http://www.m24.ru/videos/68907?attempt=1

Всем добрый день. Вот думаю преобрести аппартаменты для жилья в корпусе "а"
Почитал форум и задумался. Что то у Мортона дела и вправду не очень? Все объекты ооочень медленно строятся. Вы как думаете вообще достроят эти два корпуса? И наверное заселение в 16 году уже будет?

Dmitriy, я тоже поскреб по сусекам и хочу еще 1-ку прикупить в 29Б, но, во-первых, буду ждать достройки коробки (спешить некуда, все только вниз), остатка 5-8 однушек в наличии, понижения цены на метр и общей ситуации на рынке....то есть это апрель-май. Параллельно посмотрите на объекты именно СУ-155 в Одинцово, так как они самые крепкие застройщики, а у ПИКа уже проблемы...

novogil
Су-155 крепкие застройщики ?? Насколько я знаю- они почти банкроты. Знакомая в Долгопрудном через них брала двушку-3 года вместо года обещанного ждала дом. Может я что-то не понимаю, есть инфа что они реально загибаются..Dmitriy
По наблюдениям, я бы не брала апартаменты. Минусов слишком много. Начиная от долгостроя, заканчивая дорогой кварплатой, невозможностью прописаться и пользоваться инфраструктурой города ( то, что обещают приравнять к жилым-это бабушка надвое сказала). Очень стремное вложение денег..
Я высказала свое мнение, опираясь на инфу и примеры знакомых. А так-вам решать

СУ-155 на 60% работает по гос. заказу и в регионах, собственное производство, существующие объекты сильно распроданы. Не хочу никого рекламировать, в феврале будет куча конфиската по ипотеке в валюте (100 000 заемщиков в России), что подмоет еще новостройки, рефинансирование 10,5....до 12% точно поднимут, ипотека под 16% - точно исчезнет, так что в Апреле - Мае cash is a king будет! А если ЦБ дальше будут спать, то и Сентября лучше подождать) заходим в 2-х годовой кризис....

Ну конечно есть минусы в апартаментах. Но что касается инфраструктуры: сейчас к поликлиники приписаться можно к любой Московская прописка если есть. Детский сад сказали по остаточному принципу. Но мне это пока и не надо. Прописка соответственно московская есть.
И плюсы тоже есть. Цена. Метро. Большая площадь для однокомнатной квартиры.
Конечно еще существенный минус это налог в 2% как я понимаю. Но я надеюсь что можно попробовать в судебном порядке хотя бы "сбить" налог до 0,5% как за "прочее" недвижимость, а не коммерческую.
Для меня главное чтоб достроили. А остальное все впринцепе устраиваетP.s.
Вообще для монолита свойственно долгострой. Главное чтоб вообще строили. И стройка не остановилось. 3 года срок для монолитных домов. Как раз к 2016 году заселимся))

СУ-155 очень плотно работало с властями Москвы (Лужковскими), а конкретно с Ресиным - де факто это его фирма была. В эпоху Собянина они медленно загибаются. Дома продают по всяким "схемам", ДДУ у них я не встречал. Связываться с ними можно, конечно, но только на свои и в виде инвестиций, т.к. они часто продают на 20-30% дешевле (правда и ждать не менее 3 лет)

P.S. Знаменитая Васильева - это эффективный менеджер из СУ-155, если чо ;)

У меня тут вопрос возник....если не получится перевести в жилое, то как обстоять будет вопрос с вызовом участкового терапевта, педиатра? Никак?

Если получиться прикрепиться к поликлинике в "солнцево парк" то я думаю придет и терапевт и другой врач. Чтоб прикрепиться надо иметь москвскую прописку в любом районе ну и страховой полис (или как он теперь называется). Об этом гласит новый закон здравоохранения. Но это в идеальном мире. А как будет в реальном. Непонятно.

По поводу прописки - Вы ошибаетесь.. Можно быть зарегистрированным по месту жительства в любом городе РФ.. Единственно - нужно оформить полис обязательного медицинского страхования в любой страховой фирме в г.Москве (без проблем и бесплатно делается в срок около 30 дней, но и в течении этого времени - можно оформится в любую Московскую поликлинику - т.к. Вам в фирме дают для этого справку)...

Терапевты и педиатры ходят в офисное здание, предприятия и прочее на прием? Я не думаю, что к чьему-то участку прикрепят офисы... Я не права?

Только по ДМС.

Я все больше склоняюсь к тому, что по скорой приезжают более грамотные, чем наши терапевты участковые. Придут, ручки сложат, пропиаренного прошут и все. Но это в Переделкино. Как в С-П не знаю. Так что скорая-бесплатно и быстро. Плюс иметь за адекватную денежку свого платного на экстренный случай. А для справок в ДОУ примут и в поликлинике. А если установить контакт с участковым врачем в поликлинике можно и не таскать ребенка на выписку.

Все это замечательно. Но, скорые не выдают б/л...поедет ли скорая с диагнозом "температура высокая" в офисное здание? Еще мне не понятно, как можно прикрепить к участковым врачам офисное здание? Заранее врать и прикреплятся по чужим адресам, жилым домам? А прикрепят ли?

Какое офисное здание? Вы вызываете скорую и называете адрес дома, подъезд, этаж, квартиру
Вас в скорой не будут спрашивать, что было указано в договоре при покупке?(офисное здание или нет)
Доля аппартаментов около 30% в Москве, все живут и все нормально.

Вы думаете скорая откажет в выезде, например, в Москва сити?

Marlboro1881
я про участкового...скорая приедет, но больничный она не дает....я рассуждаю о терапевтах и педиатрах. Хорошо, приедет скорая, дальше?
Участковые врачи не обслуживают нежилые помещения. Данный дом не будет прикреплен к поликлиннике. Как быть? Родился ребенок, выписали из роддома...никто не придет? Надо колоть уколы на дому. Кто придет?
Да можно договориться за деньги с кем-то. Но это не для всех вариант. Как быть?А скорая, она и на остановку приедет....только дальше как быть?

buh1
Ларис, они тешат себя ценой. Мне интересно, каково жить когда вокруг на площадке офисы, гостишка, салон стрижки собак, интернет магазин и прочее. .

Вот действительно, как жить среди офисов, контор и тп, не представляю. Я выношу мусор к мусопроводу в тапочках, а в общем коридоре к примеру очередь в кабинет какой-нибудь фирмы. Или, кстати- мусопроводы не предусмотрены в апартаментах?? Лучше поднажать, но постараться купить квартиру- мне кажется, цена апартов в итоге выйдет так же, если не дороже. Ну не может без скрытых подвохов стоить дешево жилье в Москве.. Как не оказалось бы потом, что в итоге выйдет намного дороже из-за % налога, коммуналки и тп. Мы даже не рассматривали такой вариант как апартаменты, только квартиру, хотя брали ипотеку, и не скрою, трудновато тянуть ее. Но каждый имеет право выбирать, конечно...

Мусоропровод - каменный век, вонь, тараканы и т.д., мы в своем подъезде новостройки коллективно решили его не открывать, все в пакетах выносят до контейнера и рады! И все же надо разделять, если человеку не нужна прописка, ДМС сейчас для всех, садики сами знаете как оформляются $$$, то сэкономить 25-30% от цены очень приятно. Офисы будут максимум до 3 этажа, да и то их будет мало, так как планировки не для бизнеса, проще открытый кусок 100М2 купить без подъезда, благо их сейчас много, а лучше арендовать. Я тут нашел старую брошюру МОРТОН 3 года назад 1м2 стоил 52 000 рублей на цоколе, с учетом инфляции (10%*3 года + 1)*52000=67 600 цена сейчас была бы, то есть удорожание на 7500 руб за 3 года (до 75000 сейчас), но у нас и не цоколь уже, слава инфляции!)

novogil
Пардон, Вы из какой глуши к нам пожаловали?
У меня мусоропровод, ни клопов, тараканов, вони и прочего нет.
Мусоропровод 21 век, а то что вы предлагаете это призывы деградировавшего населения.