j19770114
Вы о каком ЛК? Мортоновском? Да? Фамилию работника Мортона, которая этим занималась, я Вам здесь выкладывала. Вы сказали, что она больше в Мортоне не работает.
Сейчас же мы говорили про ЛК МКСИ. Его я активировала последние 3 дня. Подробно об этом писала.
Давайте расскажу немножко.... Про новое в кадастровой реформе
Застройщики не ставят на учет, потому что с 1 октября это стало по новым правилам и программам, а программы глючат(( кадастровая если не сопровождается процесс$$ дает сплошные отказы((( в системы вбуханы миллиарды, а она не работает, исключение только одно - связи и большое желание застройщика, у мортона этого нет((
Добавлено 13.02.2014 в 14:21
Теперь понятно почему в законе нет ЖЕСТКИХ СРОКОВ ?(((((
Антон Богнер
Я вот прочитал другое:
Федеральный закон от 23 июля 2013г. № 250-ФЗ касается не только работников в области недвижимости, но и рядовых граждан. Давайте рассмотрим три важных нововведения, которые обезопасят россиян и их недвижимость.
1. Порядок постановки на учет жилых квартир в новостройках (многоэтажках) стал другим. Новый закон разрешает владельцам квартир поставить их на учет до постановки на учет всего дома, а также получить на руки свидетельство на свое жилье, то есть стать полноправным собственником квартиры.
Также следует отметить, что при постановке на кадастровый учет многоквартирного дома, одновременно ставятся на учет и все помещения, составляющие общее имущество такого дома.
Пункт действительно звучит заманчиво и предполагает самостоятельную постановку на учет свой квартиры ...
Как на практике рассказываю ...происходит так...
Кадастровая сейчас принимает ТОЛЬКО на электронных носителях и никаких бумажек больше нет.
Одним из документов которое частное лицо обязано предоставить является Тех план на ДоМ!!!!
Достать его бесплатно не получится.
Где его взять? Заказать в БТИ . Цена вопроса около 2 млн!!
+ не уверен что застройщик нам это предоставит..
Сергей на практике пункт мертвый.
Дом ставится на кадастр весь. Не по частям, не на треть... В весь.
Закон обязует застройщика оформить кадастр паспорта нам за свой счет. Но как уже писал ранее со сроками законодатель все предусмотрел(((
ольга300 Серега 1965
Вы видели тех план на дом?
существующий тех план на наш дом это диск с электронным файом ОЧЕНЬ БОЛЬШОГО объема.
Застройщик не обязан его никому передавать. Это его собственность и НЕ ФАКТ что он согласиться нам его передать бесплатно.
Добавлено 13.02.2014 в 15:41
Более того.
Срок ответ кадастровой на документы от Застройщика есть - 18 дней
Либо документы приняты либо отказ.
НО срок подачи документов Застройщиком в кадастровую НЕ РЕГЛАМЕНТИРОВАН.
Застройщику это не нужно.
Скорее всего Мортон обратился и получил отказ еще декабре 2013 (как только получил РВ)
Антон Богнер
Мне кажется Вы очень "сгустили краски".
Давайте дождемся выдачи ключей и посмотрим что нам даст Мортон вместе с АПП.
И потом, при чем тут МО? Мы вроде как Москва уже?
И еще Вы про лето что-то говорили помнится?Сами себе противоречите, то летом кадастр, то Мортону вообще невыгодно ставить?
Странно все это, а?
Серега 1965
Посмотрим ... Я просто пообщался с людьми с рынка и проанализировал всю входящую информацию.
Мортон закон не нарушает. Ключи и АПП возможно будут в срок...
Так вот с этого момента - мы им вообще не интересны будем.
Т.е если сейчас мы им нужны чтобы подписать акты ПП и перестать платить коммуналку. А это огромные суммы в мес.
То после подписания ПП... Застройщик ВСЕ свои обязательства выполнил перед нами.
Серега 1965
Посмотрим ... Я просто пообщался с людьми с рынка и проанализировал всю входящую информацию.
Мортон закон не нарушает. Ключи и АПП возможно будут в срок...
Так вот с этого момента - мы им вообще не интересны будем.
Т.е если сейчас мы им нужны чтобы подписать акты ПП и перестать платить коммуналку. А это огромные суммы в мес.
То после подписания ПП... Застройщик ВСЕ свои обязательства выполнил перед нами.
А в АПП (по крайней мере тот что давали раньше) все указано и техплан на здание и про РВ!
И потом, судя по Вашим словам, дом может сколь угодно долго "висеть в воздухе"? Так получается?
Серега 1965
Послушайте Сергей,
На враках меня тут ловить не нужно. Пжлста)
К вечеру я думаю под тянется электорат... И я думаю затрубит чуть громче.
Сотрудник Мортона мне сказал на словах что КАДАСТРОВЫЙ учет будет летом.
Для меня лето это очень размыто. Т.е это по крайней мер 1 из 90 дней в течение сезона.
А ответ сотрудника что это будет летом, звучит как то не серьезно. Так обычно отвечают когда не владеют информацией
Тем более что юрист компании на встрече вчера сказал что КАДАСТРОВЫЙ паспорт готов или в процессе
Юрист компании который идет на встречу того уровня не может думать/догадываться что кадастр паспорт на дом есть!
Он либо знает что он есть, либо уверен что его нет... Ну либо выполняет инструкции ))
Но опять же мы здесь не спорим с пеной у рта. Просто делимся знаниями . У кого то они есть ... У кого то они теперь будут
МО и Москва это не важно.
Говорил же что перевод КАДАСТРОВЫх палат на эл платформу это всеросийский проект ВВП.
А вы кстати почему в этом сомневайтесь во всем?
Добавлено 13.02.2014 в 16:09
Серега 1965
Формально и к сожалению да.
Надо смотреть на взаимоотношения Застройщика с администрацией
Если мортону не надо отчитываться по инвест контракту с администрацией города то тогда паспорт на дом для него горит вашпе
Антон Богнер
Да никто Вас ни на чем не ловит, боже упаси!
Сотрудникам Мортона давно уже никто не верит ,сами виноваты, завралиь уже так, что дальше некуда.
Давайте правда подождем до ключей и АПП
В АПП нет указаний, что застройщик нам выдает РВ и техпланы на дом.
И не было никогда.
Там общая фраза "и иную техническую документацию на объект" - как-то так...
Антон, по срокам я не спец, но в законе где-то читала, что застройщик обязан подать сведения о введенном объекте в росреестр в течение 10ти дней с даты получения разрешения на ввод.
Инициировать постановку дома на кадастровый учет может и "заинтересованный" жилец, т.е. любой получивший АПП на руки.
Я делала это по своему 20му корпусу аж 26.11.2013. через месяц получила ответ из росреестра, что сведений у них нет и они запросили всю необходимую инфу в БТИ и ростехнадзоре.
17.01.2014 появлись сведения в реестре о том, что 20й корпус стоит на кадастровом учете.
не знаю что повлияло на сей факт... ведь мортон продолжает говорить, что они его не ставили еще на учет, а занимаются 16-19 корпусами... 21-26е корпуса еще в перспективе на весну. (а разрешения получены весной 2013го)...
но факт есть - корпус стоит на кадастре.
оформляю кад.паспорт и в марте за собственностью топаю.
я думаю как только объявят о выдаче ключей- вы(жильцы 12-13 к) тоже можете инициировать эту тему.
это электронка (как обычно) 10 минут за компом
В АПП нет указаний, что застройщик нам выдает РВ и техпланы на дом.
И не было никогда.
Там общая фраза "и иную техническую документацию на объект" - как-то так...
Антон, по срокам я не спец, но в законе где-то читала, что застройщик обязан подать сведения о введенном объекте в росреестр в течение 10ти дней с даты получения разрешения на ввод.
Инициировать постановку дома на кадастровый учет может и "заинтересованный" жилец, т.е. любой получивший АПП на руки.
Я делала это по своему 20му корпусу аж 26.11.2013. через месяц получила ответ из росреестра, что сведений у них нет и они запросили всю необходимую инфу в БТИ и ростехнадзоре.
17.01.2014 появлись сведения в реестре о том, что 20й корпус стоит на кадастровом учете.
не знаю что повлияло на сей факт... ведь мортон продолжает говорить, что они его не ставили еще на учет, а занимаются 16-19 корпусами... 21-26е корпуса еще в перспективе на весну. (а разрешения получены весной 2013го)...
но факт есть - корпус стоит на кадастре.
оформляю кад.паспорт и в марте за собственностью топаю.
я думаю как только объявят о выдаче ключей- вы(жильцы 12-13 к) тоже можете инициировать эту тему.
это электронка (как обычно) 10 минут за компом
Что касается PB, то с июля 2012 года застройщик не обязан подавать в Росреестр, только по желанию. Да здравствует межведомственное взаимодействие!
Несмотря на то, что юрист Мортона (Эдуард) вчера громко и кажется под протокол, сказал, что 12-13 й корпуса уже СТОЯТ на кадастре, номеров он не знает, но его можно уточнить в отделе оформления.
Позвонив сегодня в отдел оформления, выяснила, что дома наши в лучшем случае будут ставить на кадастр ближе к новому году. Так как дается 6 месяцев на заселение + 3 месяца на рассылку актов подписанных в одностороннем порядке и только потом уже начинают постановку.
И то и другое слышала своими собственными ушами. Вызванивать юриста и спрашивать, не ослышались ли мы, я не стала. Дождусь протокола. То что Мортон "выгораживает" себя на совещаниях - понятно, по этому поводу будут отдельные вопросы.
В конце концов, мы можем сами поставить свои квартиры на учет и не ждать этих действий от мортона как манны небесной.
, так что не переживайте.
