Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ... 14 15 16
Письмо в УК
Новосел
Сообщений: 26
Регистрация: 31.05.2012
Статус: offline
Корпус: 10
Рейтинг: 16 ()
Написано: 13.02.2013, 18:08 | Полезность: 0
   #81
Да товарищи, электричества то нет! Есть у кого нибудь информация в связи с чем? Неужели реально это уже ответ на наши инициативы?
Местная
Сообщений: 4188
Регистрация: 08.03.2012
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 5
Рейтинг: 78 ()
Написано: 13.02.2013, 18:19 | Полезность: 0
   #82
Сегодня в 12 часов подписала лист с подписями в 1-м подъезде 7-го корпуса. Была или 35 или 36-я, не помню. Из головы вылетело из-за трабла с электричеством.
Консьержка не сказать, чтобы очень довольной показалась когда ее побеспокоила.
Житель
Сообщений: 51
Регистрация: 18.10.2012
Статус: offline
Корпус: 26
Секция: 5
Рейтинг: 24 ()
Написано: 13.02.2013, 18:19 | Полезность: +3
   #83
Попалось на форуме http://www.katushki.com/forum/topic.php?fid=2&id=3841&p=4 пост 75

ПРЕТЕНЗИЯ по консьержам.

Мельниковой Ю. А.
от
проживающего по адресу:
г. Лобня, ул.
д. кв.

ПРЕТЕНЗИЯ
9 ноября 2012 г. в ООО «УК Жилсервис» мною было подано заявление с просьбой исключить услугу «консьерж» из счёт-квитанции.
13 ноября ООО «УК Жилсервис» дала мне письменный отказ, аргументировав тем, что она предоставляет комплекс услуг, согласованных с Застройщиком и первичными собственниками жилых помещений мкр. Катюшки – ЗАО «ДСК-1» и ООО «Мортон». В данный комплекс услуг входят услуги консьержей. Также ООО «УК Жилсервис» сослалась на ст. 44 Жилищного кодекса РФ, утверждая, что только собственники, более 50% от общего числа жителей дома, на общем собрании могут решить вопрос об отказе.
На основании Свидетельства о государственной регистрации права
50-АД № от «дата» 2012г. я являюсь собственником квартиры.
Согласно статье 154 п.2 Жилищного Кодекса Российской Федерации
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Услуга «консьерж» в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги не входит.
Услуга «консьерж» не включена в перечень по содержанию общего имущества многоквартирного дома, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006г. №491, п.11. К коммунальным услугам, состав которых приведен в ЖК РФ ст.154, п.4 и в Постановлении Правительства РФ от 23 мая 2006 г. №307, данная услуга так же не относится .Это дополнительная платная услуга. Все дополнительные платные услуги могут оказываться либо на основании заявления собственника либо по договору с ним. В соответствии с п. 3 статьи 16 Федерального закона «О защите прав потребителей» я вправе отказаться от оплаты дополнительных услуг, на которые я не согласна.

На основании п.2 ст.44 ЖК РФ в компетенцию общего собрания жильцов многоквартирного дома не входит принятие решений по вопросам, связанным с оказанием дополнительных платных не жилищных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и установлением размера платежей собственников за эти услуги.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 154, 44 ЖК РФ, ст. 16 Закона о защите прав потребителей, Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года N 491, Постановлением Правительства РФ от «23» мая 2006г. №307
ПРОШУ:

1. Исключить услугу «консьерж» из счет-квитанции по оплате за проживание и коммунальные услуги.
2. Сделать перерасчёт в счёт-квитанции за октябрь
В противном случае я буду вынуждена обратиться в суд. В исковом заявлении, помимо вышеизложенного, я буду просить суд взыскать с ООО «УК Жилсервис» неустойку и компенсацию морального вреда
Добавлено 13.02.2013 в 18:37
Пресс-служба ГУ «ИС города Москвы» http://www.gu-is.ru/show321
разъяснила: чтобы включать в состав ЖКУ услуги консьержа управляющей организации необходимо получить протокол соответствующего решения общего собрания собственников о выборе ими соответствующего метода охраны подъездов.
И еще. Согласно п.«к» ст. 11 Правил содержания общего имущества многоквартирного дома, обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.)является (в нашем случае)обязанностью управляющей компании.
Насколько я понимаю, как решение собрания, так и общедомовые приборы учета отсутствуют? Это к вопросу о том, откуда берутся цифры в платежках и почему именно такие.
И третье. Пыталась найти в Едином гос. реестре юридических лиц нашу УК - по названию, означенному на сайте Мортон, а именно: ООО УК "ЖКХ Солнцево-Парк". Не нашла, что вызывает вопросы. Возможно, название УК приведено на сайте неточно.
Прошу тех, кто уже заключил договор с УК, напишите, пожалуйста, ее официальное наименование или ИНН, или ОГРН.
Коренной житель
Сообщений: 247
Регистрация: 21.09.2010
Статус: offline
Корпус: 3
Секция: 2
Этаж: 13
Рейтинг: 17 ()
Написано: 13.02.2013, 21:07 | Полезность: +1
   #84
DalenaDa писал(а):
Консьержка не сказать, чтобы очень довольной показалась когда ее побеспокоила.
Странно, с нами с удовольствием пообщалась, и по теме подписей, и по теме отсутствия электричества. Вообще показалась довольно милой женщиной.
В бане
Сообщений: 1481
Регистрация: 06.09.2012
Статус: offline
Корпус: 26а
Рейтинг: 46 ()
Написано: 13.02.2013, 21:23 | Полезность: 0
   #85
Лёля
ТЫЦ
Жительница
Сообщений: 89
Регистрация: 10.10.2012
Статус: offline
Корпус: 5
Секция: 3
Этаж: 10
Рейтинг: 15 ()
Написано: 13.02.2013, 22:30 | Полезность: 0
   #86
В пятницу вечером постараюсь подписать. Раньше не получается до СП доехать.
Новосел
Сообщений: 14
Регистрация: 23.07.2012
Статус: offline
Корпус: 7
Рейтинг: 22 ()
Написано: 13.02.2013, 23:01 | Полезность: 0
   #87
Поддержала на Демократоре - 137ая, у консьержа подпись оставила)
Коренной житель
Сообщений: 305
Регистрация: 25.01.2012
Статус: offline
Корпус: 10
Секция: 8
Рейтинг: 36 ()
Написано: 13.02.2013, 23:37 | Полезность: 0
   #88
+140
Почетный житель
Сообщений: 1677
Регистрация: 17.11.2012
Статус: offline
Рейтинг: 5 ()
Написано: 14.02.2013, 01:16 | Полезность: 0
   #89
Ещё не житель,но с ВАМИ!!!!
Почетная жительница
Сообщений: 1027
Регистрация: 25.04.2011
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 2
Этаж: 15
Рейтинг: 22 ()
Написано: 14.02.2013, 01:30 | Полезность: 0
   #90
Подписать физически не сможем (мож кто за нас распишется?) - поддержала на Демократоре
В бане
Сообщений: 336
Регистрация: 15.09.2011
Статус: offline
Корпус: 10
Рейтинг: 18 ()
Написано: 14.02.2013, 10:36 | Полезность: -2
   #91
В нашем случае пока рановато подписывать - нет платежки, нет оснований. Самое плохое, что нет собственности. Но как только так сразу
Настоящий житель
Сообщений: 547
Регистрация: 26.03.2011
Статус: offline
Рейтинг: 25 ()
Написано: 14.02.2013, 11:07 | Полезность: +3
   #92
shmyden
Вы рассчитываете, что Вам будут считать по другим тарифам?
В бане
Сообщений: 150
Регистрация: 03.01.2013
Статус: offline
Корпус: 26
Секция: 1
Этаж: 24
Рейтинг: 14 ()
Написано: 14.02.2013, 11:57 | Полезность: 0
   #93
Мы не рассчитываем)) так что 158!!
Настоящий житель
Сообщений: 623
Регистрация: 16.11.2011
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 6
Этаж: 11
Рейтинг: 81 ()
Написано: 14.02.2013, 12:56 | Полезность: 0
   #94
По письму. Вчера вечером было порядка 40 подписей. Думаю есть смысл на выходные оставить.
В бане
Сообщений: 164
Регистрация: 02.09.2011
Статус: offline
Рейтинг: 0 ()
Написано: 14.02.2013, 12:57 | Полезность: 0
   #95
в договоре от мортона в пункте,3.3.8.чётко написано,что тарифы на обслуживание устанавливаются органами местного управления.заметьте,что не законом города москвы,или иным федерельным законом.
В бане
Сообщений: 43
Регистрация: 07.10.2012
Статус: offline
Рейтинг: 14 ()
Написано: 14.02.2013, 13:26 | Полезность: +2
   #96
fomich писал(а):
в договоре от мортона в пункте,3.3.8.чётко написано,что тарифы на обслуживание устанавливаются органами местного управления.заметьте,что не законом города москвы,или иным федерельным законом.
Тарифы за услуги ЖКХ на 2012 год утверждены постановлением Правительства Москвы от 29 ноября 2011 года № 571-ПП.
А написать в договоре можно что угодно, но действует только то, что ЗАКОННО
Коренная жительница
Сообщений: 376
Регистрация: 28.03.2011
Статус: offline
Корпус: 2
Рейтинг: 26 ()
Написано: 14.02.2013, 13:30 | Полезность: 0
   #97
+3 подписи от нашей семьи у консьержа в 7 корпусе. Только оттуда.
В бане
Сообщений: 793
Регистрация: 03.09.2012
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 1
Этаж: 14
Рейтинг: 50 ()
Написано: 14.02.2013, 14:01 | Полезность: 0
   #98
Mensch писал(а):
По письму. Вчера вечером было порядка 40 подписей. Думаю есть смысл на выходные оставить.
Маловато конечно.Люди,проявите активность.Есть повод вечером пройти прогуляться и подышать свежим воздухом.
Почетный житель
Сообщений: 1686
Регистрация: 30.06.2011
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 4
Рейтинг: 24 ()
Написано: 14.02.2013, 14:05 | Полезность: 0
   #99
Только в выходные подъеду
В бане
Сообщений: 164
Регистрация: 02.09.2011
Статус: offline
Рейтинг: 0 ()
Написано: 14.02.2013, 14:19 | Полезность: -1
   #100
Игорь писал(а):
fomich писал(а):
в договоре от мортона в пункте,3.3.8.чётко написано,что тарифы на обслуживание устанавливаются органами местного управления.заметьте,что не законом города москвы,или иным федерельным законом.
Тарифы за услуги ЖКХ на 2012 год утверждены постановлением Правительства Москвы от 29 ноября 2011 года № 571-ПП.
А написать в договоре можно что угодно, но действует только то, что ЗАКОННО
ну не скажите.договора прошли гос. ригестрацию и являются официальным соглашением между застройщиком и участником(я про дду)и все споры между сторонами разрешаются в судебном порядке.А так что получается,мы хотели купить квартиры именно в СП,мы сами расписались в условиях сделки.и теперь, когда мы получили то,что хотели мы отказываемся выполнять свою часть договора. к стати в дду написано,что застройщик имеет право расторгнуть договор с участником и перечислить ему рание уплаченные деньги.так что,на месте тех кто ещё не подписывал акт приёма-передачи я бы подумал прежде чем подписаться.
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ... 14 15 16


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.solncevopark.ru, 2010