Консьерж нужен! Однозначно! Но за разумную плату, т.к. район новый, мы друг друга не знаем, кто входит в подъезд, кто с чем выходит... не известно... 375р. меня бы вполне устроило!)
+1
Но вопрос такой: а когда это возможно будет сделать? Только после получения собственности? Или после получения ключей мы сможем отказаться?
Для УК чем позже тем лучше! А там как народ взбунтуется...чем раньше тем и быстрей
По моему опыту: хороший консьерж и дверь поможет открыть, и елочку нарядет, и службу вызовет, если поломка какая, и порядок наведет, и за соблюдением тишины проследит и многое многое другое (у нас даже полисадник под окном разбили - красота)))....
А консьерж круглосуточный? Просто мы платим 127 рублей со 128 квартир. Консьерж только с 9 до 21. При этом полднямоет подъезд и этажи, то есть на рабочем месте ее нет. С моим опытом лучше камеры в подъезде, лифте и на этаже.
Консьерж нужен! Однозначно! Но за разумную плату, т.к. район новый, мы друг друга не знаем, кто входит в подъезд, кто с чем выходит... не известно... 375р. меня бы вполне устроило!)
Консьерж нужен! Однозначно! Но за разумную плату, т.к. район новый, мы друг друга не знаем, кто входит в подъезд, кто с чем выходит... не известно... 375р. меня бы вполне устроило!)
Просто вопрос: интересно, чем консьерж сможет в этом помочь? Фотографировать жильцов и сравнивать с фотографиями?
В первой очереди писали одна за окошком занавешенным сидит, другая чебуреками провоняла вместе со своими друзьями, понятно кем.
А консьерж круглосуточный? Просто мы платим 127 рублей со 128 квартир. Консьерж только с 9 до 21. При этом полднямоет подъезд и этажи, то есть на рабочем месте ее нет. С моим опытом лучше камеры в подъезде, лифте и на этаже.
Ночью консьерж-молдаванка спит там же в комнатке, а пол-дня моет полы. От серьезных грабителей консьерж не спасает, от мелких - вполне. Гоняет и подростков рисующих на стенах, срывает объявления. Рублей за 350 можно нанять, но тут вопрос: УК получает за мытье подъездов деньги по статье содержание, а моет консьерж? Если снять с консьержа обязанность уборки, то ей хватит 30 000 в месяц включая расходы на каморку, а это - 312 руб с квартиры, никак не 375. И это очень много еще, в Москве за такую работу платят и по 15 000. Так что стремимся к сумме 300 рублей.
Добавлено 19.03.2013 в 13:02
Мне еще не нравится что организацией консьержа занимается Мортон. Откуда они взяли 375 руб? Где вы в Москве такие зарплаты привратникам видели? Мортон себе за организацию хочет тыщ по 10-15 в месяц прикарманивать, а консьержу платить 15-20 тыщ, никак не 30-35. Может лучше отложить консьержа до ТСЖ? А там правление дома наймет, не так уж сложно дать объявления о найме на работу. Все равно первый год-три будут активные ремонты и дверь в подъезд нараспашку, всюду снуют бригады, какая уж тут приватность? Мордон нам двигает консьержа только ради своих откатов, это очевидно. Они нам еще и антенну какую-то будут навязывать и некое видео, потом еще что-то... Как знаете, Дон-Строй дерет по 30 тыщ за полировку вертолетной площадки, так и эти придумают. Так что пока у нас рулит Мордон и мы ему пинка под зад не дадим, я наверное против консьержа. А потом - посмотрим.
мой опыт такой - у нас в подъезде был консъерж, пенсионерка
затем всех консъержей в домах убрали, камеры висят
не изменилось ровным счетом ничего, что была, что не было, только головой кивать в знак приветствия некому.
а подъезды мыли работники из одной из стран СНГ нанятые УК
Да все правильно платят. Кто в бухгалтерии силен, то знает, что бы заплатить 10 тысяч официально, нужно располагать суммой около 17 тысяч. (не совсем точные цифры, бухгалтера поправят).
Меня интересует несколько другой вопрос. В Москве каждый дом прикреплен к ДЕЗу. К какому ДЕЗу мы прикрепляемся?
Я всё больше склоняюсь к тому что: А нафига он нам нужен! И уж думаю что и 375= с квартиры вроде как многовато не говоря про 650. Можно домофон повесить когда всё устаканится. Мы платили за годовое обслуживание 450р. с квартиры (1 раз в год). Правда ответственный по подъезду должен быть, как-то так. Домофон хорошая вещь на мой взгляд. Короче я против консьержа! За -домофон!
Добавлено 19.03.2013 в 14:54
И пусть идёт УК со своими молдаванами и чебуреками и 650 целковыми куда подальше!!!!!
Я всё больше склоняюсь к тому что: А нафига он нам нужен! И уж думаю что и 375= с квартиры вроде как многовато не говоря про 650. Можно домофон повесить когда всё устаканится. Мы платили за годовое обслуживание 450р. с квартиры (1 раз в год). Правда ответственный по подъезду должен быть, как-то так. Домофон хорошая вещь на мой взгляд. Короче я против консьержа! За -домофон!
Добавлено 19.03.2013 в 14:54
Хотелось бы увидеть от УК какое кол-во вахтеров у них оформлено...
a-m
СПАСИБО!!! Приму как руководство к действию! И если получится за 6 месяцев авансом тоже платить не буду... вроде как, я где-то прочитала, что это не законно!
Добавлено 19.03.2013 в 15:16
Но настаивать не буду - мне ключики быстрей нужны (жить негде).
УК на одних вахтерах жить может!
