Нет соседи, просто в башнях и в 23/26 корпусах много "социалки", т.е жилья которое должно предоставляться льготникам.. Город не примет объект без социального жилья.. А застрйощик не может построить одни секции без ремонта, а другие наоборот. Посему либо с отделкой (как в проектной документации) либо без нее))
По сему - ремонт есть у всех в этих корпусах. Могу ошибаться) Коллеги поправят))
Вы не совсем правы-есть дома без отделки, но в них выделяют муниципальные квартиры и в них отделку производят. Такая ситуация есть в домах на Левом берегу г. Химки
NikAnubis
ага! я тоже от стяжки и про усадку ржу не могу! чистовая отбелка! ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ УСАдКА ДОМа ПРОИЗОЙДЕТ КОГДА ВСЕ ЖИЛЬЦЫ ЗАЕДУТ (так сказал призидент)
Нет соседи, просто в башнях и в 23/26 корпусах много "социалки", т.е жилья которое должно предоставляться льготникам.. Город не примет объект без социального жилья.. А застрйощик не может построить одни секции без ремонта, а другие наоборот. Посему либо с отделкой (как в проектной документации) либо без нее))
По сему - ремонт есть у всех в этих корпусах. Могу ошибаться) Коллеги поправят))
Да какие льготники в том районе Московской области? Хрущебы там не сносили, жителей вообще мало. Дома ведь когда начинали строить - это была не Москва и московских очередников и переселенцев не должны туда были селить. А кому дали жилищную субсидию или военный сертификат - те сами выбирают жилье где хотят, с отделкой или без.
Отделка просто помогает продажам: люди что хотят евроремонт, на эту грошовую отделку внимания не обращают и покупая квартиру, оценивают ее как без отделки, то есть устраивает сумма покупки или нет. Инвесторам отделка в радость - квартиру можно сразу сдавать и продавать с ремонтом, а с ремонтом на вторичке продать легче. Ипотечникам отделка нужна, они накопления отдали на первый взнос, затем выплачивая кредит на ремонт накопить сложно. Нужна и тем, кому надо заселяться срочно, не тратя по полгода на таджиков, что там будут копошиться в свое удовольствие. Продавая с отделкой - застройщик охватывает целевую аудиторию на 100%, это уже все вычислили и сейчас без отделки домов практически нет в панельном сегменте. Сейчас еще и кухни начинают ставить, вот ПИК в Мытищах сдает с кухнями КОПЭ. Ну там кухни, тыщ в 15 застройщику обходятся.
Varvar
если Вы не в курсе, то ремонт с которым сдается квартира всегда делается из самых дешевых материалов, именно это я имела под словом бонус
. Рассчитывать на качественный ремонт от застройщика - это просто наивно.
если Вы не в курсе, то ремонт с которым сдается квартира всегда делается из самых дешевых материалов, именно это я имела под словом бонус
. Рассчитывать на качественный ремонт от застройщика - это просто наивно.
А я не говорю, что там хороший ремонт. Но вполне неплохой, по советским меркам даже шикарный.
Но вы не ответили - вы правда считаете, что он бесплатный и вы за него ничего заплатили?
если Вы не в курсе, то ремонт с которым сдается квартира всегда делается из самых дешевых материалов, именно это я имела под словом бонус
. Рассчитывать на качественный ремонт от застройщика - это просто наивно.
А я не говорю, что там хороший ремонт. Но вполне неплохой, по советским меркам даже шикарный.
Но вы не ответили - вы правда считаете, что он бесплатный и вы за него ничего заплатили?
вы считаете что он вполне не плохой...так вот сугубо мое мнение , лучше бетон ,а не бесючие пёстрые обои ))))
NikAnubis
Бетон хорошо тем, у кого финансы позволяют делать ремонт! Меня например вполне устраивают эти пестрые обои, на первое время подойдут чтоб сразу въехать и жить. А ремонт можно будет делать и через год, как денежка накопится.
NikAnubis
Бетон хорошо тем, у кого финансы позволяют делать ремонт! Меня например вполне устраивают эти пестрые обои, на первое время подойдут чтоб сразу въехать и жить. А ремонт можно будет делать и через год, как денежка накопится.
точно точно))) а то все богатые такие...ну и так далее по списку))
зачем делать сразу хороший ремонт?? дом все равно усадку дает, и не пару месяцев, а года 2-3 так точно. а пока дом будет давать усадку и обои будут по швам идти и плитка деформироваться может и отваливаться, и все что угодно. для новостроек это вполне естественный процесс.
делать хороший ремонт сразу неблагоразумно, а отделку от застройщика как-то не жалко. поэтому считаю что на первое время этот ремонт вполне подходит, а потом - можно хоть унитаз золотом обкладывать, дело каждого.
illuSi0n
а можно узнать механизм отваливания плитки от цельной ж/б панели ?
про углы понятно как происходит, а про плоскость самих панелей не очень.
Элементарно, плитка кладется на смесь где в большей степени преобладает песок. В Бутово в 2000 въезжал в новостройку тоже с отделкой, так через три месяца плитка на кухне отваливаться начала, пальцем по этому так сказать плиточному клею водишь, а он зараза сыпется, как песок с руки ссыпается, плитку рядом с отвалившейся просто за угол берешь и она у тебя в руках оказывается, а обои в комнатах так цельным листом со всей стены упали, утром проснулся и мягко говоря
. Так что все это очень даже элементарно отваливается.
Нарушение правил форума п. 2.11. Вынесено предупреждение.
зачем делать сразу хороший ремонт?? дом все равно усадку дает, и не пару месяцев, а года 2-3 так точно. а пока дом будет давать усадку и обои будут по швам идти и плитка деформироваться может и отваливаться, и все что угодно. для новостроек это вполне естественный процесс.
делать хороший ремонт сразу неблагоразумно, а отделку от застройщика как-то не жалко. поэтому считаю что на первое время этот ремонт вполне подходит, а потом - можно хоть унитаз золотом обкладывать, дело каждого.
Далась вам эта усадка дома. Наши дома, по сути, уже год, как построены.И простояли зиму и весну, когда проходит наибольшая усадка.
Когда-то, мне пришлось поработать на стройке. Вот тогда я и узнал,что плитка от пола и стен отваливается, рамы и двери перекашиваются, из под подоконников начинает сквозить, в потолке между панелями появляются трещины не от усадки дома, а от качества материалов и выполненных работ.
А если делаешь ремонт сам и используешь качественные материалы (тем более сейчас их предостаточно), то усадка дома на них влияет очень мало.
Если 25 этажный дом каждый год будет давать усадку по 1 см на каждый этаж, то через 3-4 года он завалится. У себя в квартире вы усадку заметить не должны.Любое здание "гуляет" от перепадов температуры и это происходит постоянно, но если после окончания работ появились трещины в стенах, то это брак строителей.
У кого позволяют финансовые возможности, нужно делать нормальный ремонт и жить в своей квартире с комфортом. А если средств пока нет, то можно подождать ...усадку дома))) ИМХО.
