Сравнивая свои результаты с мортоном, могу сказать, в каждом помещении по одной стене везде +3см (в коридоре + 6 см), которые в итоге дают +0,81 к площади
когда прочитала про не платить... всплыла другая цыфра 0,1 но опять же я столько информации поперечитала возможно всё у меня поперепуталось в голове Но мортон бьётся за каждый сантиметр... так что платить придётся...
У меня в договоре с Мортоном, сказано лиш то, что при увеличении площади , мы платим, а при уменьшении "щедрый" Мортон все прощает))) и никаких цифр. От суда следует, что хоть за сантиметр, Мортон может потребовать доплату.
Denisko
Толи 0,5 толи 0,6 но с уверенностью сказать не могу, что обе цыфры правильны.
Может я не очень понятно задаю вопрос..
Оплачивали мы по договору 60,29 , т.е. с сотыми долями.
В обмерах БТИ длина, ширина указаны тоже с сотыми, а вот площадь округлена до десятых, т.е. 9,95 = 10,0 и так каждое помещение округлено и общая площадь складывается из округленных до десятых и в итоге разница набежала на 0,2 метра только на расчетах.
+ погрешность самих измерений + намеренное завышение
Про неоплачиваемую погрешность где-то писали на нашем форуме...- эти цыфры я и пыталась вспрмнить и писали что мортон это не учитывает. А про погрешность измерений - округлений это уж человеческий фактор и правила математики!
Оплачивали мы по договору 60,29 , т.е. с сотыми долями.
В обмерах БТИ длина, ширина указаны тоже с сотыми, а вот площадь округлена до десятых, т.е. 9,95 = 10,0 и так каждое помещение округлено и общая площадь складывается из округленных до десятых и в итоге разница набежала на 0,2 метра только на расчетах.
+ погрешность самих измерений + намеренное завышение
Мортон и рассчитывает на то, что судиться за сотые доли не выгодно , а потому он и в шоколаде...
Оплачивали мы по договору 60,29 , т.е. с сотыми долями.
В обмерах БТИ длина, ширина указаны тоже с сотыми, а вот площадь округлена до десятых, т.е. 9,95 = 10,0 и так каждое помещение округлено и общая площадь складывается из округленных до десятых и в итоге разница набежала на 0,2 метра только на расчетах.
+ погрешность самих измерений + намеренное завышение
Ну у нас также, я выше писал что у нас площадь 60,20, посмотрели там 60,29. Конечно не дело эти округления, за то что кому то лень считать сотые, получаются деньги совсем не в сотых.
Вот еще на тему "сотые-десятые". Сейчас еще раз посмотрел присланные мне данные БТИ, все переписывать не буду, возьму одну из жилых комнат и кухню.
Жилая комната: 4.34*3.22 итог 13.97 записано - 14.0 округлили в большую сторону;
Кухня: 2.96*3.42 итог 10.12 записано 10.1 округлили в меньшую и так вся квартира. Получается математически все верно, как у кого у меня к таким округлениям претензий нет. Получается подросли балконо/лоджии, но если таки это окажется и вправду так, то ничего не поделать, по договору обязан доплатить.
Добавлено 02.04.2013 в 20:33
Denisko писал(а):
У Вас , кстати, в приложении 1 к ДДУ все площади тоже указаны с сотыми долями. А опочему мы должны оплачивать такие округления??
Да Вы правы, в приложении у меня 60.25, так и заплатил, здесь они до 60.3 не округлили. Но вот я только не знаю, может есть какие то правила, при покупке доли не округлять значения, а потом , пи обмерах БТИ округлять. Нужно у специалистов узнать...
Скажите, а в однушках 26 корпуса у нас балкон или лоджия? И на какой коэффицплощадь помножать прибавившиеся 35 см? У нас просто получается, что 20 см к квартире прибавилось и 35 к лоджии/балкону. Как считать?.. знабщие люди, подскажите!
В однушках абсолютно точно лоджии. Нужно считать площадь лоджии, умножая на коэф. 0,5. Это по вашим обмерам или мотртоновским?
Вообще площадь рассчитывается так: площадь без балконов/лоджий( допустим 42)+ площадь лоджии (5)*коэф.0,5= 44,5 (общая площадь квартиры).
Если у вас увеличение по мортоновским обмерам площади, то увеличение площади, отведенной на лоджию (35см), означает увеличение площади лоджии на 70 см. в действительности. и 20 см площади без балконов. Т.е. увеличение площади произошло квартиры в целом на 90 см.
А если же по вашим обмерам, то 35 см нужно умножить на 0,5. Тогда увеличение лоджии для расчета общей площади составляет 17,5 см и площади без балкона на 20 см (здесь ни на что не умножаем).
Коэф. нужен для того, чтобы мы не платили за м.кв. лоджии 100% стоимости, а платили 50%.
Спасибо огромное!
На самом деле я все вам очень криво написала! В действительности по прежним обмерам у нас нежилая площадь была 44.18 (по договору), а жилая 41.70. По новым обмерам нежилая стала 44.70, а жилая 41.90. Вот это как посчитать, разница с коэффициэнтом получается 0, 36?.. или я совсем уже того?.. спасибо за терпение!
linza
А для чего вы хотите посчитать с коэффициентом? Чтобы знать сколько доплачивать?
Если да, то вам не надо ничего считать с коэффициентами, за вас уже все посчитали.
Доплата будет за 44,7-44,18=0,52. Эти 52 см умножаете на стоимость кв.м., указанного в договоре.
А увеличение в вашей квартире произошло в общем на 20 см жилой площади и 32 см лоджия(это получается уже с коэффициентом) или же 64 см без учета коэффициента.
Площадь вашей квартиры
1)Было 41,7+4,96*0,5=44,18
2)Стало (44,7)=41,9+5,6*0,5=44,7
Народ,мне пришел ответ от Мортона на мое письмо-жалобу по обмерам БТИ! сканированный файл,в котором написаны мои обмеры по каждой комнате...И площадь такая же,как сейчас на сайте в обмерах. ИТОГО по квартире: общ-56,6; жилая- 32,9; вспомогат. использования-23,7; Балконов без коэф.- 11,1; высота,м.- 2,68!; В примечаниях расписаны площади балконов(типа: с коэф. 0,3=0,8м.)и Общая с коэф.-60,6м.
Скажите, у Вас двушка с торцевым большим балконом? Т. Е. Квартира с тремя балконами в первой секции? Просто у нас такая же, но в 23 корпусе. И мне интересно, как может отличаться квартира в таком же панельном доме на том же этаже? Нам намеряли сначала 62.2, а после изменений-61,2 общей площади. При том, что в договоре- 60,26... Чудеса просто. У вас- 60,6, а у нас- 61,2- как так? На 0,6 метра разн ца на том же этаже!!!
бельчонок
да, у нас торцевая двушка.дома разные,думаю может отличаться площадь.но вот от первоначальной она не должна так сильно вырасти!так что обрывайте телефоны и выясняйте .
linza
А для чего вы хотите посчитать с коэффициентом? Чтобы знать сколько доплачивать?
Если да, то вам не надо ничего считать с коэффициентами, за вас уже все посчитали.
Доплата будет за 44,7-44,18=0,52. Эти 52 см умножаете на стоимость кв.м., указанного в договоре.
А увеличение в вашей квартире произошло в общем на 20 см жилой площади и 32 см лоджия(это получается уже с коэффициентом) или же 64 см без учета коэффициента.
Площадь вашей квартиры
1)Было 41,7+4,96*0,5=44,18
2)Стало (44,7)=41,9+5,6*0,5=44,7
Спасибо вам большое!
Вот думаю, похоже это на правду или нет?..надо, наверное, перемерить..
Добавлено 03.04.2013 в 01:18
Да, высчитывала именно с тем, чтоб понять по доплате. Спасибо, что все подробно объяснили!
Мы с замерами согласны..Но посмотрим конечно,что 6 числа соседи намерят!
Но мортон бьётся за каждый сантиметр... так что платить придётся...
и писали что мортон это не учитывает. А про погрешность измерений - округлений это уж человеческий фактор и правила математики!