поздравляю сосед

Кстати! Вчера наш консьерж очень настойчиво предлагал нам "своих знакомых" для ремонта квартиры. При этом сам их назвал "знакомые кавказцы"..) Наверно они за рекламу обещали ему "благодарность"))

Jmura
А сегодня наш консьерж пропустил моих родителей, даже не спросив кто они и куда они идут.. двери помог подержать, чтоб занести коробку... интересно: а выносить вещи из квартир он тоже будет помогать?
Спрашивается: зачем он так настойчиво требовал списки тех, кого пропускать можно.

Буду надеяться, что вчера просто у человека было плохое настроение

Milisa
Написала с личку

Какой у нас номер дома? Мы получили ключи 2-го. В договоре и справке от ДСК дом 10, а в платёжках 12. Хелп

12

Кто нибудь будет менять краны на стояке в санузле ? У меня кран холодной воды уже полностью не перекрывает воду, пойду писать заявление на отключение стояка и замену кранов. Может сделать коллективную замену в первом подъезде чтобы по нескольку раз не отключать стояки, и каждому не платить по 1400 за отключение.

sasha
Все работы внутри стояка должны проводиться для вас бесплатно!

ПривеД, сосеД,
я буду - тока приступаем к отделочным работам со следующей субботы

Jannik
А вот тут-то и играет свою глубокую роль Акт по разграничению ответственности за эксплуатацию инженерных сетей, предлагаемых УК (одно из приложений к договору), по ним выходит, что за первый вентиль на отводе от стояка отвечает Собственник, соответственно, ремонт за счет средств Собственника (п.3 данного Акта). Хитро документик-то составлен, как и весь договор, собственно

Да я тоже посмотрел это в договоре, там проведена линия пунктиром, где заканчивается ответственность УК. Спрашивается за что берут деньги на обслуживание и ремонт? тысячу с лишним в месяц ! это за однушку.2800 стоит отключить стояк и поменять 2 крана (без учёта самих кранов).Теперь думаю самому краны покупать или узнать какие они предложат, а то купишь не у них и гарантию ни какую не дадут !!!

Упс)) набаловали нас в Москве))
Сантехник круглосуточно и все что за дверцей стояка не моя головная боль!!!

Всем приветик, получили ключики сегодня, народу ужос! но все было мирно)) управились за 4 часа, час из них на обед потеряли и конечно заняли очередь сразу везде)) Ребята район обалденный, такой большущий, новенький, чистенький, много молодых и деток, так мне понравилось.....захотелось скорее переехать.

Лидуся
поздравляю!!!

Jannik
Вообще наши неравнодушные соседи нашли, что согласно Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 14.05.2013) первые запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки от стояков входят в состав общего имущества как часть внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения...
Так что действительно вопрос, что же наша-то УК подразумевает под содержанием и ремонтом...
А пока из Акта получается, что Собственник платит за все (ну, только если уж откровенно стояк не лопнет)sasha
На нынешнем месте жительства, где вентили в зоне ответственности УК, когда возникла необходимость замены, предложили на выбор два варианта - либо все бесплатно, но краны от УК обычные, либо, если мы хотим изыски - покупайте сами и тогда оплачивать отключение.

ssv
Как бы эти исправления внести в новый договор с УК! Ждем ответ москоминвеста... Скоро

Jannik
А Вы протокол разногласий делали?
Не многие при изучении договора в эту схему вникают, а ведь это очень важно! Просто пока не столкнутся - не оценят!

ssvеще нет. Сейчас инициативная группа должна порадовать! Сегодня вторая встреча прошла!

Jannik
Сама с нетерпением жду, встреча с УК у меня впереди. На первом осмотре после составления заявления сообщила УК, что рассматривать их договор начну не ранее получения акта, так что даже его не брала (хотя в принципе их вариант видела), так что пока внимательно прислушиваюсь/приглядываюсь/аккумулирую к рекомендациям соседей в открытых источниках