Добрый вечер, соседи.
Я так понимаю, Мортон пока еще не принял решения по претензиям, связанным с обмерами БТИ.
Претензию по обмерам БТИ своей квартиры еще не отвозила, но собираюсь это сделать в ближайшее время.
Нашла сообщения по результатам обмеров БТИ аналогичных 1-х квартир, которые по проектному метражу 41,26.
Если, я правильно поняла, то все 1-ые кв. с проектным метражом 41,26 по результатам обмеров БТИ составляют 41,6. При этом совпадают даже размеры жилой площади и кухни.
Вот данные по моей квартире из ЛК:
Количество комнат 1
Жилая площадь кв.м. 18,4
Общая площадь кв.м. 41,26
Площадь комнат кв.м. 18,05
Площадь без балконов (БТИ) кв.м. 39,3
Площадь с балконами (БТИ) кв.м. 41,6
Площадь кухни, кв.м. 8,1
А что, если нам объединить усилия и написать коллективное заявление-претензию, делая акцент на том, что не могут квартиры в разных секциях и на разных этажах иметь одни и те же данные по замерам БТИ. Ну и соответственно приложить все распечатки из ЛК (например).
Основное требование - провести повторные замеры (самой компанией Мортон) в присутствии потенциальных собственников квартир и скорректировать данные.
В случае, получения отказа по основному требованию, направить все письма (в т.ч. отказ Мортона) вместе с сопроводительными письмами в соответствующее БТИ и пр. гос. инстанции
Что думаете по этому поводу ?
Добрый вечер, соседи.
Я так понимаю, Мортон пока еще не принял решения по претензиям, связанным с обмерами БТИ.
Претензию по обмерам БТИ своей квартиры еще не отвозила, но собираюсь это сделать в ближайшее время.
Нашла сообщения по результатам обмеров БТИ аналогичных 1-х квартир, которые по проектному метражу 41,26.
Если, я правильно поняла, то все 1-ые кв. с проектным метражом 41,26 по результатам обмеров БТИ составляют 41,6. При этом совпадают даже размеры жилой площади и кухни.
Вот данные по моей квартире из ЛК:
Количество комнат 1
Жилая площадь кв.м. 18,4
Общая площадь кв.м. 41,26
Площадь комнат кв.м. 18,05
Площадь без балконов (БТИ) кв.м. 39,3
Площадь с балконами (БТИ) кв.м. 41,6
Площадь кухни, кв.м. 8,1
А что, если нам объединить усилия и написать коллективное заявление-претензию, делая акцент на том, что не могут квартиры в разных секциях и на разных этажах иметь одни и те же данные по замерам БТИ. Ну и соответственно приложить все распечатки из ЛК (например).
Основное требование - провести повторные замеры (самой компанией Мортон) в присутствии потенциальных собственников квартир и скорректировать данные.
В случае, получения отказа по основному требованию, направить все письма (в т.ч. отказ Мортона) вместе с сопроводительными письмами в соответствующее БТИ и пр. гос. инстанции
Что думаете по этому поводу ?
у нас 41,3 получилось по обмерам Мортона
разница в 0,04
за такое вообще доплачивают? или есть какая то погрешность, которая не в счет?
Лена_12
Поскольку БТИ уполномоченные государственные учреждения, нужны очень веские основания для того, чтобы усомниться в результатах их работы. Лично я могу предположить на чью сторону станут все надзорные органы в споре между вами и БТИ. Люди за свои деньги перемеривали, и то ничего доказать не могли, а Вы хотите, чтобы Мортон по второму разу за одно и то же платил, только потому что Вы этого захотели?
Лена_12
У меня в личном кабинете такие же замеры стоят как у Вас:
Жилая площадь кв.м. 18,4
Общая площадь кв.м. 41,26
Площадь комнат кв.м. 18,05
Площадь без балконов (БТИ) кв.м. 39,3
Площадь с балконами (БТИ) кв.м. 41,6
Площадь кухни, кв.м. 8,1
В итоге доплачиваем за 41.6м2-41.26м2=0.34 м2
Мне кажется допустимой погрешность при измерении длины стены в 1 см=0.01м. Получаем погрешность при измерении площади комнаты: 0.01м*4.25м(длина стены)*4 (четыре стены)=0,17м2.
Вот уже только комната может дать нам 0.17м2 из 0.34 м2. А еще есть кухня, прихожая...
Я к тому, что даже если у Вас 41.26 м2 (как заявлено в договоре) намерить 41.6 м2 не составит труда, особенно если стены неровные.
Другое дело, если вы уже сами съездили, замерили и у Вас вышло явно ниже 41.6 м2. Например, на 1 м2.
А вы сами замеряли? У некоторых действительно получилось 41.6м2...
Вот еще из Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации:
"Измерение помещений производится с точностью до 1 см по всему периметру стен на высоте 1,10 - 1,30 м от пола, с одновременным измерением дверей, печей, выступов и др. элементов..."
Сегодня заезжал после работы. В 5 секции около лифта узбеки меняли одну напольную плитку, разбилась говорят. Перед входной дверью в подъезд нет одной плитки вентилируемого фасада. Похоже тоже разбили. Лифт сказали неработае, поэтому неподнимался к себе. На лестничной плащадке висит замок, через охрану не стал проходить. По ощущениям работы дофига еще: всё как-то грязно, недоделано как-будто. Не знаю, может за замком всё сверкает и искрится от чистоты и порядка)))
Лена_12
У меня в личном кабинете такие же замеры стоят как у Вас:
Жилая площадь кв.м. 18,4
Общая площадь кв.м. 41,26
Площадь комнат кв.м. 18,05
Площадь без балконов (БТИ) кв.м. 39,3
Площадь с балконами (БТИ) кв.м. 41,6
Площадь кухни, кв.м. 8,1
В итоге доплачиваем за 41.6м2-41.26м2=0.34 м2
Мне кажется допустимой погрешность при измерении длины стены в 1 см=0.01м. Получаем погрешность при измерении площади комнаты: 0.01м*4.25м(длина стены)*4 (четыре стены)=0,17м2.
Вот уже только комната может дать нам 0.17м2 из 0.34 м2. А еще есть кухня, прихожая...
Я к тому, что даже если у Вас 41.26 м2 (как заявлено в договоре) намерить 41.6 м2 не составит труда, особенно если стены неровные.
Другое дело, если вы уже сами съездили, замерили и у Вас вышло явно ниже 41.6 м2. Например, на 1 м2.
А вы сами замеряли? У некоторых действительно получилось 41.6м2...
Вот еще из Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации:
"Измерение помещений производится с точностью до 1 см по всему периметру стен на высоте 1,10 - 1,30 м от пола, с одновременным измерением дверей, печей, выступов и др. элементов..."
Спасибо. С этой Инструкцией я уже ознакомилась.
Самостоятельно обмеры не проводила.
Добавлено 30.01.2014 в 21:54
GeLa писал(а):
Лена_12
Поскольку БТИ уполномоченные государственные учреждения, нужны очень веские основания для того, чтобы усомниться в результатах их работы. Лично я могу предположить на чью сторону станут все надзорные органы в споре между вами и БТИ. Люди за свои деньги перемеривали, и то ничего доказать не могли, а Вы хотите, чтобы Мортон по второму разу за одно и то же платил, только потому что Вы этого захотели?
Это зависит от того, на сколько грамотно аргументированы эти "веские основания".
Ничего нового, счетчиков нет, работников нет.
Тихо и глухо.
Спят усталые ребятки....МОРТОН спит,
Ну а нам скорее въехать,
Все душа болит.
Самое обидное, что прошла нормальная рабочая неделя, а сдвигов 0.
Ну можно же хоть, что-то делать. До ума довести подъезды, коридоры общего пользования.
Нифига, тихо как в танке.
всё как-то грязно, недоделано как-будто. Не знаю, может за замком всё сверкает и искрится от чистоты и порядка)))
Так оно и будет так оставаться. Так и будем в грязь заезжать. Зачем им что-то чистить и убирать если во-первых люди и так будут счастливы заехать, а во-вторых все ж будут делать ремонты, грязи и мусора будет еще больше.
всё как-то грязно, недоделано как-будто. Не знаю, может за замком всё сверкает и искрится от чистоты и порядка)))
Так оно и будет так оставаться. Так и будем в грязь заезжать. Зачем им что-то чистить и убирать если во-первых люди и так будут счастливы заехать, а во-вторых все ж будут делать ремонты, грязи и мусора будет еще больше.
дерьмо, может быть, уберут.по просьбе заселяющихся.
...но, что-то все "настораживает". работы никакие не ведутся. Счетчики не установлены. Осталось 2 месяца. Выдача ключей в феврале-все поняли, не намечается.
