потерялось

я писала о том, что универсального совета для всех нет.
каждый тут идет своим путем исходя из приоритетов и срочности получения ключей.

я, например, получаю Акт и только потом иду в УК. уведомлять их о том, что заселяюсь. Договор подписывать не буду. отркою просто л/с для оплаты установленных законом услуг.
В моем случае "не дам тогда ключи" не работает, они мне не нужны, т.к. я заезжаю, выношу дверь и ставлю свою сразу.
по этому и разъяснения от меня имеют почву другую...

А если вы записываетесь на просомотр, сразу хотите ключи без Акта, то добиться отмены навязанных услуг сложно, ибо на эмоции у них уже стойкий иммунитет, а без Акта ПП вы никто еще для квартиры. И тут УК может выкручивать руки.
Если на этом этапе начинать "переписку" - то вы можете отодвинуть сроки заселения на месяцок-два, пока будут ответы и жалобы рассматриваться.

Если платить сейчас, а потом жаловаться - сомневаюсь, что можно без суда добиться перерасчетов и возвратов. У нас на форуме уже выкладывали заключение МЖИ по поводу незаконности навязанных услуг - и чо? аничо, перерасчетов единицы. Это моё ИМХО.
Нужно жаловаться в МЖИ в расчете на будущий результат (а не в ожидании возврата платежа за вывоз мусора или домофон) - чтобы УК была отстранена от управления по закону за невыполнение предписаний МЖИ. тогда да - пересмотрев через администрацию условия работы возможно будет начать работать с чистого листа но на других условиях.

--- Реклама ---

Вы правы про акт. Поэтому всем, кто покупал через левые схемы, придется платить. Или же начать "переписку". Однако, многим заезжать нужно уже вчера. Отсюда и вывод, ради ключей придется оплатить и подписать все. А таких немало

В случае не предвиденных (экстренных) ситуаций, дверь соседа не перекроет Вам выход (Вы сможете её оттолкнуть).

Да, все это понятно, к Вам респект и уважуха))
У меня к сожалению нет времени ждать и бадаться((( сьем кв и ипотека, тяжело даются и ещё ремонт на носу. Я только сейчас стала разбираться в нюансах, а когда покупала, думала будет все по закону, по чеснаку. Надо было сначала с юристами посоветоваться, а потом покупать! Только в нашей стране такой беспредел!А по поводу акта пп, могу я с дск его требовать, если по договору на руки его не дают?Согласна с Вами.

С ДСК схема другая..они бы может и рады бы, НО. Сначала Мортон оформит собстенность на них, а они уже на вас.
сейчас и у ДСК еще прав особо никаких.

Ускорить получение ПС в вашем случае ситуацию можно через суд: признать право собственности по суду. Об этом етсь целая ветка и страшного в этом ничего нет.
Есть опыт первой очереди в этом деле - при этом вы по решению суда сможете сразу поставить квартиру на кадастровый учет и после получения кад. паспорта оформирть право собственности. Экономия - год повышеной ставки по ипотеке.

Я такая же - и съемная квартира и ипотека, но по ДДУ прав чуть побольше.
при это и стоимость кв. метра была выше, т.к. Мортон задирал цены из-за "вы же по ДДУ защищены со всех сторон" на сайте была объявлена одна цена, а при заключении догвоора калькулятор делал " + 2,5% к стоимости квартиры" и ничего с этим не поделаешь

Главное нашему дому не вступать в ТСЖ "солнцево парк"!!! (я как попугай уже )

Я вот тоже надеюсь что люди будут благоразумны и не вступят в ТСЖ СМД Солнцево-Парк! Если нет то нас ждут темные деньки...

Во-во... А как это "не вступать"?
Другими словами ГДЕ НЕ РАСПИСЫВАТЬСЯ? Если деньгами я готов пожертвовать, хоть на тот же вывоз мусора (хоть дверь в него выкину, да и отчасти понятно это), то вступать в ТСЖ я не хочу однозначно. Чо делать?

Matilda79
А я думала, что по ипотеке дду не заключают. Мы тоже думали покупать через Мортон, но там было дороже, теперь понятно почему!
Скажите мне пожалуйста, как не вступить в этот ТСЖ СП? В УК при получении ключей предлагают заключить договор ТСЖ? Блин, какой же я лазер в этом деле!!! Вот на таких как я и наживаются!!! Как хорошо сто есть этот форум, спасибо всем!!!

Не вступать в ТСЖ СМД Солнцево-Парк, не подписывать заявление о вступлении в него...

А это заявление они подсовывают вместе с договором?

--- Реклама ---

Подсовывают но не всем, оно на отдельном клочке было... но могут и степлером присандалить

Спасибо)
Надо будет внимательно все просмотреть, чтоб не подписать лишнего!
Интересно, почему не всем они дают подписывать это заявление....много народу его вообще подписало?

gvozdika82
статистики у меня к сожалению нет

ВОТ!!! Вот за это спасибо! В репутацию прям ))))

я писала о том, что универсального совета для всех нет.
каждый тут идет своим путем исходя из приоритетов и срочности получения ключей.

я, например, получаю Акт и только потом иду в УК. уведомлять их о том, что заселяюсь.

А каким образом можно сначала получить Акт а потом все остальное?

Пик именно так и делает, а Мортон выделуется
По закону именно так и должно быть. Если у вас не так напишите жалобу в Москоминвест.
http://invest.mos.ru/
+ пишите заявление на Авиамоторную что требуете подписания передаточного акта, в свете последних событий
http://invest.mos.ru/index.php/news/1784-zastroishiku-v-pyhtino
они его подписывают 1,5 месяца

А как быть,если это условие уже прописано в договоре, примерно так: что подписывая договор покупки недвижимости, мы даем согласие на вступление в местное ТСЖ?Вот так вот, Мортон двух зайцев хлоп

Во-первых такого не видел
Во-вторых это не законно
В-третьих из ТСЖ можно выйти(но выйти из ТСЖ СМД Солнцево-Парк сложно т.к физически они нигде не находятся...)

Скажите пожалуйста, а я с я ДСК могу требовать акт ПП, если в договоре прописано что они его не дают, пока не оформят собственность?

Посмотрел договор. Вроде нету такого.
Во-во )

--- Реклама ---