Привет, соседи

Да, устрицы ела я. (с)

Солнышко, а вы поинтересуйтесь пожалуйста, как я это сделала и какие конкретно блага отжала себе
может он расскажет

Я не заключала кабальный договор. Да. И не буду.
И не вступала в ТСЖ. свое со временем создадим.

Диктовать свои желания можно, когда на руках имеешь Акт приема-передачи, подписанный застройщиком. Так я не скрывала своих намерений - я писала об это на протяжении 4-х месяцев и вела работу по получению этого документа.
Кто хотел чувствовать себя "хозяином" - тот это сделал (и не мало таких даже с форума - не все афишируют просто)
Кто решил плыть по пути наименьшего сопротивления - право каждого... но плыть придется на условиях УК и ТСЖ.

Это называется "отжала"?
Мне казалось, что это называется по закону, а не по понятиям зажравшихся пастухов.

и ничего такого особого еще не отжимала, содержание плачу, электроэнергию, воду - оплачиваю.
консьержка мне моя нравится - вот борюсь с принципами - оплачивать или нет
мусор начислил - не оплачивала пока что. Буду дальше выяснять - Саенко обещал документы подготовить по расчету и показать факты таких расходов. Докажет состоятельность тарифа - оплачу, нет - в сад пойдет.

Аааааа, наверное он про брелок мортоновский, красненький - так это он сам подарил

А еще есть предварительные его обещания "во благо всех", про которые он пока просил не распространаться.
Я и молчу.
Держу слово.
А этот "жук" гадости про меня рассказывает?
ну, если человек будет действовать таким способом, то и мне придется повернуться к нему

Matilda79, если вы оплачиваете содержание, энергию и воду по тарифам УК, то не подписав договор, от каких платежей вы избавились?
Кстати, отопление тоже платите?
Еще вопрос, если нет на руках Акта-приемки, то не заключать договор и взять ключи не получится?

Matilda79
Поделились бы информацией про обещанные для всех блага ))
Заинтриговали))

У меня сестра там живет, иногда и с ребенком и мужем.. =) Еще есть живущие со слов сестры.
А на след неделе и сама перебираюсь.

Но естественно понимаем, что ремонт все хотят делать и поскорее...племяшка вроде бы даже умеет спать под шум =)

Денис, да, отопление в этом году по тарифу. в конце отопительного сезона запросим доступ к приборам учета и зафиксируем их показания и надо будет писать заявление на перерасчет по факту потребления тепловой энергии. Эта тема весны При чем думаю массово они не будут делать перерасчет (судя по опыту первой очереди) ...придумаем что-нить к весне

В целом избавилась от видеонаблюдения, которое даже в первой очереди установлили не всем, от опломбировки счетчиков, которое должно быть бесплатным, и планирую разобраться до конца с вывозом мусора и консьержем.
Если меня не устроит обоснование - могу не платить, т.к. доп.услуги, навязанные ТСЖ я могу не оплачивать, т.к. я не член ТСЖ. И по закону не заставят. А если будут хамить с переводом сумм за обязательные платежи на свои, по своему усмотрению - пойду в суд разбираться. Это не тяжело.

Остальное пока платится по тарифам, которые нами не регулируются.
Кстати, Правительство Москвы до конца года должны пересмотреть тариф на содержание и ремонт по ТиНАО и установить на 2014 год новый - только не понятно в какую сторону будет пересмотр...

Если Акта нет - не получится - вы не можете доказать что имеете право находиться в квартире, к сожалению.зачем? я сомневаюсь, что он это сделает...У меня папа живет
Я думаю, что надо попросить консьержей вывесить график шумовых работ. Не думаю что кому-то сложно будет составить свои работы по расписанию. А деткам надо спать.

по поводу шумных работ, мне кажется сейчас нужно согласовать с теми кто живет, возможно они не против шумных работ и по выходным, т.к. быстрее отдолбят, быстрее спокойствие настанет. Хотя как ни крути 1-2 года жить в долбежке.

Во второй секции(не помню какой подъезд)такой график уже висит...

у нас в лифте объявление о разрешенном времени шумных работ тоже висит.

Как же жить можно там сейчас? В голых бетонных стенах! Или уже ремонт успели сделать?!

Тогда заранее прошу прощенья за шум

У меня отец живет и делает ремонт.
бытовые временные условия организовали и диван я купила. в одной комнате живет - другую делает.
Дома тепло и сухо а если не жить, то каждый день не наездишься

prokopusha
Успели. Шуметь достаточно по графику и никаких проблем. Да и в субботу/воскресенье в разумное время - думаю тоже поймём ))) А то и присоединимся )))
Да... тяжеловато... Кстати горячей воды так и нет с субботы. Чтобы это значило и где это уточнять?

Matilda79 я ни коим образом не хотела Вас обидеть, я конечно понимаю, когда нечего сказать, надо хоть что то, совершенно с Вами согласна!

ESE
Заключение договора возможно путем совершения конклюдентных действий (п.6 354 ПП РФ) (фактическое потребление услуг), но этого не стоит так уж бояться, поскольку в п.7 этого документа сказано, что "7. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами."
А вот договор, заключенный в письменной форме "Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный в письменной форме, должен соответствовать положениям настоящих Правил и может содержать особенности исполнения такого договора в случаях и пределах, предусмотренных настоящими Правилами." Поэтому УК и старается получить подписанный вариант, хотя он не всегда этим правилам соответствует, что на самом деле влечет "В случае несоответствия заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, положениям настоящих Правил он считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами."

Более того, сейчас многих пугают последствиями, однако "Потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг."

Вообще, сколько людей, столько мнений, поэтому сами поизучайте на досуге 354 ПП РФ для принятия собственного решения по дальнейшей стратегии.

сочувствую..у нас в корпусе есть и каждый день горячая без прокачки как писали на форуме сначала холодная потом приходит горячая..такого нету к счастью а то б счётчики уже взбесились

Значит, дорогие соседи, точно никто не будет против, если в эти выходные мои рабочие будут осуществлять шумные работы? Точно???

точно! ))а дом не рухнет? Солнышко, да господь с вами, какие обиды на соседей могут быть?

Да чо уж тут поделать? )) главное чтоб не с 6 до 23, а хоть с 10 до 19 уложились бы ))) Да обед уважили бы ))

Matilda79, если и рухнет, то не по моей вине, я всё делаю с соблюдением норм.
Tigerskin, раньше 11.00 не начнут и закончат в 18.00. Обед в какое время лучше делать? С 12.00 до 14.00 или с 13.00 до 15.00?

Прикалываешься? ))) Главное, чтоб перерывчик был )) Да и не будут же без остановки фигачить с 11 до 18? )) Пущай трудятся, а если уж для кого-то станет невыносимо сильной помехой - завсегда можно подойти и попросить (ну, если конечно знать, откуда шум)))). Но, думаю, все будет спокойно ))) Я уж точно не против в эти выходные ))) Даже если без обеда ))

ну тогда и мы маленько пошумим

ssv
Matilda79
Спасибо... мы покупали у ДСК, получается, нам акт на руки не отдадут?
Соответственно, мы не имеем права не подписывать договор с УК, чтобы жить в своей квартире?
Я уже совсем запуталась....
Помогите, плиз...