В Копэ Парус предусмотрена большая комната для консьержа с санузлом, там можно жить. 24 жилых этажа в доме, по 4 квартиры на площадке - 96 квартир в подъезде. В Москве в старых КОПЭ в подъезде где 14 жилых этажа и 56 квартир сейчас поднимают плату за консьержа, по 300 руб. с квартиры. Учитывая большее количество квартир и оптовую скидку, плата не может быть больше 250 руб. с квартиры. Это 24 000 руб. в месяц, для молдаванки с проживанием там же вполне достаточно. Ну еще первоначальный взнос на мебель в помещение для консьержа, старье с помойки-дачи тащить не надо, будет запах затхлости в подъезде. В обязанности консьержа входит:
не допускать сбора алкашей и тусы молодняка в подъезде
влажная уборка всех этажей и лифта
отпугивание воров низшего уровня, профессиональных консьерж и даже охрана никогда не останавливали
Поскольку алкашей в новостроях с отсутствием контингента из расселяемых пятиэтажек практически не бывает, платить по 250 руб. мы будем за уборку и престиж - консьерж в подъезде повышает ликвидность жилья. Стоит ли оно того? По мне так стоит.
В Копэ Парус предусмотрена большая комната для консьержа с санузлом, там можно жить. 24 жилых этажа в доме, по 4 квартиры на площадке - 96 квартир в подъезде. В Москве в старых КОПЭ в подъезде где 14 жилых этажа и 56 квартир сейчас поднимают плату за консьержа, по 300 руб. с квартиры. Учитывая большее количество квартир и оптовую скидку, плата не может быть больше 250 руб. с квартиры. Это 24 000 руб. в месяц, для молдаванки с проживанием там же вполне достаточно. Ну еще первоначальный взнос на мебель в помещение для консьержа, старье с помойки-дачи тащить не надо, будет запах затхлости в подъезде. В обязанности консьержа входит:
не допускать сбора алкашей и тусы молодняка в подъезде
влажная уборка всех этажей и лифта
отпугивание воров низшего уровня, профессиональных консьерж и даже охрана никогда не останавливали
Поскольку алкашей в новостроях с отсутствием контингента из расселяемых пятиэтажек практически не бывает, платить по 250 руб. мы будем за уборку и престиж - консьерж в подъезде повышает ликвидность жилья. Стоит ли оно того? По мне так стоит.
Простите, но вот влажная уборка это точно не работа консьержа, а работа уборщицы.
К тому же пока она будет убираться на этажах, кто внизу будет?
А консьерж в принципе это конечно нужно, даже при всех прочих равных о которых Вы написали.
Сейчас живем на Солнцевском проспекте в п44т, там консьержка клевая, и она на этажах полы моет, думаю неплохо если один и тот же человек следит полностью за подъездом, да и им деньги не лишние.
Сейчас живем на Солнцевском проспекте в п44т, там консьержка клевая, и она на этажах полы моет, думаю неплохо если один и тот же человек следит полностью за подъездом, да и им деньги не лишние.
Я против, каждый должен заниматься своим делом и делать его хорошо.
А когда они за все подряд хватаются, на выходе ни там и ни там....
Сейчас живу на Ленинском, консьерж занимается своим делом, уборщица своим. Из каждого можно спросить, а так она будет говорить, ой работы много, я не успеваю... И что Вы ей скажите?
Кстати говоря, у нас на консьержа собирают по 420 р. с квартиры, а уборщица из УК.
Только камеры. Консьержи в наше время равносильно понятию асоциальный элемент. Толку от них нет, ночью всё равно спят, а вот навести домушников - легко )
в нашем доме нет консьержа по одной простой причине - никто не хочет работать за гроши, а жители подъезда и эти гроши собрать не могут - жмутся .. Мне жаль, консьерж - в случае чего - это свидетель.
в нашем доме нет консьержа по одной простой причине - никто не хочет работать за гроши, а жители подъезда и эти гроши собрать не могут - жмутся .. Мне жаль, консьерж - в случае чего - это свидетель.
Ага, только по русски не понимает и не говорит )) Чем Вам камера не свидетель?
a-sya
Ну этот живой человек только на первом этаже обитает, а если начнут приставать на 13-ом этаже? Жил я в доме с консьержем, по моему - бессмысленное выкидывание денег на ветер, т.к. кому надо - без проблем может сказать, что идет в такую-то квартиру и пройти без проблем. Я двумя руками за камеры.
Я не вижу смысла в консьерже вобще. Зачем он нужен? Ну да, сидит смотрит кто входит и выходит, что вносит и выносит, ну а толку? Что с него взять, если мою квартиру обчистят? Он вряд ли лицо материальноответственное, в лучшем случае засвидетельствует, что видел дядю в черной одежде, в кепке(лужков? оО) и с моей плазмой в руках, все!(еще сам же дядю этого и наведет). Никакую пьянь он не распугает, еще к нему самому собутыльники ходить будут. Смысла не вижу! Был бы лицензированный охранник, с ружъем там, гранатами и в окопе - это да, а так, деньги на ветер, причем не малые, считайте сами: за полгода вперед на консъержа мною уплачено по ~680р. в месяц. В подъезде 64 квартиры * 680 = 43520, это, извините, кому такие бабки и за что? Консьерж в принципе ни за что не несет ответственность, за что такие бабки? Есть конечно предположение, что реально он получит 15К, а остальное в карман УК.
Да и потом все же входим мы щас в хаты по спискам,строители отдельным списком,соответственно охранник в курс кто и куда идет.другое охранники какие-то заморыши,хотя естьэр нормальные.
Посмотрим на их работоспасобность.
мне как девочке намного спокойнее, когда я знаю, что заходя в подъезд, за мной врят ли кто увяжется если есть консьерж. (какой бы он не был) знаю о чем говорю.
мальчикам врят ли понять...
Мнений примерно поровну. Учитывая, что в новостроях даже с отделкой от застройщика всегда еще несколько лет идут ремонты и в доме наблюдается проходной двор, от консьержа как охранника толку первые три года точно не будет, разве что сделать из него уборщицу. А дверь будет весь день нараспашку, мастера, грузчики и прочие участники процесса будут вносить-заносить стройматериалы. Я сам в этой сфере работаю и знаю. В домах что сдаются без отделки ремонты так и вовсе, лет по 6 тянутся. Учтем еще, что при заселении все испытывают нехватку денег на ремонт и обстановку, тут лишние 300 руб. в месяц могут дать волну возмущения и непонимания.
Evgeny728
Это врядли,тоже знаю,о чём говорю.И мнений не поровну.Противников совсем мало.У нас консъержка,мы ненарадуемся на неё,получает 250р с квартиры в десятиэтажном доме.И это только с этого месяца,а до сих пор платили 200 руб.Тоже с самого сначала сидят.Семья,муж жена и взрослый сын.Всех они в лицо знают.Ремонтную бригаду им представляют,мило знакомятся,а потом здороваются.Мышь не проскользнёт.Никакая камера не заменит консъержку.Поливают палисаднички возле подъезда.Красота и чистота .ПРиходишь домой,тебя всегда встретят с улыбкой.Утром помахают .Как приятно.В холле на первом этаже цветы,журнальный столик,клетка с попугайчиками,ковры.Кто не хочет,может не платить.
Инесса
Оьсалютнг согласен с вами. Это как к делу подойти еслм как оьычно через жопу крести козырь то все будет так,а если нормалтно рационально то все будет фурычить и не за большие бабки.
У меня балла вробще нет но я не против.
Но это дело требует подхода нормального.
- легко )
