Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 ... 98 99 100
Общение корпус 26А часть 2 (Тема закрыта)
Коренная жительница
Сообщений: 164
Регистрация: 25.02.2013
Статус: offline
Рейтинг: 14 ()
Написано: 31.07.2013, 21:43 | Полезность: 0
   #581
anonymous писал(а):
Teether
и что бы это дало, кроме растягивания очереди во времени ?

думаю полиция не поедет на такую "административку".

мария-парк
на этапе осмотра нету "собственника", есть "участник долевого строительства". пока акт приема передачи не подписан, объект как бы ничей.
но ответственность за его состояние несет застройщик. вдруг вы ключ потеряете, и кто нить вынесет из квартиры все что там есть.
Добавлено 31.07.2013 в 21:41
bam
а на основании чего ключ должен оставаться у дольщика ?
не поняла юмора - а как заселяться без ключей ?
--- Реклама ---
Почетный житель
Сообщений: 1060
Регистрация: 18.09.2012
Статус: offline
Корпус: 26а
Рейтинг: 16 ()
Написано: 31.07.2013, 21:44 | Полезность: 0
   #582
мария-парк
а кто говорил про "заселение", речь вроде бы шла про "осмотр", составления акта "несоответствия" ?
Настоящая жительница
Сообщений: 778
Регистрация: 14.09.2012
Статус: offline
Рейтинг: 18 ()
Написано: 31.07.2013, 21:49 | Полезность: 0
   #583
Надо тогда делать как тот умерший еврей вызвать полицию, сказав, что хулиганы документы Вымогают с неизвестными целями (скорее всего кредитов набрать). Дать адрес, описание хулигана или хулиганки. И как под'едут, начать препирательство прям при полиции.
Почетный житель
Сообщений: 1060
Регистрация: 18.09.2012
Статус: offline
Корпус: 26а
Рейтинг: 16 ()
Написано: 31.07.2013, 21:53 | Полезность: +2
   #584
Ellie
после такого заезда, паспорт брать не будут. но человек который выдает ключи, будет ходить с осматривающими, я лично осматривал/проверял 2 часа.
законно заставить меня все осмотреть за 30 минут нельзя.

итоги: либо растягивание осмотров на полгода, либо увеличения штата сопровождающих (за все платит покупатель).
Настоящая жительница
Сообщений: 778
Регистрация: 14.09.2012
Статус: offline
Рейтинг: 18 ()
Написано: 31.07.2013, 22:04 | Полезность: 0
   #585
anonymous
Вы знаете, по предыдущему опыту могу сказать- приехать можно было с 9 до 21 в любой день недели без обеда и праздников. Эффект - дом заселен за 2 недели. 3 под'езда по 130 квартир. На осмотры ходили только 3 менеджера и консьерж. Просто эффективно выстроенная работа.
Почетный житель
Сообщений: 1060
Регистрация: 18.09.2012
Статус: offline
Корпус: 26а
Рейтинг: 16 ()
Написано: 31.07.2013, 22:11 | Полезность: 0
   #586
Ellie
это и есть увеличение штата (либо кол-во людей, либо их время работы).

bam
1) а все сразу после осмотра акт подписывают, без устранения недостатков ?
2) без подписей обеих сторон, это просто бумага с текстом, не создающая никаких прав/обязанностей.
Старожил
Сообщений: 7769
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 31.07.2013, 22:23 | Полезность: 0
   #587
anonymous
О чем и речь! Сейчас вообще странно стало приходишь смотришь сам квартиру, потом в ук, там подсовывают договор стары, потом идешь в мортон там девочки, которым вообще все по барабану. Хочешь подписываешь акт хочешь нет с их стороны он не подписан и когда будет не известно... Бардак
Коренной житель
Сообщений: 429
Регистрация: 07.11.2012
Статус: offline
Рейтинг: -13 ()
Написано: 31.07.2013, 22:29 | Полезность: 0
   #588
Ellie
Вы все время рассказываете о каком-то чудесном застройщике - и дома хорошо строит, и ключи раздает всем сразу, и документы правильно составляет. Кто же этот замечательный застройщик? И в каких местах строит? Это не выход на рекламу, простое любопытство.
Старожил
Сообщений: 7769
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 31.07.2013, 22:34 | Полезность: 0
   #589
GeoZ писал(а):
Ellie
Вы все время рассказываете о каком-то чудесном застройщике - и дома хорошо строит, и ключи раздает всем сразу, и документы правильно составляет. Кто же этот замечательный застройщик? И в каких местах строит? Это не выход на рекламу, простое любопытство.
У меня ПИК был таким застройщиком, у друга МИЦ
Коренной житель
Сообщений: 429
Регистрация: 07.11.2012
Статус: offline
Рейтинг: -13 ()
Написано: 31.07.2013, 22:47 | Полезность: 0
   #590
ПиК такой дом построил, что читать страшно, а вы рассказываете, что он хороший? Теперь понятно для чего везде ссылки и призывы жаловаться на УК, чтобы УК испугалась и приняла все недоделки у ПиКа.
--- Реклама ---
Старожил
Сообщений: 7769
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 31.07.2013, 22:52 | Полезность: 0
   #591
GeoZ писал(а):
ПиК такой дом построил, что читать страшно, а вы рассказываете, что он хороший? Теперь понятно для чего везде ссылки и призывы жаловаться на УК, чтобы УК испугалась и приняла все недоделки у ПиКа.
УК испугалась :D насмешили,
Настоящая жительница
Сообщений: 778
Регистрация: 14.09.2012
Статус: offline
Рейтинг: 18 ()
Написано: 31.07.2013, 23:02 | Полезность: 0
   #592
GeoZ
в ленинском районе подмосковья строит. Застройщик и впрямь отличный. Дома не то, что прям капец отличные, но очень хорошие, теплые. То есть когда мама в П44 мерзнет в период отключения или еще не включения батарей, мы открываем окна. Может это мне так с квартирой повезло, не знаю, но вроде особых жалоб не было. И да, документы оформляют просто комар носа не подточит. У них одно слабое место - их ТСЖ и УК. Вот это просто полный алес! Судимся-рядимся с ними уже который год! Руководство застройщика даже как-то к нам на форум заглядывало. Ну разоблачили быстро - все высказали - строителям, отделам продаж и оформления - премии, ТСЖ и УК - разогнать к чертям-воруют-с. Так что везде свои проблемы. А строит он рядом с мортоном в завидном.
Жительница
Сообщений: 127
Регистрация: 02.10.2012
Статус: offline
Корпус: 26A
Секция: 1
Этаж: 25
Рейтинг: 10 ()
Написано: 31.07.2013, 23:03 | Полезность: 0
   #593
Сегодня была на первичном осмотре. 4 часа в квартире,42 замечания. Решила писать все! В целом замечания как у всех: полы,стены,потолки, ручек на окнах кое-где нет, кривые двери. В одной из комнат не вкручивается лампа. В УК меня с моим талмудом замечаний направили для консультации к инженеру,с интересом все выслушал,прокомментировал, объяснил. Убили аргументы из серии " ну вы же не бизнес класс покупаете,здесь и не будет все качественно".
По поводу документов: в ук оставила только список претензий. Забрала домой договор и копию притензий. Общаются все дружелюбно и вежливо.
В Мортоне сидят 3 равнодушные девушки которые похоже и смысла процесса не понимают. Разговаривают так,как будто это я им что-то должна...Отвечают то же самое- мы вам вернем подписанный акт через 2-3 месяца. Соответственно у них ничего не брала и не подписвала. Отвезла заявление в офис Мортона на юго-западной с просьбой передать мне все документы на квартиру и подписанный с их стороны акт. Там очень милая девушка все приняла,присвоен вх номер.
П.с. Кто-то спрашивал про горячую воду-дадут 4 августа.
Лифты работают все)
Коренная жительница
Сообщений: 407
Регистрация: 13.12.2012
Статус: offline
Рейтинг: -42 ()
Написано: 31.07.2013, 23:07 | Полезность: 0
   #594
bam
И вы действительно считаете, что ПиК хороший застройщик и качество этого дома хорошее? Читаешь, оторопь берет. Причем жители 10 корпуса сами говорят, что он был построен куда качественнее, а здесь видно - гнали, лишь бы денег побольше сорвать, а теперь не знают, как это побыстрее спихнуть. И чем вам не нравиться, что УК от ПиКа требует устранить недоделки?
Старожил
Сообщений: 7769
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 31.07.2013, 23:14 | Полезность: 0
   #595
GeLa писал(а):
bam
И вы действительно считаете, что ПиК хороший застройщик и качество этого дома хорошее? Читаешь, оторопь берет. Причем жители 10 корпуса сами говорят, что он был построен куда качественнее, а здесь видно - гнали, лишь бы денег побольше сорвать, а теперь не знают, как это побыстрее спихнуть. И чем вам не нравиться, что УК от ПиКа требует устранить недоделки?
Что каксается ПИКа на предыдущем обьекте все было в срок и без проблем как тут, акты ключи паспорта на счетчики и т.д отдали в момент подписания передаточного акта. По поводу недоделок, я не знаю кто от кого что там требует мне лично квартиру не отдает тут Мортон, ни ключи ни документы ни передаточный акт...
Настоящая жительница
Сообщений: 778
Регистрация: 14.09.2012
Статус: offline
Рейтинг: 18 ()
Написано: 31.07.2013, 23:17 | Полезность: 0
   #596
GeoZ
ну не правда ваша! О ПИКе, ДСК1 и мордоре слышала только хорошее. В плане того, что кидалова за ними не значится, даже учитывая продажи по ЖСК и векселю, хотя чего проще, кинуть ЖСК и вексель! Единственно что слышала плохого это и впрямь оформление квартир и то, что сначала они строят дом, а потом ведут коммуникации, что воспринимается конкурирующими организациями как некоторое надувательство клиента. Ведь по закону продажи можно начинать, когда уже есть несколько этажей. А тут они коробку поставили, продали, народ купил, польстившись, на их взгляд, скорым заселением (дом-то вот стоит), а жить-то низзя пока коммуникаций нет!
Коренной житель
Сообщений: 429
Регистрация: 07.11.2012
Статус: offline
Рейтинг: -13 ()
Написано: 31.07.2013, 23:18 | Полезность: 0
   #597
Ellie
Вы не назвали имя.
А из вашего ответа я поняла, что с УК и ТСЖ там все плохо, то, что вам нравится - это качество дома. А дом, извините, построил ПиК. Наше УК вам тоже не нравится, позвольте полюбопытствовать - которое хуже?
Настоящий житель
Сообщений: 456
Регистрация: 23.07.2013
Статус: offline
Рейтинг: 14 ()
Написано: 31.07.2013, 23:23 | Полезность: 0
   #598
GeoZ
До этого тоже был положительный опыт, правда, область соседняя... Закончили тогда в срок, сразу по получении разрешения на ввод прислали уведомление с указанием сроков передачи, на осмотр никаких залогов - с нами ходил прораб, был составлен двухсторонний смотровой лист с указанием недоделок, дали напоминалку, в какой день и время получить в БТИ техпаспорт (тогда он был). Потом после устранения и взаиморасчетов пригласили подписать акт приема-передачи, единственное, с их стороны он был пустой и "ушел" на подпись генеральному, но через 2 дня позвонили, чтобы забрали, тогда же получили памятку, в какой день и время подойти в регистрационную. И только после этого направили в УК (назначенную Застройщиком). За все эти годы особых нареканий к ним не было... Каждый март находили в почтовом ящике отпечатанный отчет о расходовании средств, по истечении отопительного сезона проводился перерасчет. Я даже не говорю, что консьержка сидела (статьи такой в квитанции не было, уж как они выходили из положения - не знаю, возможно, из содержания и ремонта), вот только в рабочие дни с 9 до 18, собственно, по графику работы УК...
Поэтому нынешняя ситуация для нас внове
Коренной житель
Сообщений: 429
Регистрация: 07.11.2012
Статус: offline
Рейтинг: -13 ()
Написано: 31.07.2013, 23:25 | Полезность: 0
   #599
bam
А то, что ПиК продает квартиры по схеме ЖСК, то есть самой рисковой для клиента схеме - это о чем говорит? Не иначе как о честности и порядочночти этой компании, а вы прям такой патриот ПиКа, что у меня аж слезы от умиления наворачиваются.
Настоящая жительница
Сообщений: 778
Регистрация: 14.09.2012
Статус: offline
Рейтинг: 18 ()
Написано: 31.07.2013, 23:26 | Полезность: 0
   #600
GeoZ
нет, дом, где я живу сейчас, построил не ПИК. Называть не буду, чтоб меня не ругали за рекламу. ТСЖ у нас ужасное, как и УК. С УК в СП пока не столкнулась в живую, то есть не знаю как они работают на мое благо. Но, если сравнивать по оформлению документов, у нас пока лучше, чем в СП. Возможно УК в СП будет более качественно работать по уборке и благоустройству территории, обслуживанию домов. Посмотрим.
Добавлено 31.07.2013 в 23:29
GeoZ
Кстати, как я уже писала, несмотря на подобную схему продаж, ПИК ни разу никого не кинул, потому глупо говорить о нем как о мошеннике или недобросовестном застройщике.
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 ... 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 ... 98 99 100


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.solncevopark.ru, 2010