Helbr
А еще маленький советик, который может быть, не пригодится в 5 корпусе, возможно не всех проектов это касается
Брат получил квартиру на 1 этаже. С паркетом! С ремонтом! Сразу не въехал. Люди ремонты делали- шумно, а ему было где жить. Через месяц приезжает- из унитаза по всей квартире море глубиной 10 см. Ну, сами представляете! А потому что засор был и все к нему в квартиру поперло. Жэк ремонт переделал и долго проветривали квартиру. Но жили они там лет 8 и бывало такое, что раковина на кухне напролнялась, брат что-то все время крутил-вертел. Как-то отладил. А недавно видела новостройку первый этаж..Есть какой-то клапан для сточных труб первого этажа.С виду на автомобильный аккумулятор похож. Поинтересуйтесь этим.Там, где я это видела, владельцы квартиры сами его поставили, а может быть, мортон их уже устанавливает.
В общем, обратите внимание на это,советую,

--- Реклама ---

крысы из подвала. да тоже слышала, что если засор- все г—но на первом этаже.

У моих знакомых в ГМ квартира на 2 этаже, так вот пол у них ледяной в местах где эркеры, так как они нависают над первым этажом, т.е. под эркером нет ничего. А они по запаре пол не сделали утепленным, в валенках ходят. А еще один огромный минус, им пришлось за свой счет доводчики и уплотнители делать на общей входной двери в подъезд. Так как она с удра до ночи бабахала, спать было не возможно. Вот такие минусы. Еще огромный минус в том, что когда утром начинают все заводить свои машины, выхлопные газы будут в вашей квартире, ну и сигнализации там всякие автомобильные, бабки на лавках. Бутылки пивные гремят по вечерам (молодеж гуляет)... ну вот так короче.

Солидарен с мнением уважаемой Метелицы.
Сигнализации, срабатывающие от бабаханья доводчика входной двери,
сосед, пускающий свои выхлопные газы вам в квартиру,
бабки, гремящие по вечерам пивными бутылками на лавках - кто угодно с глузду двинется.

Жила на 1-м этаже панельного дома 17 лет.
"+"
Ремонт дешевле (не надо доп. платить за подъем всего)
Для детей безопаснее (лестницы, лифты), пожарная безопасность выше
В П44Т 1 этаж высокий, входная дверь в подъезд далеко от квартир (как бы ниже и в другом отсеке) хлопание не слышно (не то что в пятиэтажках, где она прям возле входа в квартиру).
И ещё один субъективный плюс - можно разгружать машину с дачи прямо в окошко (нам нравится)

SofiСпасибо!
А как на счёт сырости, запахов из подвала/мусорки, шумов от мусорки и лифта?
И как на счёт солнца? Я понял, что основная проблема попадания солнечного света в квартиру - густые высокие деревья.

ещё из минусов (по опыту знакомых)
- комары из подвала (у некоторых ещё и мыши)
- недобежавшие до улицы собаки соседей сверху, гадящие на коврик у двери
- молодёжь и бомжики, собирающиеся под окнами в тёплое время года и в подъезде на 1-м этаже в холодное
- громыхание двери подъезда, голос из домофона "дверь открыта, пожалуйста входите", лифты
- в подвале могут поселить таджиков
- на трубы в санузле надо мощную шумоизоляцию делать, потому как каждый спуск воды выше этажами раздаётся грохотом на первом этаже

из плюсов
- легче согласовать перепланировки (не снос стен, а перенос мокрых зон, например)
- не страшно затопить соседей снизу и прыгать можно сколько угодно )

ну и еще ворам на первый этаж забраться легче

Helbr
- На счет сырости - у нас папа ставил на кухне батарею бо`льшего диаметра (d~15см., две такие трубы, самодельные, но сейчас все можно купить при желании), не помню как было до этой батареины, но с ней тепло и сухо : ).
- Запах из подвала и мусорки - не было, тем более в П44Т мусоропровод далеко от квартир, да ещё и квартирные тамбуры закрытые. (Я сейчас живу на 5 этаже, больше напраягает запах табака, когда соседи ночью выходят покурить между этажами, на первых этажах никто не курит почему-то в подъезде, наверное ближе до улицы дойти и покурить на свежем воздухе))
- Шум от мусорки - не слышно, шум от лифта - было слышно, пока новую дверь не установили.
- На счет солнца - у нас была трёшка-распашонка - в комнатах на солнечной стороне светло, не смотря на сирень под окнами, высоких деревьев не было. В комнате что на другую сторону всегда тенёк - в жару хорошо там))). Кстати, в СП пока густых высоких деревьев нет под окнами - так что Вы сами сможете регулировать их под своими окошками. Мне нравилась наша сирень т.к. она не высокая - солнце сверху не заслоняет, но зато окна с улицы не просматриваются.

А как обстояло дело с комарами, крысами, таджиками и мышами?

--- Реклама ---

Ещё минус первых этажей, из опыта жили на втором этаже дом новый П44Т 4 года, так вот строители что там не правильно сделали и в зимнее время из подвала доносился сильный гул по трубам такой что мозг взрывался, сколько мосводоканал не вызывали, они все латали и латали, месяц тишины и опять гул, и главное на 3 этаже ни чего не слышат,Вообщем говорят что там что то менять надо или шумоизолировать.

единственный плюс отсутствие в необходимости пользоваться лифтом всё остальное один сплошной минус. И ещё человек это такое животное ко всему привыкает )))) Первый месяц не удобно, потом пофигу

Шум, решётки, нет балкона –
В кухне сохнут труселя.
Коль нет штор, так полрайона
Будут зырить на тебя.

Мусоропровод далече,
Жигулей соседа вонь,
У подъезда бабок встречи,
Молодняк жрёт «Оболонь».

Запах мусора в подвале,
Влажный пол и тусклый свет –
Солнца сможет луч едва ли
Утром вам сказать – Привет!

Комары, таджики, мыши,
Воры лазят сквозь окно,
Льют соседи, что повыше,
В окна всякое г.вно.

И засоры, и запоры,
И бабаханье двери,
И сигнализаций споры
От зари и до зари.

Звон бутылок, драки звуки,
И бомжей весёлый бал,
А соседский пёс, подлюка,
Снова у двери насс..л.

В общем, нету под луною
Доли горше и хужей,
Чем дарована судьбою
Людям первых этажей.

Шедеврально

ashley4
талантище!!!!

Браво!
Представил себе бомжей, выделывающих реверансы, кружащихся в звуках вальса или минуэта, ведущих светскую беседу на различные культурные и около политические темы! Дамы, пьющие из пластмассовых бокалов портвейн 777.
Кстати, главное чтоб после таких балов под окном они ещё и дуэли не устраивали!

ashley4 - зачет! ))

ashley4
5 баллов,осталось на музыку положить и-- "Исповедь первого этажа"

Жила на 1 этаже (правда в П44Т первый этаж значительно лучше) - решетки на окнах и постоянно задернутые шторы. Но т.к. дома в связхи с работой и учебой была только по утрам (ранним) и вечерам (поздним), то совсем не замечала дискомфорта. Но... сейчас не выбрала бы 12 этаж именно из-за этих минусов.ashley4
Супер!

Привет братан! Будите к нам приходить ночевать
Правда нужно подождать когда будет сдан наш корпус

мы тоже покупаем трёшку на первым этаже. Покумаем по субсидии,кроме первого этажа в 18 корпусе ничего нет.Подскажите кто купил такую же.

--- Реклама ---