Осмотр это мелочь! Главное что бы они нам выдали справку о полной выплате пая и ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ!

--- Реклама ---

bam
Ага, а если у меня при осмотре квартиры будут замечания, то кто их будет устранять и насколько это всё затянется?
И разъясните плиз, передаточный акт кем должен быть подписан - ПИКом или УК?

А справку о полной выплате тоже требовать приходится?!..

Требовать исправления недоделок нужно от продавца, но по факту как будто бы будет исправлять УК, вообще требовать их исправления куда удобней в своей квартире, а то на самом деле они могут тянуть с устранениями недоделок оч долго!

По поводу справки поглядим, ПИК в первой очереди себя вел корректно и все отдал вовремя.

bam
Да, всё через то самое место. Остаётся только надеяться на порядочность ПИКа. Пока вроде тьфу-тьфу-тьфу.

Я наверное что то не понимаю, но если все передадут УК, при чем тут уже порядочность ПИКа, Мортона или другого лица продавшего квартиру, тогда нужно уповать лишь на порядочность УК?
И еще , я покупал у Мортона, все отношения у меня с ним, при чем тут УК????? Малоли кто кому и что передал...., ИМХО принимать я то должен у лица продавшего мне квартиру, а не у третьего... с которым , на момент приемки, у меня нет абсолютно никаких отношений и деньги за это жилье получал Мортон , а не УК......

aleks
Насколько я понимаю, эта смена Мортона/ПИКа на УК - это ненормально для здравого смысла, но вполне в рамках закона.

В свою очередь какие-то дооформления/переоформления у нас с ПИКом, а у Вас с Мортоном всё таки ещё должны быть (та же самая "передача" нас вместе с домом в ведение пресловутой УК), и вот в этих вопросах я очень надеюсь на порядочность ПИКа.

В общем нужно снова Закон штудировать.

Да передавать квартиру вам должен продавец, по документам (в ПЕРЕДАТОЧНОМ АКТЕ) так все и будет! А по факту вам нужно забрать ключи у УК, при этом они обязаны вам их передать без каких бы то ни было условий, но у вас на руках должен быть ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ подписанный продавцом!

Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации":
Статья 8. Передача объекта долевого строительства
1. Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
5. Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.

Статья 7. Гарантии качества, предусмотренные договором
1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
2. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:
1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2) соразмерного уменьшения цены договора;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Никакой УК в законе нет и до получения акта приема-передачи все отношения с УК носят любительский характер (за исключением случая наличия доверенности представителю УК от застройщика). Осмотр квартиры через УК - ладно, так уж и быть, чтобы лишний раз нервы не портить, а вот приемка - дело другое.

Наивный Новичок
Спасибо большое за инфу, а то искать сейчас по инету совсем времени нет.

--- Реклама ---

Мда. Я не у УК покупала вообще-то.

Новый генеральный директор ООО «ЖКХ Солнцево-Парк» это Саенко Владимир Иванович (или он пока ещё ВрИО)?

Заказное письмо с уведомлением о вручении нужно писать на его имя по 2-м адресам?

Юридический адрес: 142717, Московская область,
Ленинский район, п. Развилка, д. 46

Фактический адрес: г.Москва, п. Внуковское,
ул. Авиаконструктора Петлякова, д.13, корпус 1

Не парьтесь отнесите его в ООО «ЖКХ Солнцево-Парк» г.Москва, п. Внуковское,
ул. Авиаконструктора Петлякова, д.13, корпус 1 главное что бы номер входящего поставили ФИО кто принял печать организации

Судя по квитанции ЖКХ , из крана у меня течет "Баржоми", мусор вывозят на "Лексусе", домофон в РОУМИНГЕ, а снег чистит сам глава администрации.....😂Порадовало

Бери выше... Сам МЭР в тондеме с Премьером приезжает твой подъезд убирать! Ты что не заметил... каждый вечер возле дома не протолкнуться от машин сопровождения... парконуться негде! А кран на прямую к скважине подключен... трубы из самой Грузии тянутся. Мусор...на Лексусе - мелковато, самолётами Аэрофлота... ты что не слышишь жуткий гул от взлетающих агрегатов от мусорки?! А роуминг небось не региональный, а международный... ты проверь! Да, и сдуй бассейн!!!!))) О, минусы пошли... Жизнь налаживается

Кто в ПИКе покупал квартиру, у кого какой срок сдачи в договоре стоит? У меня 31 дек 2013г. Интересно, у всех такой по 26 корп.?

+1
Та же фигня)))

Сегодня в Пик звонила сказали выдача ключей в сентябре. Более конкретной, информации нет.

Мне вчера сказали, конец сентября, начало октября.... Сроки постоянно меняются(!

Маруля
Вот, вот, деньги лопатой гребут и горя не знают. Бороться с ними надо.

--- Реклама ---