неправильно написали этаж: 14й вместо 13го, при этом адрес абсолютно правильный.

Как лучше быть (по времени менее затратно) - бодаться чтобы, исправляли, или заказать новый документ?

Военный
пишите заявление на исправление ошибки, вам выдадут новый документ.

по времени идентично. вопрос лишь в пошлине.Matilda79
участники долевого строительства получают в собственность (общая на всех дольщиков) лестницы, придомовую территорию, итд.

так что если балконы каким то оборазом не попадают в персональную собственность (в чем я сомневаюсь очень сильно), то все равно они попадут в общедомовую.

Речь идет о расчете стоимости квартиры, застройщик опростоволосился и в договоре прописал себе убыток...

Соседи, есть те, кто уже получил св-во о собственности, оформляя через Мортон?

Почитайте тему "Сколько нас-собственников?"

пасиб, не видела ее

И как же стребовать с Мордора этот "убыток"?

rescuesd
Сделать технический паспорт на квартиру и в суд...

Соседи, откликнитесь, пожалуйста, если кому-то удалось стать собственником квартиры в СП, купленной через ДСК. Вы действовали самостоятельно или через адвоката?

День добрый!
Говорила только что с руководителем МОБТИ в г. Видное, сказал, что с 01 октября для присвоения кадастрового номера, в случае если ДДУ, то надо ехать на Зеленый и с собой иметь ТОЛЬКО ДДУ+АКТ, не нужен ни тех.паспорт, ни тех.план, короче ничего!
Кадастровая палата должна делать сама запрос у них в МОБТИ и привет.
У нас объект уже был учтен в апреле 2012 года, соответственно, то что мне отказали в присвоении номера на основании кадастрового паспорта - не законно.
Вот обещал, что сам поедет с моим заявлением в кадастровую палату и отказом разбираться, сказал что заставит их все исправить, они обязаны были присвоить номер.
А еще сказал, что вернет мне деньги за тех.план, который я оплатила в субботу.

А не подскажите по поводу 26А корпуса? Система такая же? Или наш объект еще не учтен?