Orteinn
не надо путать свой участок, и участок покупателей.
это очевидное передергивание и подмена.
Право собственности на участок покажите? Этот участок, на сколько мне известно, к долевой собственности не относится.
Добавлено 26.06.2014 в 19:28
И в чём передёргивание? Чисто теоретически, вложенные в строительство деньги, Мортон мог потратить на премии топам. Тогда бы в этой теме возмущений было бы существенно меньше... Хотя и самой темы то и не было бы.
И что с того? Почему Вас это задевает?
Ну построят поликлинику, стоянку, храм. Это же всяко лучше для района чем быть без оной инфраструктуры? Или не так?
В погоне за прибылью теряете свою душу. Печально...
Вы опять лезете не свой карман. Потом все забывают что изначально храм, парковка и школы с садами и поликлиникой были на плане строительства. Пусть и не сразу, но появились.
Вы б лучше так магазины хаяли.
Начнем с того, что не утверждал, что меня что-то задевает.
Все что строят, начиная от спортплощадок, тротуаров, газонов и прочего, заканчивая жилыми домами, котельными и другими зданиями, в рамках инвестпроекта оплачено средствами инвесторов - то есть нами всеми, кто бы мы не были. Это просто очевидный факт. Никто не говорит, что инфраструктура плохо. Просто вдруг поликлиника оказалась многоэтажным офисным зданием. Почему? Потому что иначе, как выяснилось - нет средств, чтобы окупить строительство просто поликлиники. Почему нет средств? Потому что они пошли еще куда-то, на удовлетворение чьих-то амбиций, амбиции оплачиваем мы - инвесторы.
С чего это вдруг я или мы гонимся за прибылью? За какой, позвольте узнать? Мы не ГК Мортон. Мне это Госдеп США напоминает, в их переворачивании с ног на голову. О своих душах мы лучше позаботимся сами.
Orteinn
Этот участок, на сколько мне известно, к долевой собственности не относится.
+++++++
в рамках ФЗ 214 ограничения в пользу дольщиков вешаются на весь участок застройки.
в рамках московских законов строительства должны быть общественные слушания.
И в чём передёргивание?
++++++
в том, что долевое строительство это не частная/личная стройка девелопера, а стройка дольщиков.
Чисто теоретически, вложенные в строительство деньги, Мортон мог потратить на премии топам.
++++++
а мог на устройство парковочных площадок для жильцов, на совместный проект со сбербанком, на отделение МВД, на повышение качества жилья, на обеспечения выполнения сроков строительства (привет корпусам 20-22).
Cube
Вы инвестировали ТОЛЬКО строительство квартир и это написано в Вашем договоре (ДДУ или другие).В договоре не было написано что Вы инвестируете в строительство храма,поликлиники,школы или детского сада
natylichka
люди инвестируют в покупку жилья, строительство которого согласовано по нормам градостроительства, что тянет за собой социальные объекты.
и все это включено в цену квартир.
natylichka
люди инвестируют в покупку жилья, строительство которого согласовано по нормам градостроительства, что тянет за собой социальные объекты.
и все это включено в цену квартир.
если Вас устроила цена квартиры и Вы подписали договор , то значит Вы с этим согласны! И к чему тогда все эти разглагольствования на какие деньги что строят ?
natylichka
Даже интересно стало и специально заглянула в ДДУ.
По п.4.1. ДДУ, заключенного в середине 2012 года, все достаточно подробно расписано (дословно копировать не буду):
из 75201 руб. за кв.м. - 51000 - это строительство дома с возмещением затрат на различные оформления/подключения, а вот 24201 руб. - это строительство/реконструкция объектов социальной инфраструктуры + оплата процентов за привлечение финансирования на начальном этапе строительства.
Orteinn
в рамках ФЗ 214 ограничения в пользу дольщиков вешаются на весь участок застройки.
в рамках московских законов строительства должны быть общественные слушания.
Да Вы что? А Вы, по договору, являетесь участником долевого строительства всего микрорайона? Или может только многоквартирного дома?
По общественным слушаниям возражать не стану, т.к. с этой темой не знаком.
И по совместному проекту со Сбербанком: открою Вам секрет, у Мортона и Сбера достаточно много совместных проектов (Мортон и кредитуется в Сбере и зарплату на Сберовские карты получает). Сберу, с т.з. рентабельности, не очень интересно открывать офис в микрорайоне. Будет в декабре ТЦ - будет пара-тройка банкоматов.
natylichka
Даже интересно стало и специально заглянула в ДДУ.
По п.4.1. ДДУ, заключенного в середине 2012 года, все достаточно подробно расписано (дословно копировать не буду):
из 75201 руб. за кв.м. - 51000 - это строительство дома с возмещением затрат на различные оформления/подключения, а вот 24201 руб. - это строительство/реконструкция объектов социальной инфраструктуры + оплата процентов за привлечение финансирования на начальном этапе строительства.
Спасибо, многие спорят ради спора не зная сути и не разбираясь в фактах.
Orteinn
А Вы, по договору, являетесь участником долевого строительства всего микрорайона? Или может только многоквартирного дома?
+++++
по договору я оплачивал (прямо прописано в договоре)
1) строительство дома в котором квартира
2) строительство/реконструкцию объектов социальной инфраструктуры
3) погашение процентов по кредиту девелопера
Orteinn
по договору я оплачивал (прямо прописано в договоре)
1) строительство дома в котором квартира
2) строительство/реконструкцию объектов социальной инфраструктуры
3) погашение процентов по кредиту девелопера
После постройки школы, детского сада и детских спортивных площадок, Мортон, юридически, выполнил перед Вами свои обязательства по п.2.
И потом, "объект кладбищенского бизнеса" не может быть объектом социальной инфраструктуры, разве не так? В таком случае Ваши деньги в строительстве не участвуют. Ну а если Вы признаёте, что строящийся храм - объект социальной инфраструктуры, тогда получается, что он строится не иначе как для этого самого социума, т.е. нужен людям. И в этом случае, признаюсь, Ваши деньги участвовали в строительстве, за что Вам огромное спасибо.
Natalia65
"На строительство деньги с вас не трясут"
вы бухгалтер мортона, скажите тогда за чей счет строительство ?
п.с. мне храм не мешает. но поликлиника нужней.
а Вы уверенны на 100% что именно из за храма не строят поликлинику ? а за чей счет шло строительство садиков и школы ? новерно Вы их финансировали ? я лично покупал квартиру по цене установленной мортоном и что входило в эту сумму мне не интересно, сумма на тот момент меня устроила
напоминаю "забывчивому", что задержка в строительстве поликлиники и прочая по словам того же "печально памятного" замПрефекта Набокина из-за ... "неопределенности с земельным участком под строительство".
А где БЫЛ этот самый "участок"? И кому и зачем он был ПРОДАН?
Добавлено 27.06.2014 в 08:06
gomza писал(а):
anonymous
покупая хлеб вы же не сетуете потом что вы переплатили за муку которая входит в состав хлеба ?
покупая хлеб Я не могу "перепутать муку", а если ее перепутал хлебокомбинат то это обман покупателей и статья
Orteinn
по договору я оплачивал (прямо прописано в договоре)
1) строительство дома в котором квартира
2) строительство/реконструкцию объектов социальной инфраструктуры
3) погашение процентов по кредиту девелопера
После постройки школы, детского сада и детских спортивных площадок, Мортон, юридически, выполнил перед Вами свои обязательства по п.2.
И потом, "объект кладбищенского бизнеса" не может быть объектом социальной инфраструктуры, разве не так? В таком случае Ваши деньги в строительстве не участвуют. Ну а если Вы признаёте, что строящийся храм - объект социальной инфраструктуры, тогда получается, что он строится не иначе как для этого самого социума, т.е. нужен людям. И в этом случае, признаюсь, Ваши деньги участвовали в строительстве, за что Вам огромное спасибо.
"напоминаю", что мортон ПРОДАЛ участок под это сооружение уже ПОСЛЕ того, как продал нам квартиры в первой очереди.
при этом, напоминаю, что здесь уже год и более назад в теме рассматривали, что этот (вернее эти) участок так и не был исключен из общего землеотвода СП.
Добавлено 27.06.2014 в 08:11
gomza писал(а):
iPadla
читай внимательней не перепутал а переплатил
