Привет, соседи! Висит моя 2-ка уже 2 месяца, без результатов, сниму с продажи - уже нет смысла. По срокам, мне кажется, все будет зависеть от санкций, когда откроются валютные займы, а это не раньше 2018...мортон распродает землю, чтобы закрыть долги, ускорений не будет и 2018 более-менее возможный срок, так как ликвидность им брать неоткуда...будет ждать новостей по искам - хоть в суде можно постараться что-то получить. Главное, чтобы голуби и бомжи не зарегистрировались на нашей территории)
Может я и не права, но создается впечатление, что на наши деньги достроили 14 корпус и гаражи, а теперь мы должны ждать реализует мортон машиноместа и торговые площади или нет. И с части прибыли будут достраивать нас или не будут, если продажи будут как у наших аппартаментов. Иначе какая связь с гаражами и нашим строительством. Если до февраля темпы строительства не ускорятся есть смысл создавать инициативную группу и начинать встречаться с представителями мортона и "осведомленным" стройнадзором и просто привлекать к ситуации внимание. Как думаете.
Размышления, принимая во внимание отсутствие какой-либо адекватной движухи за последние пол года в наших корпусах.
Принимая во внимание так же перенос срока до середины 2016 года, а так же понимая что это очередная ложь, т.к. к этому сроку ну никак не успеть...
Статья 9. Расторжение договора
1. Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае:
1) неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца;
Если начиная с марта 2016 года (года у почти всех участников строительства пойдет просрочка) порядка 50 участников соберется расторгнуть ДДУ с возвратом инвестиционного взноса + % за пользование, получаем:
Примерная стоимость одного помещения по ДДУ 4м
Т.к. почти все проданы были больше года назад, срок пользования деньгами составит порядка полтора года, т.е. около 550 дней
50 участников заплатили допустим в сумме 200м
Считалка:
200 м (цена договоров) х 550 (количество дней просрочки) х 11 (ставка рефинансирования) / 100 / 150 = 80,6 м рублей
Итого, одновременно и достаточно быстро Мортон-Юг придется выложить 280 м. Много это или мало - в текущей экономике думаю не мало, понимая что на нашу стройку у мортона денег нет.
Последствия очевидны, а оно им надо эта инициативная группа?
Если бы расторгнуть договор и получить деньги было бы так просто,не создавались бы ИГ,не было бы судов, и не появлялись бы акции протестов. К сожалению, мы вовремя не оценили авантюру,в которую влезли.
TKK, спасибо за расчет! но как писала Раздумывающая, получить эти 280 миллионов вряд ли получится, так как приставов Мортон не боится, особенно Солнцевского суда, и будет оспаривать решения до своего банкротства или сдачи объекта...то есть остается только ждать и надеяться на лучшее. Тут вопрос общего устройства чиновничьего аппарата, строящего законы под застройщиков, когда закон дольщиков не защищает вовсе....плюс войнушки и любовь к себе Великого из могучих!
Нам остается только ждать вместе с десятками тысяч других заемщиков Абсолюта, СУ155 многих других....я лично постараюсь подать иск после новостей от Раздумывающей, но без надежды на победу...при вводе метро цена все же поднимется, место не плохое, но на 2-3 года надо будет расслабиться)
Люди, вот что вы нагнетаете обстановку своими теориями и предположениями?! Стройка движется, хоть и черепашьими темпами. Мне все-таки верится, что у мортона есть обязательства перед городом, поэтому к 2018 году наш район должен сдать застройщик. Кстати поэтому сейчас и достраивают торговый с парковкой. Потому что нужно освободить две имеющиеся стоянки - рядом со школой и напротив храма. На месте первой будет ещё одна школа, на месте второй - полицейский участок. Я не представитель мортона, а житель этого района. Мне нужна моя квартира в апартаментах, как воздух, поэтому я буду все же надеяться на лучшее. Благо мы в Москве живём, а не на периферии. А ко всем сомневающимся- давайте с фактами в тему. А то как начнут про то, что у на подрядчик "су" или про заранее проигранные суды. Всех с наступающим, и желаю всем нам вселиться в 2016 году!
Так и нагнетается потому что темпы черепашьи. А по 29а и черепашьих 5 месяцев нет. Всем хочется увидеть движение на стройплощадке. Тогда, возможно, и оптимизма на форуме прибавится.
Привет, соседи, сегодня проезжал мимо стройки - все очень тихо, без изменений( я вот тут подумал, кроме суда и отписок от чиновников - что еще мы можем сделать, чтобы ускорить стройку?
может быть всем собраться с плакатами у мэрии или на каменном мосту? какие есть варианты?
может коллективное письмо в мэрию властелину Собянину?
я готов потратить полдня и пошуметь!
Мы деньги внесли. Вернуть их назад, продав или переуступив аппартаменты,у нас фактически такой возможности нет. Единственный путь - это достроенные и введенные в эксплуатацию корпуса. И если в феврале на стройку не прийдет финансирование, то надо начинать искать свое вложенное. Холодно или не холодно, а выяснять надо. Это теперь наша проблема.
Привет и с Новым Годом!!!
Первого января были рядом, свежие фотки. На 29а по ходу чутка заложили пеноблоками, и кучу навезли для работы.
Вера, надежда, .... )
могут учудить и по Новожилова чётными сделать...торговый центр то как то надо будет наименовать. Вон Зельгросс - Рассказовка дом 200.Хотя могут и по Ульянина сделать...
Это был лучший подарок к новому году!!!
