Посмотрел второе видео и на самом деле видно, что люди пришли просто наехеть!
Полностью поддерживаю по вопросу страховки Летигина и обосную почему:
Формально квартира пока еще на ваша;
Если она не ваша- с какого вас должны туда пускать? Вдруг вы там все начнете рушить и ломать?
Как гарантия того, что теоритически возможные разрушения устранить не за счет Летягина и на за ваш счет вам и предлагается застраховать свою гражданскую ответственность! Кстати, это в ваших же интересах! Не приведи, но случиться беда- страховки нет, вы попали на бабки...
Переводя на реалии жизни: я сдаю квартиру, а вы ее у меня снимаете. Случился потоп. Соседи снизу звонят мне и говорят: беда случилась, дай денег на ремонт. Вопрос: кто виновен? Я? Меня там не было. Вы? Вряд ли- имущество вам не принадлежит. В качестве консенсуса и предлагается оформить на время проживания на не принадлежащем вам объекте страховку!
Согласен, нигде не написано про обязанность производить это действо. И уж точно он не получает откат с этих стаховок как многие тут
хихикают.
Забыл добавить. минусуйте!
Не меня поражают некоторые персонажи на форуме, а их все больше, которых нагибают, а они при этом еще и баночку вазелина держат в руке, причем нагибают их за их же деньги в их же собственной квартире))
Давайте давайте, и на поклон не забудьте сходить)
А товарищ в защиту которого вы выступаете, в понедельник ни на один вопрос конструктивно не ответил, страховка вне закона, но вы ее заплатите и все тут, ключи получили, комуналку оплатили, а теперь будьте добры платить за лифт, хотя в комуналке вы уже за него платили, который в рабочем состоянии, но на нем тоже можно деньги делать, поэтому отключили, обещал включить в течении этой недели, и что??? лифт как не работал так и не работает, и что стоят его обещания? Консьерж 650р. Да мы живем типа на кутузовском)), на собрании с ним согласился что да пусть налоги они платят с зарплаты, пришел домой, прикинул на калькуляторе, 10-15тыс уходит им в карман с одного подъезда только на консьерже), а еще весь прикол в том что никаких налогов они не платят, а работают тоже в черную, а консьержи сидят вахту (неделю-две) потом уезжают к себе домой в регионы и не возвращаются уже, потому что з/п маленькая.
Всех желающих нагнуться пожалуйста, а меня такой расклад не устраивает!
Не думаю что в СП квартиры покупали люди с достатком выше среднего, для этого есть районы поближе, кто-то собирал, кто-то одалживал, у кого-то может даже ипотека и лишних денег как таковых нет, а еще ремонт, и когда на стадии ремонта появляются необоснованные платежи, человек вправе задать вопрос ОТКУДА??? И ему должны ответить, а в ответ ему говорят плати, а то вообще не заедешь.
Да и в конце концов если кого-то все устраивает, никтож его не тянет на барикады, а кого не устраивает тот и высказывается.
Всем спокойной ночи))
Целиком и полностью разделяю как по существу, так и по форме выражения мыслей (видно, что накипело).
Пара мыслей в развитие вопроса:
1) сделайте, наконец, этот раздел форума закрытым. Tarel или кто еще из модераторов: займитесь, в конце концов, не словоблудием, а своими непосредственными обязанностями (в т.ч. отфильтруйте свой бессвязный поток информации как модератор). Если есть намерение бороться с управляющим - не выкладывайте свои планы в открытый доступ.
2) Подготовьте четкий перечень вопросов (необходимые документы для получения ключей, в т.ч. страховка, порядок их выдачи, в т.ч. последовательность действий). Вопросы положите на бумагу, вручите оригинал - УК, копию - в Мортон. Под роспись, с официальной регистрацией и присвоением входящего номера.
3) Сформируйте команду из людей не базарно-птушного контингента, а из юристов или просто здравомыслящих и опытных в урегулировании такого рода вопросов людей.
Мы говорили о конструктиве, который отсутствовал на первом видео, но на последнем видео констурктив появился. И это радует. Действительно, Летягин тот ещё калач. Скорее всего просто словами с ним каши не сваришь. Нужны приславутые бумажки и фиксация взаимоотношений на бумаге и видео. С удовольствием подъедем на встречу. Куда и когда?
Покупая квартиру в новостройке, был готов к таким жестким поборам от УК, поэтому пока расслабляюсь и буду платить, как оформлю собственность там уже пойду к юристу и будим смотреть где какие перерасчеты можно сделать и скока бабок отсудить, а пока я никто, у меня ПДКП, и чтобы пойти в суд за собственностью мне необходимо все подписать и все заплатить. Мне выгодней все заплатить, сделать ремонт и въехать жить. На примере страховки: стоит 8000, это недельная стоимость снимаего мной жилья - вывод: оплатил сразу потерял 8000, оплатил через неделю пытаясь доказать ее незаконное тредбование потерял 16000. Но это мой индивидуальный случай, просто поделился, хотя тоже не в восторге от этой ситуации с УК.
Спасибо всем, кто был на встрече. И если даже эмоции иногда брали вверх, то результат все-равно есть. Прежде чем встречаться в следующий раз,необходимо составить бумагу с претензиями, обсудить, внести коррективы на форуме. И уже с ней идти к управляющему. На любую бумажку они обязаны дать письменный ответ.Как писать такие письма, я думаю, многие здесь в курсе и не обязательно быть юристом.А то что не надо молчать и со всем соглашаться- это факт.
Народ, меня там не было, посмотрел видео, возможно скажу непопулярную вещь, однако резко бросилось в глаза:
1. На Летягина набросились всей толпой, вопросы и эмоции сразу из нескольких сторон. Даже если бы у него было желание на все это отвечать, по видео было не понятно кому именно отвечать. Все-таки спикер с нашей должен быть один, остальные подключаются по мере, иначе конструктивной беседы просто не получится, никакой результат и никакую договоренность не зафиксируем.
2. Формально, УК работает с 10, соответственно, он имел полное право всех отправить к 10. Или мы считаем, что с 9-ти вопросы бы решились лучше чем с 10? Или оно все таки работает с 9?
3. Насчет методов - из видео непонятно, в чем собственно плохи методы работы управляющего, поскольку самих методов на видео не видно, только эмоции. Реально, предъявить можно только тому толстому товарищу, который всех расталкивал, и то не совсем понятно что. Или есть еще видео?
4.Лучше все таки ехать со специалистами/экспертами (юристы, представители жилинспекции), и разговаривать с ними предметно, с указанием нарушений, статей ГК и ЖК, которые были нарушены. И желательно с холодной головой но с горячим сердцем.
Я понимаю, что на фоне накаленных эмоций, мой пост не сильно популярен, готов конструктивной критике.
Мда...товарищи!!! Особенно обращаюсь к тем, кто громче всего наезжал на Летягина! Вы прислушайтесь в каком тоне вы разговариваете? когда с Вами так разговаривают Вам нравится? "Да Вы кто такой?" - звучало из уст прекрасной дамы... Мне лично просто стыдно за Вас. Противно смотреть это видео. Быдланскими наездами дела решаются только на зоне. Будьте цивилизованнее!!!!
Посмотрел второе видео и на самом деле видно, что люди пришли просто наехеть!
Полностью поддерживаю по вопросу страховки Летигина и обосную почему:
Формально квартира пока еще на ваша;
Если она не ваша- с какого вас должны туда пускать? Вдруг вы там все начнете рушить и ломать?
Как гарантия того, что теоритически возможные разрушения устранить не за счет Летягина и на за ваш счет вам и предлагается застраховать свою гражданскую ответственность! Кстати, это в ваших же интересах! Не приведи, но случиться беда- страховки нет, вы попали на бабки...
Переводя на реалии жизни: я сдаю квартиру, а вы ее у меня снимаете. Случился потоп. Соседи снизу звонят мне и говорят: беда случилась, дай денег на ремонт. Вопрос: кто виновен? Я? Меня там не было. Вы? Вряд ли- имущество вам не принадлежит. В качестве консенсуса и предлагается оформить на время проживания на не принадлежащем вам объекте страховку!
Согласен, нигде не написано про обязанность производить это действо. И уж точно он не получает откат с этих стаховок как многие тут
хихикают.
Забыл добавить. минусуйте!
Переводя на реалии жизни - Вы сдаете квартиры и виновнику потопа и пострадавшему "пожизненно". И найдете способ взять деньги с виновника.
Для этих целей УК проще всего прописать данную ситуацию в договоре с нами.
Да, кстати. Минус не ставлю - не думаю что из-за этого у Вас добавиться плюсов.
И чем-то Ваше сообщение напоминает наезд. Я такой же несамокритичный.
Соседи,
не ссорьтесь, раздражение проявившее в общении с Летягиным вполне естественно
и возникло оно на контрасте с предыдущим главой УК Еленой Владимировной.
Может палку немного и перегнули: перебивали, иногда сбивались на хор,
но первые результаты уже есть - С.В. слегда охолонул и стал вести себя более адекватно.
Так что, большое спасибо тем, кто смог приехать в рабочий день для отстаивания наших прав,
надо продолжать и дальше (законно и в конструктивном русле) бороться за свои права.
Посмотрел второе видео и на самом деле видно, что люди пришли просто наехеть!
Полностью поддерживаю по вопросу страховки Летигина и обосную почему:
Формально квартира пока еще на ваша;
Если она не ваша- с какого вас должны туда пускать? Вдруг вы там все начнете рушить и ломать?
Как гарантия того, что теоритически возможные разрушения устранить не за счет Летягина и на за ваш счет вам и предлагается застраховать свою гражданскую ответственность! Кстати, это в ваших же интересах! Не приведи, но случиться беда- страховки нет, вы попали на бабки...
Переводя на реалии жизни: я сдаю квартиру, а вы ее у меня снимаете. Случился потоп. Соседи снизу звонят мне и говорят: беда случилась, дай денег на ремонт. Вопрос: кто виновен? Я? Меня там не было. Вы? Вряд ли- имущество вам не принадлежит. В качестве консенсуса и предлагается оформить на время проживания на не принадлежащем вам объекте страховку!
Согласен, нигде не написано про обязанность производить это действо. И уж точно он не получает откат с этих стаховок как многие тут
хихикают.
Забыл добавить. минусуйте!
А Вы знаете, что не все страховые компании берутся страховать из-за отсутствия адреса и ещё чего-то? Страхуем мы свою ответственность, а ремонт будут делать другие люди, за косяки который страховая платить не будет. Вопрос и стоял в смысле навязывания страховки, когда при наступлении страхового случая ущерб не выплачивается?!?!?!
ТО что могут не выплатить сказали в самой СК. Поэтому чему нас обязывают не понятно. Пусть отвечают те кто ремонт будет делать! А если трубы прорвет, то пусть отвечает УК, ведь она же следит за нашими коммуникациями и мы за это им платим за пол года вперед!!!
Так же да поймут меня, люди которые хотят дествовать данную тему закрою тк задолбаюсь ее чистить....
По поволу встречи,в ветке встреча будет создана тема Встреча по делу.возмодно появиться и закрытая ветка.
Господа, вы не забывайте, что этот ненавистный управляющий (и его кодла) ЛЕГКО могут читать сей форум и опережать ваши действия на шаг (а то и два) вперёд!
Так что, стратегические вопросы лучше не обсуждать на людях.
Добавлено 08.08.2012 в 18:27
Господа!
Вы не забывайте, что этот ненавистный всеми управляющий (а также его кодла) могут с лёгкостью читать сей форум, а следовательно продумывать свои действия на несколько шагов вперёд!
Другими словами, стратегические моменты лучше не обсуждать при людно.
если будете письменно обращаться в УК по поводу "добровольного" страхования ГО, обязательно поинтересуйтесь чем руководствуется и на каком основании действует УК, отказывая в выдаче ключей. А в целом: обладателей ДДУ нельзя заставить страховаться, с ПДКП и др. договорами сложнее (ибо собственность дальше) Срок получения письменного ответа 1 мес. плюс время почтовой пересылки. При наличии письменного ответа можно двигаться дальше в отстаивании своих прав.
Резюме: 1. при наличии сил и времени можно и должно бороться за свои права (в дальнейшем будет проще общаться с УК).
2. при финансовых сложностях съем, ипотека (время не ждет) считайте деньги, но учтите, что всегда есть скрытые платежи (многие уже убедились в платности лифтов и др.)
Посмотрел второе видео и на самом деле видно, что люди пришли просто наехеть!
Полностью поддерживаю по вопросу страховки Летигина и обосную почему:
Формально квартира пока еще на ваша;
Если она не ваша- с какого вас должны туда пускать? Вдруг вы там все начнете рушить и ломать?
Как гарантия того, что теоритически возможные разрушения устранить не за счет Летягина и на за ваш счет вам и предлагается застраховать свою гражданскую ответственность! Кстати, это в ваших же интересах! Не приведи, но случиться беда- страховки нет, вы попали на бабки...
Переводя на реалии жизни: я сдаю квартиру, а вы ее у меня снимаете. Случился потоп. Соседи снизу звонят мне и говорят: беда случилась, дай денег на ремонт. Вопрос: кто виновен? Я? Меня там не было. Вы? Вряд ли- имущество вам не принадлежит. В качестве консенсуса и предлагается оформить на время проживания на не принадлежащем вам объекте страховку!
Согласен, нигде не написано про обязанность производить это действо. И уж точно он не получает откат с этих стаховок как многие тут
хихикают.
Забыл добавить. минусуйте!
А Вы знаете, что не все страховые компании берутся страховать из-за отсутствия адреса и ещё чего-то? Страхуем мы свою ответственность, а ремонт будут делать другие люди, за косяки который страховая платить не будет. Вопрос и стоял в смысле навязывания страховки, когда при наступлении страхового случая ущерб не выплачивается?!?!?!
ТО что могут не выплатить сказали в самой СК. Поэтому чему нас обязывают не понятно. Пусть отвечают те кто ремонт будет делать! А если трубы прорвет, то пусть отвечает УК, ведь она же следит за нашими коммуникациями и мы за это им платим за пол года вперед!!!
И строители будут отвечать. Но только лишь в том случае, если вы оплатите страховку их ответственности за свои ( Ваши) деньги.
Вот вам кстати и ответ на вопрос инициативной группы почему мы должны платить страховку за непринадлежащий нам объект.
С какой стороны ни посмотри- налицо заинтересованность будущего собственника в ограждении себя от проблем нанесения ущерба им самим и третьими лицами остальным жильцам. Но противники страховки упорно не желают этого понимать.
Опять же, все дело случая, может и пронесет!
Вот где я сейчас живу- соседка сверху периодически нас заливала, ничего кроме нервотрепки и ругани не было. А была бы страховка- ну извини сосед, дело житейское, акт составили, процедуру соблюли, деньги получили- вопрос решен. Зачем себя от такого варианта развития события ограждать? Я имею ввиду вариант решения вопроса без ругани с соседями.
Не упирайтесь!!!
Ищите, изучайте предложения, выбирайте! В полисе прописывайте возможность ответственности за третьих лиц. Только не ищите подвоха, не тратьте свои нервы и жизненную энергию на это. Весь мир так и живет, у них все застраховано. Это рынок. Оказание услуг.
До меня очередь дойдет- в сентябре-октябре буду искать. А может и до весны подожду, к счастью никто не торопит.
Проходил подобные истории с УК раза 3.... Надо понять одну существенную разницу, пока у нас нет на руках свидетельства о собственности мы для УК "никто". Они могут на данном этапе диктовать нам фактически любые условия и мы можем только скандалить от безысходности. Мне вообще пофигу кто управляющий на данном этапе, я абсолютно уверен, что нас будут "доить".Даже знаю как. Но скоро мы получим собственность и образуем ТСЖ (может быть в каждом корпусе будет свое ТСЖ).
На данном этапе меня лично волнует:
1) будут ли работать лифты и коммуникации (в моем 8 корпусе)
2) разрешат ли рабочим жить в квартирах на время ремонта или будут строить припоны разные
3) адекватную ли коммуналку определят за квадратный метр
4) прочее (замена батарей, шум после 18-00 и тд)
Скандалить с управляющим во многом нужно для профилактики, чтобы товарищ понимал кто хозяин. И он должен делать так, чтобы было удобно нам, а не ему и мортоновским начальникам. А вообще все наши проблемы и войны с УК еще впереди.А по факту, жильцов 8 корпуса вообще задвинули, даже обмеров БТИ нету....
george
Джордж,пожалуйста,если волнует появитесь на какой нибудь встрече или завтра или 18-го.Не все можно написать,очень желательно личное присутствие,тем более,что Вы из 8 корп.Это относится ко всем.кто не равнодушен к проблемам с УК.
, причем нагибают их за их же деньги в их же собственной квартире))
