в каждом корпусе осталось по 98 свободных апартаментов, надеюсь, что скорость строительства будет прямо пропорциональна продажам), то есть по 20 апартаментов в месяц на корпус(по моим наблюдениям) и к марту-апрелю будет все продано...
в каждом корпусе осталось по 98 свободных апартаментов, надеюсь, что скорость строительства будет прямо пропорциональна продажам), то есть по 20 апартаментов в месяц на корпус(по моим наблюдениям) и к марту-апрелю будет все продано...
lampaaladina
Про землю на которой они стоят забыли, для нежилых помещений она по документам.
Всем привет !
А откуда информация про категорию и вид разрешенного использования земельного участка ?
По проектной декларации и по информации с публичной кадастровой карты - "для жилищного строительства и иных объектов культурно-социального назначения"!
У соседних жилых домов - категория земли та же )))
lampaaladina
Про землю на которой они стоят забыли, для нежилых помещений она по документам.
Всем привет !
А откуда информация про категорию и вид разрешенного использования земельного участка ?
По проектной декларации и по информации с публичной кадастровой карты - "для жилищного строительства и иных объектов культурно-социального назначения"!
У соседних жилых домов - категория земли та же )))
Категория для жилых домов. Разрешение на офисный центр. Строится офисный центр по проекту.
Сдан будет офисный центр. На территории для жилых домов.
прошла еще неделя - вообще ничего не сдвинулось, даже опалубки все на том же месте, строителей нет на площадке...учитывая обшивку всех корпусов, коммуникации и т.д. - срок сдачи не вселяет оптимизм, если честно. Это не повод для расстройства, но я видел как МОРТОН молниеносно строил другие корпуса, почему теперь так медленно - финансы или что то еще?
прошла еще неделя - вообще ничего не сдвинулось, даже опалубки все на том же месте, строителей нет на площадке...учитывая обшивку всех корпусов, коммуникации и т.д. - срок сдачи не вселяет оптимизм, если честно. Это не повод для расстройства, но я видел как МОРТОН молниеносно строил другие корпуса, почему теперь так медленно - финансы или что то еще?
Какие корпуса строил Мортон молниеносно?
Аппартаменты на мосфильмовской около месяца назад, перенесли на ГОД!Там цены от 10 млн и я был уверен, что закончат в срок...
Аппартаменты в Балашихе, тоже переносили на год, теперь срок сдачи указан 4кв 2014г. но судя по фоткам скоро еще раз перенесут.
я имел ввиду панельные корпуса Солнцево парк - там все быстро, а то что еще и Мосфильм перенесли - это грусть и печаль, но это значит лишь одно - финансовые проблемы у Мортона. Одни расстройства - поехал на дачу, всем отличных праздников!
я имел ввиду панельные корпуса Солнцево парк - там все быстро, а то что еще и Мосфильм перенесли - это грусть и печаль, но это значит лишь одно - финансовые проблемы у Мортона. Одни расстройства - поехал на дачу, всем отличных праздников!
Панельные корпуса строили ДСК1...
Хороших выходных
я имел ввиду панельные корпуса Солнцево парк - там все быстро, а то что еще и Мосфильм перенесли - это грусть и печаль, но это значит лишь одно - финансовые проблемы у Мортона. Одни расстройства - поехал на дачу, всем отличных праздников!
Панельные корпуса строили ДСК1...
Хороших выходных
Да, действительно, проблемы есть и это печально. Нам рабочие поведали, что з.п.плохо платят на наших апартаментах((сегодня заезжали в офис продаж, менеджер был не сильно любезен. На все вопросы ответ один, НЕ ЗНАЮ, не ведаю, мы офис продаж. Но типа все идет по плану...только вот по какому плану так и осталось не понятно...однако наблюдали как в первой секции 29б около 20.00 горелсвет , ходили рабочие, что делали, не знаю...свет горел в районе 4-6 этажи. Опалубка так и лежит на 1, 2 секции. В общем, констатитовать заморозку конечно не стоит. Снижение и так низких темпов на лицо. Мы оптимисты. Надеемся, что все ожидания оправдаются. Верим в лучшее.
Был в субботу на объекте, можно сделать вывод, что к 30.06.15 достроить не успеют.
Как оптимист, надеюсь, что к 31.12.15 достроят.
Пенная вечеринка переносится
+ На бизнес фм сегодня примерно в 20-30 была озвучена похожая новость.Насколько я поняла из услышанного, для владельцев уже построенных и строящихся апартаментов это нововведение ничем не грозит и даже наоборот появляется перспектива для перевода в жилое при условии подачи коллективного иска владельцев.
Добавлено 13.11.2014 в 23:38
Екатерина_ писал(а):
Была на сайте сейчас. Вроде для двушек цена так и весит 68 за метр, за 66 не нашла...
и я не увидела удешевления, периодически "мониторим" ситуацию!может какая-нибудь "переуступка" висела.
2 дня висела цена на сайте 66000 на 29Б, сейчас пропала...чудеса!
но при переводе в жилой фонд появятся разногласия с юр. лицами, которые покупали апартаменты под офисы...к примеру, шумят после 22 часов, вызывают наряд, а им отвечают - у нас нежилое помещение, что хотим - то и творим)
но если получится перевести, то все мы будем в большом плюсе при перепродаже!
Новости со стройки. Так сказать, что имеем. Финансирование наших апартаментов значительно сокращено. Ровно как и бригады на объекте. Сегодня заливали крышу последней секции 29 б. 3 я секция залита. Строительство 1 и 2 остановлено. Т.к. бригады сокращены. Стороительство возобновится после НГ. До НГ будут доливать 29а. Сейчас там 16 этажей. Были в шоу-руме. Вход туда с торца. Поразила траншея глубиной 6 см и шириной 15 по всем стенам с торчащей арматурой. Ее заливать не планируют, видимо. Со слов менеджера. Материала уйдет не мало.....прадварительно ввод предполагается на май...но..кто знает, что и на сколько еще перенесут. Вывод сделали следующий. Долгостой...фотографировать не дают в шоу-руме.....порадовать не чем. За час проведенный на объекте работ не наблюдалось ни на 29а ни на 29б. Кран стоял припаркован....рабочие 5 человек слонялись без дела. Главное, что б кидком не пахнуло, чего с нашей точки зрения пока нет....всем хороших выходных! Будет и на нешей улице праздник.. в сл, году)))))))
Я думаю таких не будет, кто покупает под офис.
Столько аппартаментов по Москве, там везде живут.
Поделитесь статистикой.[/q]Все, конечно, субъективно, но все же.. это статейка на конец прошлого года...
1. 10 % дети , точнее родители покупают своим детям
2. 12% холостяки
3. 15 % состоятельные бизнесмены
4. 18 % молодые семьи
5. 45 % зрелые супруги.
Ссылка с наибольшем описанием данных категорий http://www.rb.ru/article/metrium-grupp-kto-pokupaet-apartamenty-v-mosk...
Т.к. наши апартаменты далеко не в таких многофункциональных комплексах (например, МФК «Город Столиц», «Меркурий-Сити», Imperia Tower в «Москва-Сити», МФК на Новом Арбате, 32, и др.) , ТО И будущие жители в большинстве должны быть просто жителями, в большинстве арендующие апартаменты для собственного проживания.
Это моя точка зрения.
Добавлено 14.11.2014 в 17:59
Marlboro1881 писал(а):
Не ожидал, что у мортона может быть долгострой...
Мы отслеживали застройку Солнцево-парка с первыхбдомов. И раннего ввода за ними не наблюдалось, а вот задержки были частыми (поправьте меня, если я ошибаюсь). А уж апартаменты тем более. Монолиты сами по себе долгостройны...плюс неспешность Мортона плюс движухи в стране на данный момент. Так что для нас лучший вариант вообще получить ключи хотя бы к концу года, без митингов, забастовок и кидалов со стороны застройщика)))
и все-таки нам надо быть добрее и относиться с пониманием к желанию застройщика "покрутить" ликвидность на валютном рынке, заработав, остановить стройки (расходы) до конца года, чтобы получить данные по прибыли, личные бонусы и дивиденды (заработать), а в январе в Куршавеле посмотреть как все пойдет в России, может еще полгода "покрутить" ликвидность, так как суд по ДДУ им не страшен, так как ООО застройщик к тому времени уже закроется, а Кэш - это сила....добрее надо быть...
предлагаю в марте устроить пикет перед мэрией Москвы о долгострое, ух они там зашевелятся (в Мортоне)!
