Kroshka Enot
Думаю, что такой подход вряд ли устроит застройщика, и Вы получите письмо счастья (как многие в первой очереди) о том, что в соответствии с такими-то и такими-то пунктами Вашего договора, а также какого-то там законодательства Вам нужно незамедлительно принять Вашу квартиру. О чем потребуется подписать Акт. А Акт Вам не дадут соответственно без всех необходимых и достаточных телодвижений, одним из которых будет оплата комуналки за 6 месяцев.
А вообще, почитайте, что у Вас в Договоре на эту тему написано. Вдруг он кардинально от наших отличается?
Ничего, если я здесь напишу много букв в качестве цитаты из договора?
"... Осуществлять за счет собственных средств эксплуатацию и ремонт Квартиры, оплачивать расходы ... для чего заключить с эксплуатирующей организацией соответствующий договор, а так же соглашение о передаче Эксплуат.организации прав по управлению своей долей площади. Пайщик обязуется оплачивать эксплуатационные, коммунальные и иные услуги, необходимые для надлежащей эксплуатации жилого дома, в полном объеме с даты подписания эксплуатирующей организацией Акта приема-передачи ключей и помещений" - в какие сроки это необходимо сделать в договоре не указано! значит пока я не приеду на приемку помещения и не подпишу Акт, я платить ничего не должна? Они же не могут без меня подписать Акт?
Но в договоре еще указано, что данные условия действительны до полного выполнения условий договора сторонами. Мы свои обязательства по договору исполнили, а вот на каком моменте заканчивается выполнение условий второй стороны - не понятно?
Kroshka Enot
Вам повезло, у многих в договоре написано по другому, у меня например что я обязан оплатить кому налечу с даты ввода дома в эксплуатацию и за полгода вперед.
Kroshka Enot
вам повезло с договором.скорей всего тот кто его составлял уже уволен.и если у вас нет пункта,выдача ключей до ........(у меня до 30.06.2013) значит точно уволен.
Мы покупали напрямую у ПИКа, договор по СП из всех продавцов у них был самый лучший. Но все равно там много непоняток, кое-что можно трактовать неоднозначно. Вот как сроки окончания договора, например...
Сегодня снова звонила в мортон по поводу получения акта приема-передачи.
Сказали, уточнять не раньше конца февраля. Я возмутилась, что слишком долго подписывают, они сказали, что акты уже подписаны, но теперь их передали на печать. Т.е. теперь ждем пока печать поставят, хотя что-то, мне кажется, когда мы их подписывали, печать уже стояла...
И еще выдали очень интересную информацию: те, кто покупали по ДДУ и заключали с ними договор на получение собственности, оригинал акта вообще не получат до получения собственности! Говорят, что сразу оригинал акта отправится на оформление собственности. Но, думаю, просто тянут время, чтоб мы не получили акты и не пошли самостоятельно оформлять собственность.
Viktoriya
Да нет,тянуть время им нет смысла.они просто чётко выполняют свою часть договора.оформление прав ,намечено на сентябрь 2013г.это по 16-19к.и какой нам смысл затевать суд да дело когда через пол года и так всё получим.единственное,скорее всего придётся новые доверенности делать на ихних сотрудников.и про возврат денег за старые доверенности внятного ответа я не получил.
смысл в том, чтобы как можно дольше не набиралось 50% собственников. Пока этого не случится, поставленная ими УК будет работать и присылать нам квитанции на немыслимые суммы по коммуналке.
Добавлено 12.02.2013 в 13:55
а пока они не дают акты, мы не можем оформить получение налогового вычета.
А кто-то может подсказать, когда я могу подать декларацию на получение налогового вычета? Можно ли это сделать в 2013 году, если АКТы будут датированы 2012 годом? Или подавать в 14 году, если датированы будут 13 годом? Я правильно понимаю? И есть ли ограничение по времени, когда можно подать декларацию, допустим в первые пол-года 13 года, или я ее могу подать в течение всего года и получить вычет?
Декларацию надо подавать с 1января до 31 марта года, следующего за годом получения акт. Если акты датируют 2012 годом, то получим вычет за 2012 год. Если 2013 -то в пролете, вычет за 2012 -й год не получим вообще. Только в 2014-ом за 2013
Декларацию надо подавать с 1января до 31 марта года, следующего за годом получения акт. Если акты датируют 2012 годом, то получим вычет за 2012 год. Если 2013 -то в пролете, вычет за 2012 -й год не получим вообще. Только в 2014-ом за 2013
Если декларацию подавать именно для вычета, то можно в любое время.
Жесткие сроки устанавливаются только для тех, кому декларацию нужно сдавать обязательно.
Только что звонили в Мортон по вопросу подписанных актов.
Сказали перезвонить в конце следующей недели,тогда будет информация.
Вот так дурят "нашего брата"!
. Только в 2014-ом за 2013
