да-да-да, вот тоже судьба этой стены интересует, разрешат, нет до собственности чё-нить с ней сотворить, а то штраф платить не хочется

--- Реклама ---

а вы просто не пускайте никого без решения на то суда)))
это ваша собсность и никто не имеет право силой в нее вторгатся)))

вот в том и дело, что не собственность)))

А материально чеам грозит? Я так понимаю, можно просто восстановить перед осмотром (возвести какую-нибудь гипсокартонную перегородку)?

Мортон не царь и Бог, даже не мосжилинспекция и иже с ними. А УК, которую МЫ наняли и, которой МЫ платим. Ограничения пусть лепят, и штрафы тоже, МЫ заплатили деньги за квартиры, есть договора и прочие бумажки. То, что на руках нет именно сертификата, не делает всех нас никем по отношению к той недвижимости, что купили. Я покупала квартиру у дск, при подписании у них обязательства было сказано, что запреты касаются несущих конструкций, УК я уведомлю о перепланировке после ремонта, что разрешено законом, а не УК. Соседи, не позволяйте делать из нас каких-то мёртвых душ, овец, баранов, не имеющих права распоряжаться своими вещами, а квартиры мы все купили, до ремонтов,ключей, прав собственности, наличия фундамента и тд. По договорам МЫ являемся владельцами, а то, что эта собственность не зарегистрирована в реестре, или где-то там, не делает нас никем по отношению к ней.

Bondiki, a-m

Бог с Вами сломать несущую стену....) Я говорю, именно про эту стену НЕнесущую между 11 м.комнатой и коридором)
Да пока ничего нельзя ломать, пока не собственники.... ну посмотрим......)

Я договор с Мортоном заключала, там написано- штраф 10% от стоимости сделки... многовато((( может и можно было бы восстановить временно, но я, допустим, хочу её немного подвинуть, сместить дверной проём, восстанавливать временно- это в хлам весь ремонт... как бэ проще вообще не трогать, а хочецца)))

А как лично вы определите можно ли ломать эту стену или нет? Вы МОСПРОЕКТ, МОСЖИЛНИИПРОЕКТ, МНИИТЭП или ЦНИИЭП ЖИЛИЩА? Мы же не знаем ни проекта, ни того как поведет себя вся конструкция. Конечно, если это сделает один-два человека, то с домом вряд ли что-то случится. А если целый стояк, целый подъезд, целый дом снесут по одной стене в квартире. Как поведет себя конструкция? Вы знаете? А я нет.
О согласовании...

Согласование перепланировки в жилых помещениях возможно как до, так и после перепланировки.
Первый вариант - когда перепланировка уже выполнена. С законной точки зрения, делать перепланировку, не имея на это разрешения, - нельзя. На самом же деле, узаконить ранее выполненную перепланировку с некоторых позиций даже легче, если она, конечно же, не сделана с грубыми нарушениями установленных норм. В большинстве случаев, владельцы квартир хотят узаконить ранее выполненную перепланировку для совершения дальнейших действий со своим недвижимым имуществом (отчуждение, приобретение, продажа, наследование, снятие обременения о несогласованной перепланировке в свидетельстве о собственности).

Второй вариант стандартный, когда собственник помещения до проведения перепланировки, хочет получить все необходимые разрешения, а именно получить разрешение Мосжилинспекции, на проведение перепланировки. В этом случае подход к решению вопроса стандартный, вы готовите эскиз или проект, и согласуете его.Так внутрянка вроде бы несущая как раз...если мне не изменяет память. Не несущие наружные стены.Самой интересен это вопрос, хочу понять, так как с удовольствием бы перенесла проем...

buh1

Мы при получении ключей заходили к инженеру, спрашивали по поводу этой стены.
И прораб говорил, что это тонкая стена она НЕ несущая, но сносится только после собственности по согласованию.

Он нас ткнул на пункт в договоре 3.3.5. "До получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на Объект долевого строительства, не производить в нем какие-либо работы по разрушению и переносу стен и перегородок и иному другому изменению планировки".

А как могут быть наружные стены НЕ несущими?? Мне казалось наооборот все толстые стены это несущие!!

А кто в СП около 18 дома напротив 2 подьезда, на черном аккорде?!))))

--- Реклама ---

А это я!!!

Мы приезжали на прошлых выходных квартирку посмотреть.......так вот подъехать и припарковать машину напротив подъезда было не возможно, пришлось оставить между нашим и 19 корпусом А что будет когда все вселятся...надо парковочное место покупать))))

Dalena
Наружная стена не несущая, несущие перекрытия и внутрянка. Может быть в квартире какие-то ВС несущие, какие-то можно ломать, но спросить у прораба УК....я бы не стала ему доверять, если бы это ответил техотдел ДСК...я бы поверила.

Нужно скорее место на парковке занимать, их там все меньше и меньше.)
У нас вообще уже негде ставить, хоть днем хоть ночью приезжай .... А еще даже половина дома не живет .

С этой стеной и так ясно, что она не несущая, без всяких моспроектов. Она буквально гвоздями прибита к основной стене. Так же, кстати, как и дверной проем на кухню - два листа фанеры, а между ними что-то вроде гипса.

Рядом был белый - это Я))))

--- Реклама ---