Дорогие форумчане, у нас такая проблема, помогите, может быть кто-то знает или есть знакомые, кто ищут однокомнатную квартиру в Подмосковье.
У нас продается однокомнатная квартира по белорусскому направлению- пгт Тучково Рузский р-н, не думали, что так проблемно продать. Если вдруг кто-то откликнется, пишите сюда или в личку, обязательно расскажу что к чему, ну мало ли...уже даже не знаем куда подать объявление
Дорогие форумчане, у нас такая проблема, помогите, может быть кто-то знает или есть знакомые, кто ищут однокомнатную квартиру в Подмосковье.
У нас продается однокомнатная квартира по белорусскому направлению- пгт Тучково Рузский р-н, не думали, что так проблемно продать. Если вдруг кто-то откликнется, пишите сюда или в личку, обязательно расскажу что к чему, ну мало ли...уже даже не знаем куда подать объявление
Уже и туда обратились, на полгода заключили договор, 15.12 он истекает . Риэлтор сам удивляется, квартира хорошая, правда на 1 этаже, но сколько есть случаев, что для тех же бабушек покупают, а тут глухо. Я не знаю, может риэлтор такой, я в отчаянии уже
Нет, в том -то и дело, среди остальных объявлений ниже цены просто нет, даже обидно. Причем ни один из потенциальных покупателей о торге не заикался.
Надо будет, еще чуть снизим, уже лишь бы забрали, сколько же можно раз месяц ездить и в сбербанк отдавать кварплату за стены, где никто не живет , а сдавать тоже не хочу, разгромят, что потом и за миллион не возьмут.
Дело в том, что Вы скорее всего обратились в агентство недвижимости в Москве, а это гиблый номер. Комиссия риэлтора за Вашу квартиру низкая, т.к. квартира дешевая. Риэлтор на каждый просмотр просто в такую даль не наездиется и показывает Вашу квартиру раз в неделю в лучшем случае. А такие квартиры надо показывать сразу, когда захочет потенциальный покупатель. А потенциальный покупатель на такие квартиры скорее всего живет где-то рядом там и хочет смотреть и в будни.
Т.ч. Вам надо обращаться только в местное агентство и тогда Вы все за месяц продадите.
Вы что, думаете мы как-то иначе рассуждали)), мы обратились к риэлтору ближе не бывает, он показывает постоянно квартиру, как только появляется покупатель на горизонте. К риэлтору в Москве смысл какой обращаться, квартира находится не в 10 км от МКАД.
Между прочим мы когда-то эту квартиру купили, находясь именно в Москве, так что еще не факт, что она нужна только местным.
Вы что, думаете мы как-то иначе рассуждали)), мы обратились к риэлтору ближе не бывает, он показывает постоянно квартиру, как только появляется покупатель на горизонте. К риэлтору в Москве смысл какой обращаться, квартира находится не в 10 км от МКАД.
Между прочим мы когда-то эту квартиру купили, находясь именно в Москве, так что еще не факт, что она нужна только местным.
Ну тогда очень странно. Может она у Вас совсем в убитом состоянии? Тогда цену надо намного ниже ставить, чем у конкурентов, да и 1-й этаж 90% людей не рассматривают.
А сколько у Вас просмотров за неделю?
Добавлено 19.11.2010 в 14:58
А еще узнайте у риэлтора куда он ставит рекламу. Надо обязательно "Из рук в руки" давать хотя бы 3 раза в неделю. Просто это стоит 150 р. за один выход и возможно он экономит на рекламе.
Ну я точное количество не знаю, ну в среднем 2, иногда 3 просмотра. Это по слова риэлтора, естественно. Нет, квартира с ремонтом, совсем не убитая, я там сама жила, потом переехала после замужества в Москву, поэтому, что называется, как для себя.
Да хоть 7 просмотров в неделю будет, результат-то плачевный. Если б знала, то продавала бы ее сразу, как уехала, а не когда понадобилось, ..еще и деньги кому-то платить приходится.
Да, я бы сказала у нее один только минус-1 этаж, а так если смотреть другие стороны, то все очень даже гуд, даже до Москвы оч.удобно добираться.
Ну, в общем, может я лезу в крайность, но вдруг здесь кто откликнется.
Добавлено 19.11.2010 в 15:02
metaxa
нет, в из рук в руки ее точно нет, она на сайте Тучково и Рузы, в Недвижимость и цены, кажется так называется, на авито, это я точно знаю, сама видела.
Скажите риэлтору, чтобы попробывал поставить рекламу "Из рук в руки". А вообще странно, что столько просмотров, а результата нет. Т.к. если люди смотрят, то они знают, что идут смотреть 1 этаж и метраж тот, который указан. Может риэлтор врет, что столько просмотров? Пусть скажет Вам, что каждого конкретного покупателя не устраивает. А может риэлтор специально говорит, что никто не хочет покупать Вашу квартиру и чтобы Вы еще больше снизили цену. А потом продаст ее кому-то своим. В общем что-то тут не чисто!
Ну, мы решили больше не продлевать договор, может сами попробуем, если что, то будем по выходным ездить и показывать, т.к. в будни мы же на работе. Я сама до риэлтора около 2 месяцев держала объявление в из рук в руки, даже никто не позвонил, поэтому и решили обратится по месту в риэлторскую фирму.
Мы ее вообще купили без риэлтора, а тут и мы продаем и риэлтор-ни в какую. Мы еще риэлтора наняли не так для продажи, как, чтоб был человек, кто мог показать, т.к. к сожалению соседи там либо бабушки, либо снимают - не доверишь ключи, а родственников или кого-то хороших знакомых нет-все в Москве)
Да мы уже думали, не выгодно риэлторам из Москвы этим заниматься, что же они будут ездить туда-сюда показывать объект, а в итоге действительно они лучше за это время продадут однушку в Москве и получат куда больше денег. Спасибо)
