Взглянуть бы хоть глазком на этот неведомый график, на который ссылаются все менеджеры
Хотелось бы знать, когда по нему строительство должно восстановиться. В мортоне тоже ничего не сказали?
isai&isai
2ой корпус вроде строился около 5ти месяцев. Насчет того, какие были максимальные перерывы сказать не могу.
Если посмотреть ранние фотографии на Мортоне, можно увидеть, что, бывало, по 3-4 недели не было видимых изменений в строительстве первых корпусов.
ysorex
ну это-то понятно, второй кран подогнали немного позже первого.
У нас недалеко от дома ДСК1 тоже строит дом. Из окон наблюдаем за всей этой красотой. По самым скромным подсчетам возводят по 10 этажей за месяц. Сейчас первые 2 секции уже под крышей, еще 3 достраиваются. Отставание как раз было этажей в 5.
Мне кажется, что перерыв в строительстве вызван не случайными факторами (отсутствие плит и т. д.), а вполне намеренно. Посмотрите сами - на фото прям около первого крана (тот который строит секции 1-3) делают дорогу, а это затрудняет как минимум доставку этих самых плит на площадку. А самое важное, как мне кажется, что, даже если туда и подвезут стройматериалы - я не строитель конечно, но ТБ никто не отменял - сомневаюсь, что прорабы (или кто они там) будут рисковать. Ну не могу я себе представить, что внизу копошатся рабочие, ездят катки, а над их головами плиты проплывают... А так как наш корпус по плану идет во второй очереди, то никто надрываться не будет. Нет, где-то промелькнуло, что корпуса 17, 18, 19 будут сдаваться в первой очереди, но, учитывая, что даже в 19-м корпусе (буквально недавно кто-то из 19-го ездил смотреть) отсутствует отделка в подъездах (в 17-м наверное аналогичная, а то и более зачаточная стадия внутренней отделки), то я сомневаюсь, что даже кто-то из этих корпусов попадет на предстоящую ГК. Как говорится, дай-то Бог, за соседей всегда порадуемся, но реальность есть реальность. В любом случае для строителей более выгодно доделывать эти 2 корпуса, там есть какой-то шанс успеть, по поводу нашего корпуса - нет. Что лучше для отчетности - два корпуса приняты ГК, один на уровне 4-го этажа или все построены, но ни один не сдан ГК? То-то же. А наши переживания меньше всего их волнуют.
Пока нет причин переживать. Вот если через полгода эти два крана так и будут стоять "гуськом", то... Будем ждать окончания прокладки дороги, а там видно будет.
alenywka
Строит ДСК1, по заказу инвестора Мортона, сам мортон ничего не строит,он только инвестирует денежные средства в строительство. За выполненную работу, он с подрядчиками такими как ДСК1,ГВСУ,пик и другие расплачивается квартирами,которые они в дальнейшем и продают. У меня например квартира куплена у ГВСУ, но по договору на конечном этапе ,квартиру я буду требовать с Мортона. ГВСУ после продажи мне квартиры,свои права требования передала мне,на чем умыла руки,получила бабки и поехало дальше строить дома в "Бутово парк "
alenywka
Строит ДСК1, по заказу инвестора Мортона, сам мортон ничего не строит,он только инвестирует денежные средства в строительство. За выполненную работу, он с подрядчиками такими как ДСК1,ГВСУ,пик и другие расплачивается квартирами,которые они в дальнейшем и продают. У меня например квартира куплена у ГВСУ, но по договору на конечном этапе ,квартиру я буду требовать с Мортона. ГВСУ после продажи мне квартиры,свои права требования передала мне,на чем умыла руки,получила бабки и поехало дальше строить дома в "Бутово парк "
Из этого следует что лучше заключать договор с Мортоном или все же с подрядчиками?
Мне вот у Мортона договор не понравился, который они предлагают заключить, а пунк в договоре о подсудности вообще шокировал: "стороны пришли к соглашению, что рассмотрение споров, не урегулированных сторонами в претензионном порядке, будет происходить в порядке и месте, установленными правилами Третейского суда при ООО Адрем Трейдинг. Все исковые материалы будут направляться сторонами почтой по адресу, указанном на сайте www.adrem-trading.com. Решение Третейского суда является окончательным." У подрядчиков в договорах тоже такая глупость написана???
Каждый выбирает сам у кого покупать. У ДСК например вообще вексель, у ПИК кооператив , Мортон сначало как правило заключает ПДДУ, потом перезаключает на ДДУ. Так что в общем у Мортона не все так и плохо. Да и как правило когда Мортон заключает ПДДУ, обычно это как правило начальный этап строительсва, соответственно и цены пониже, тут Вам выбирать самим - экономить, или подождать и взять по ДДУ, но как правило к этому моменту цены хорошо вырастают, да и выбор квартир меньше.
alenywka
Строит ДСК1, по заказу инвестора Мортона, сам мортон ничего не строит,он только инвестирует денежные средства в строительство. За выполненную работу, он с подрядчиками такими как ДСК1,ГВСУ,пик и другие расплачивается квартирами,которые они в дальнейшем и продают. У меня например квартира куплена у ГВСУ, но по договору на конечном этапе ,квартиру я буду требовать с Мортона. ГВСУ после продажи мне квартиры,свои права требования передала мне,на чем умыла руки,получила бабки и поехало дальше строить дома в "Бутово парк "
Из этого следует что лучше заключать договор с Мортоном или все же с подрядчиками?
Мне вот у Мортона договор не понравился, который они предлагают заключить, а пунк в договоре о подсудности вообще шокировал: "стороны пришли к соглашению, что рассмотрение споров, не урегулированных сторонами в претензионном порядке, будет происходить в порядке и месте, установленными правилами Третейского суда при ООО Адрем Трейдинг. Все исковые материалы будут направляться сторонами почтой по адресу, указанном на сайте . Решение Третейского суда является окончательным." У подрядчиков в договорах тоже такая глупость написана???
Писать они могут все что угодно, это не помешает обратиться в Арбитражный суд по подсудности.
alenywka
у ДСК, насколько мне позволяет память, такого пункта вообще нет. Предварительный договор вообще коротенький. Что там будет в основном, остается только гадать.
Надо будет перечитать
Привет, всем! Сегодня проезжала мимо стройки, сделала несколько фоток. Наш корпус стоит в прежнем состоянии. Но по территории постоянно ездят грузовики с землей, которую складируют напротив 17 корпуса. Никто не знает зачем?. Идут еще какие-то раскопки на угол от 19 корпуса.
Вот это не хилая куча земли, которая как кажется нависает над 20-22 корпусами.
раскопки у 19 корпуса.
А это как я понимаю котельная, уже ее накрыли крышей.
В эти выходные мне сказали, что сейчас на стройке ведутся работы по устройству фундаментов под новые корпуса (отсюда кучи земли), монтаж котельной и работы по благоустройству территории для сдачи 1-ой очереди. Монтаж домов, во всяком случае ДСК, пока не ведётся. Их рабочие перекинуты на другие объекты.
Куча от фундаментов двадцатых корпусов и из-под главной дороги. А про работы у 19 корпуса уже писал, с виду похоже что тянут коммуникации к 19 корпусу.
Привет, кто нибудь слышал, что есть проблемы с подключенияем коммуникаций СП к Внуковским коммуникациям, сказали, что расчитывали на них, а там не дают согласование... или опять страсти наколяют для драйфа..
Привет, кто нибудь слышал, что есть проблемы с подключенияем коммуникаций СП к Внуковским коммуникациям, сказали, что расчитывали на них, а там не дают согласование... или опять страсти наколяют для драйфа..
Привет, кто нибудь слышал, что есть проблемы с подключенияем коммуникаций СП к Внуковским коммуникациям, сказали, что расчитывали на них, а там не дают согласование... или опять страсти наколяют для драйфа..
