Каким образом у соседа пострадала электрика ???
И почему черновой ремонт заново ?
Каким образом выравненные стены и пол стали не выровненными, стяжку не из сахара делали же ?
А что стало с трубами, сантехникой, плиткой - они тоже растаяли ?
Впрочем вероятно ремонтники намудрили с гипсом - отсюда все беды. Если заливщику удастся доказать, что ремотники не соблюли СНИПЫ и ГОСТЫ, то все может на ремонтников лечь.
Но все равно 1.5ляма круто.
Добавлено 31.10.2012 в 15:29
Так это он пока требует...
Не факт что дадут.
Если бы с меня требовали, я бы
1. Потребовал бы акт подписанный УК - есть ? Если нет, то уже возможны варианты.
2. заказал СВОЮ экспертизу и она бы показала
1. Ламинат пострадал скажем на 50% и то по вине владельца квартиры, потому что он вовремя не снял и не просушил его.
2. Обои пострадали на 100% - оплата обоев по чеку, работы по гос. расценкам.
3. Потолки пострадали частично .... Оплата материалов (краска гипс по чекам пропорционально площади) работа по гос. расценкам. Если нарушены СНИП или ГОСТ претензии к ремонтной бригаде
4. Пострадала плитка - значит ложили на гипсовую смесь - претензии к ремонтной бригаде
5. Кухня - фасады не пострадали. Пострадали напольные тумбы. оплатим (Без фасадов и полок это будет тысяч 10ть)
... и т.д.
Возможно я преувеличиваю и будет ему оплатят весь ремонт заново, но сомневаюсь.
В общем зависит от того с кем он будет судится.
Ой, ну вы ж читайте внимательно! При заливах КИПЯТКОМ!!!! Страдает ВСЕ!!!! Повело стяжку, стены под покраску заново делать! Плитка частично отошла, а поскольку клей с нее не отобьешь-покупать новую! Вы не предполагаете, что на потолке у человека электрика была не в гофре и вся намокла? Во избежание короткого замыкания-под замену. То, что в стяжку закатано-в гофре, там все ок. Кухню повело всю к чертям. Не только фасады, но и боковины. У него кипятка было по щиколотку и лило сверху прэлестным водопадом! Причем не один день. Потому что стало все известно, когда этажом ниже чувак увидел водопад у себя дома!!! Вот и представьте, что и как у моего соседа!
Добавлено 31.10.2012 в 15:36
Акт есть, я ж написала. А фасады... Вы б их видели!!!
Да уж ... не позавидуешь. Не дай бог такое. Квартира хоть была застрахована от ущерба ?
Это не тот случай, когда ремонтники на рынок поехали, открутив полотенцесушитель ?
Меня тоже кипятком заливали по колено было. Но фасады у кухни не пострадали и электрика то же.
Мне кажется, даже если он выиграет - ремонтников нужно менять.
Ну не должна страдать плитка и электрика при заливе. Не надо стяжку РОТБАНДом делать или еще чем то гипсовым. Цементной стяжке было бы абсолютно по барабану.
Стены пострадали то же из за использования РОТБАНДА, но здесь уже ничего не поделаешь альтернативы нет.
Напишите пожалуйста в личку, когда будут результаты - сколько удалось получить. Это действительно прецедент
Ему фирма делала. Они тоже делали свою экспертизу. Их ведь на кривой козе не объедешь. А виновного, ясен пень, надо наказывать за таджико-бригаду! Они пробили трубу отопления, когда клали фанеру на пол. И пару дней, пока хозяина квартиры не было, клали упорно фанеру на воду. - Сказали лОжить я и лОжу! Вот и весь ответ. Жалко обоих, но надо думать кого нанимаешь! Кстати, у меня плитка была положе на нормальный клей, но от кипятка (нам с соседом везет в этом плане как утопленникам) она все же отошла в некоторых местах. Перекладывать не стала, так на момент посадили. Вроде пока держит. А стяжку ведет не от того, что ротбантом делают, а от того, что не делают армирование. У меня вот армированная, так ни одной трещинки!!! А у него, видимо, сэкономить решили или обманули, положили без металлической сетки, вот и результат.
Добавлено 31.10.2012 в 16:12
Хорошо, напишу. Как сосед приедет, спрошу. Он год уже мыкается с семьей непойми где.
Ellie, так как Вы описали было у меня, залив кипятком...действительно всё под замену(кухня, шкафы, мебель мягкая, ковёр, электрика частично и много чего), выиграла всю сумму которая была указанна в иске, за моральный смешно, присудили только 5 тысяч и адвоката уменьшили.
За УК тотальный контроль нужен!!!!! И, кстати, вы когда подписывали, вы у них хоть документы спросили? На каком основании они вообще УК? Просто интересно.
Относительно документов- был направлен адвокатский запрос на предоставление Устава, свидет о постановке на налог учет и ряда других. Должны будут предоставить учредительные документы. Ждем.
Ну не знаю... Или ремонт ... Или адвокат...
Меня залили кипятком. 3 часа не могли перекрыть стояк. В квартире до 10см воды.
Но:
Вода текла по плитам и вдоль стояка. Основная часть воды текла в одном месте.
Поэтому.
1. Хотя обои пострадали, и я получил за них полностью - реально пострадало примерно 10% обои и те когда высохли имели вполне товарный вид.
2. Потолок - пострадал только в углах где текла вода. После высыхания остались лишь небольшие пятна, которые легко исправлялись. (За потолки тоже получил полностью)
3. Стены - вообще не пострадали поскольку не выравнивались.
4. Электрика. Вся была безобразно проложена по плинтусам, НО хорошим кабелем. Ничего не пострадало. Ничего не получил - впрочем и не требовал.
5. Пол - ковролин. Получил все. Но как результат высох и остался в том же товарном состоянии. (Правда он был на резиновой основе и я его снял для просушки)
6. Плитка - нигде ничего
7. Мебель - ничего не получил, поскольку не смог ничего доказать. В акт отказались включить. Чеков не было. В реальности фасады не пострадали вообще (дубовые). Нижняя часть у деревянной мебели реально тоже не пострадала. У ДСП было небольшое расслоение. Поскольку было скрыто декоративными панелями - спокойно использовал до переезда.
Из за отсутствие чеков получил по минимуму.
Вывод сделал: Страховка, чеки, адвокат.
... Ну и после Ваших постов - грамотную ремонтную бригаду. Если после залива будет коротить проводка и отваливаться плитка, то в такой квартире опасно жить и без залива.
не, думаю никто, тк нет ещё адреса, а адрес будет не раньше конца года.
и вообще я думаю на это дело доки Мортоном даже не подавались!
Добавлено 02.11.2012 в 14:35
...я так думаю...
Поддержу данную мысль,не удивлюсь если к моменту получения адреса подписанные с нашей стороны акты будут утеряны... Как это произошло с допниками к ДДУ
Не подскажите, чем закончилось дело с УК в отношении выдачи ключей с требованием страховки и авансовый платежей за полгода вперед, нам еще весной предстоит такая процедура. хотелось бы знать есть ли реальная возможность им противостоять.
Заранее спасибо. Влада.
Не подскажите, чем закончилось дело с УК в отношении выдачи ключей с требованием страховки и авансовый платежей за полгода вперед, нам еще весной предстоит такая процедура. хотелось бы знать есть ли реальная возможность им противостоять.
Заранее спасибо. Влада.
Практически ничем к сожалению.
Кто успел получить ключи до прихода Летягина, многие получили без страховки, а сейчас только на свой страх и риск вынести дверь и поставить свою железную, другой способ только через УК с их поборами.
Здравствуйте уважаемые дамы и господа! Хочу поделиться информацией о получении ключей в 18 корпусе, информация для многих не нова но хочется разобраться и докопаться до истины.Квартиру покупал не у Мортона а у ДСК-1, договор на руках и в нем прописано то что ДСК "Продавец" а я "Покупатель", обязательство по купле продаже выполнены, как говориться деньги уплачены осталось получить ключи.... Сегодня нанес визит по пред. записи в ООО ЖКХ "Солнцево парк" в 8-м корпусе, молодой человек сделал запись в тетрадке, ЗАБРАЛ ПАСПОРТ как у таджика-гастарбайтера и сказал что вернет когда мы осмотрим квартиру и вернем ключи назад!!! После осмотра вернулись но попали в обеденный перерыв ну в кабинет все таки вошли и попросили назад паспорт и комплект ключей от СВОЕЙ квартиры. В ответ нам предложили оформить договор с ЖКХ и оплатить коммуналку за пол года!!! Предложенные нами предполагаемые перспективы написать на них заявление в прокуратуру и т.д.были проигнорированы. Разговаривали как оказалось с господином Летягиным С.В.Это предисловие ,теперь по сути.... Я покупаю не первую новостройку, со всяким сталкивался, и проекты заставляли делать на электричество и вентиляцию и озеленение проплачивать т .д. но тут....На каком основании с нас требуют оплаты коммуналки за пол года? В квартирах стоят счетчики на воду и свет по ним и производиться оплата..... Почему я должен кого то кредитовать? Пусть составляют договор займа между ЖКХ и физ. лицом с уплатой процентов по займу последнего! Ссылаются на то что сделают перерасчет но только потом, а потом построят забор по колено вокруг дома по решению тайного собрания трех членов этого товарищества и благополучно, как бывает,освоят наши деньги. Или, как у меня было в Балашихе, поменяют управляющую компанию и ищи концы....
То что происходит в ЖКХ "Солцево парк" полностью противоречит ст.153 ЖК РФ и называется БЕСПРЕДЕЛ!!! Не кто не может обязать нас страховать квартиру или платить за услугу вперед и тем более не правомерно не допускать в приобретённое жилье!!! Собираюсь идти до конца, начну с письменной жалобы в ЖКХ, проигнорируют или ответят не удовлетворительно напишу в прокуратуру.
Начиталась всего, нужно идти в стаховую буквально перед ремонтом. У нас паркет из лопнувшей трубы залило, вздулся. Меняли. Выплатила страховая компания. Платили ком.платежи и не обращали внимания на цифру 33-45 руб.в квитанции в самом конце (добровольное страхования оказалось)!!!!И пригодилось.
15 подписал договор с УК, оплатил коммуналку, подписал АКТ приема - передачи в офисе Мортона (в трех экземплярах, там к стати было указано, что компания Мортон-Юг передает мне ключи, техн. паспорта на приборы учета и ...), получил ордер. Летягин отказался давать ключи, ссылаясь на отсутствие страховки. Сегодня съездил в Мортон написал и зарегистрировал заявление на ген директора Мортон-Юг, по поводу того что мне отказывают в выдаче ключей. Посмотрим, что ответят, если будут тянуть, напишу заявление в прокуратуру.
Поясните мне, на каком основании ключи от наших квартир вообще оказались в УК?
альтернативы нет.
думаю...
