У меня есть специальный договор с мортоном на то, что они собственность оформят за 3500 рублей...

Разговаривала с менеджером ДСК, сказал, что в собственость начнут оформлять летом, и, дескать, что через суд, что через них-по срокам все едино...Врет, небось, поганка?

Конечно врет, сегодня моими представителями было получено вступившее в законную силу решение суда, еще месяц-полтора и заветная розовая бумажка будет у меня.

Конечно врет, сегодня моими представителями было получено вступившее в законную силу решение суда, еще месяц-полтора и заветная розовая бумажка будет у меня.

Ну, собственно, так и думала
Как бы нам с Вами встретиться, пообщаться на эту тему? Вы в СП уже живете?

[q="LodosКак бы нам с Вами встретиться, пообщаться на эту тему? Вы в СП уже живете?[/q]Нет, но возможно буду в воскресенье ждать гарантийщика по двери, так что можно попробовать пересечься.[/q]ой, а можно третьей буду? тоже хочу ознакомиться с данным вопросом.

Lodos, ОК. Как у меня будет информация по времени приезда гарантийщика, я сообщу.

Светлана В, я тоже не против

Teether
Доброй ночи!! Судя по форуму, вы скоро собственность получите??? Можете рассказать как вам это удалось?? Мы подали документы в рег. палату, но сегодня они нам сказали что наша регистрация приостановлена,потому что у них нет акта о вводе дома в эксплуатацию. Что то мне кажется они нам мозги пудрят

А на основании чего мы, купившие квартиру в ДСК, сможем подать в суд?
У нас пока на руках только договор о намерениях, цитирую:

1. Продавец принял решение продать, а покупатель принял решение купить в построенном доме квартиру по адресу ...

2. По Договору Стороны обязуются в будущем заключить между собой договор купли-продажи Квартиры, в дальнейшем именуемый как "Основной договор". Основной договор должен быть подписан не позднее, чем через 60 рабочих дней после даты регистрации Продавцом своего права собственности на Квартиру, в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Начальник отдела регистрации прав на недвижимость по Новомосковскому и Троицкому административным округам г. Москвы 8 (495) 389-62-27 первый понедельник месяца с 09.00 до 13.00 г. Москва, Варшавское ш., д. 152, корп. 1

<...>

Заместитель начальника отдела регистрации прав на недвижимость по Новомосковскому и Троицкому административным округам г. Москвы 8 (916) 106-47-46 каждый четверг месяца с 10.00 до 14.00 г. Апрелевка, ул. Парковая, д. 1, стр.1

Заместитель начальника отдела регистрации прав на недвижимость по Новомосковскому и Троицкому административным округам г. Москвы 8 (495) 389-62-27 каждый четверг месяца с 10.00 до 14.00 Варшавское ш., д. 152, корп. 1

Получатель – физическое лицо
Необходимые документы:

1. заявление(я) о государственной регистрации (оригинал):

* права собственности – представляет участник долевого строительства;

* ипотеки в силу закона – представляет участник долевого строительства (залогодатель) или представитель банка, иной кредитной организации, другого юридического лица (залогодержатель) в случаях, когда участник долевого строительства оплачивал полностью или частично строительство объекта долевого строительства с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом, в связи с чем, если иное не установлено федеральным законом или кредитным договором либо договором займа, возникла ипотека в силу закона, регистрация которой осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности. В случае если договор нотариально удостоверен, заявление о государственной регистрации права (а также в соответствующих случаях ипотеки в силу закона) может быть представлено нотариусом (помощником нотариуса);

2. документ, удостоверяющий личность заявителя (оригинал);

3. документы, подтверждающие полномочия представителя (если от имени участника долевого строительства действует представитель) (оригинал и копия);

4. документ об уплате государственной пошлины (оригинал и копия) (Не представляется, если физическое лицо на основании статьи 333.35 НК РФ освобождено от уплаты государственной пошлины; в случаях, установленных статьей 333.35 НК РФ, вместо указанного документа представляется документ, являющийся основанием для предоставления льготы (оригинал и копия).);

5. зарегистрированный договор участия в долевом строительстве со всеми приложениями и изменениями (если сторонами заключались соглашения об изменении) (оригинал, возвращается после проведения государственной регистрации);

6. зарегистрированный договор уступки права требования со всеми изменениями и приложениями (если такая сделка совершалась) (оригинал, возвращается после проведения государственной регистрации);

7. кадастровый паспорт помещения, выданный после 01.03.2008 либо технический паспорт, иной документ, которые содержит описание такого объекта недвижимости, выданный до 01.03.2008, удостоверенный соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимости (оригинал и копия) ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ ДО 01.01.2013;

8. передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (оригинал, не менее 2 экз.);

9. разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома или иного объекта недвижимости, в состав которого входит объект долевого строительства, выданное органом государственной власти субъекта Российской Федерации либо органом местного самоуправления, выдавшим разрешение на строительство (представляется застройщиком самостоятельно однократно до 1 июля 2012 г.) (оригинал и копия);

10. договор, из которого возникло обеспечиваемое ипотекой обязательство (если возникает ипотека в силу закона) (оригинал и копия);

11. закладная и документы, названные в закладной в качестве приложений (в случае составления закладной при возникновении ипотеки в силу закона, если иное не предусмотрено федеральным законом) (оригинал и копия);

12. иные документы, которые в установленных законодательством случаях необходимы для государственной регистрации, в частности, свидетельство о праве на наследство – если за регистрацией права на жилое или нежилое помещение обращается наследник участника долевого строительства.

Застройщиком по собственной инициативе может быть представлено разрешение на ввод в эксплуатацию объекта, в состав которого входит объект долевого строительства, выданное федеральным органом государственной власти. C 1 июля 2012 г. . застройщиком по собственной инициативе может быть представлено разрешение на ввод в эксплуатацию объекта, в состав которого входит объект долевого строительства, выданное органом государственной власти субъекта Российской Федерации либо органом местного самоуправления, выдавшим разрешение на строительство (оригинал и копия). В случае, если застройщиком указанные документы не представлены по собственной инициативе – сведения запрашиваются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в порядке межведомственного взаимодействия. При проведении правовой экспертизы представленных документов государственный регистратор обязан принять необходимые меры по получению дополнительных сведений и (или) подтверждению подлинности документов или достоверности указанных в них сведений.