Попросил отрегулировать открытие-закрытие некоторых окон, т.к. менять не собираюсь.
В остальном: дырок нет, ничего не протекает, электричество есть.

О сроках не спрашивал, потому как не к спеху.

Вы просмотр квартиры делали до получения ордера?

Урааааааа!значит без вопросов показывают квартиры в 4корпусе!надо ехать!

Может я чего то не понимаю, но все это должна быть отображенно в акте приемки квартиры.
Все недочеты и сроки устранения недочетов и это не должны быть произвольная форма, а должно быть приложение к акту приемки-передачи.

Инфа с одного из форумов
Перед оформлением Акта приема-передачи квартиры покупателю выдается (требуйте!!!) Лист претензий (Смотровой лист, Акт дефектов, Дефектная ведомость -– название могут быть у разных застройщиков разные), в котором он должен отметить все обнаруженные в квартире дефекты. В том же документе должны быть обязательно зафиксированы сроки их устранения застройщиком. Один экземпляр, с подписями уполномоченных для этого представителями застройщика, обязательно (!) забирайте себе. Запомните: внятный, четкий перечень замечаний с указанием конкретного места в квартире, с конкретными подписями и сроками устранения. И никакой веры словам.

Присоединяюсь к вопросу: Вы ордер когда получать планируете, после того, как недостатки устранят?
По страховке - Летягин продолжает настаивать на обязательном страховании до выдачи ключей? Никаких расписок с обещаниями застраховать?

dimoniseg
Дело в том что ключи я буду получать не раньше 15-го августа.
Поэтому Летягин попросил написать о недостатках сейчас, чтобы к моменту подписания акта приема квартиры они их уже устранили.

Затем Летягин дал мне номер своего мобильного и попросил по всем вопросам обращаться напрямую к нему.

а можно номер телефончика его?в лс

При такой схеме вода с электричеством, наверное, не появятся(сама бы так сделала с удовольствием, а то 3 тыр за перевод, 6 за страховку, кучу за комуналку, а еще сам ремонт на что-то надо делать, печатный станок для денег не помешает).

как я понял,тема со страховкой загнулась?
К сведению во временном Ордере на вселение написано "на основании Договора №ПХ-ХХХХХХХ от ХХ ХХХХг. ИМЕЕТ ПРАВО занять квартиру №ХХХ в доме №10,настоящий ордер действителен до момента получения Свидетельства о государственной регистрации права собственности. "
МЫ Претензию на имя Летягина и ген.Директора Мортона уже написали,с копией в тритейский суд.
Так что по ордеру (в принципе),можно сносить их дверь и ставить свою. Тк комуналка и бти оплачены,а счетчики капают с 10го сентября

Splash
можно смело подавать в районный суд,не обязательно в третейский

Нее в районный потом,у нас в договоре указан Третейский суд для первичных разбирательств. Ну мало ли, тов. Летягин одумается)))

а вы кстати страховались?

Splash
после третейского в районный вы уже вряд ли попадете

В договоре прописано, что решение третейского суда является окончательным, и не подлежит обжалованию.

nosferaty
что бы не было прописано в договоре, это не отменяет общих норм гражданского права РФ.
суд может признать этот пункт договора ничтожным, и рассматривать дело на общих основаниях.

проконсультируйтесь у юристов по поводу этого пункта.

Я консультировался, это называется Арбитражная оговорка и она совершенно корректна и законна. Суд не признает этот пункт ничтожным, потому что он вполне укладывается в общие нормы гкрф.

А на меня сегодня г.Летягин наорал по телефону и бросил трубку, за то, что я попросила повторить во сколько перерыв при показе квартиры и бросил трубку...говорит ЗДЕСЬ ВАМ НЕ ДЕТСКИЙ САД!! я обалдеваю просто, что хотят -то и творят за наши деньги!! беспедел))Скажите, а при просмотре квартир горячая вода и отопление включено? а то ж как их проверить?? мож текут трубы и тд...

Отопление было вчера, горячей воды не было

Прикольный он,"веселый". Ну бабла то подняли,теперь и поорать можно...
Не могли бы вы мне его номер в ЛС кинуть?

Ордер, это документ, который давал право по нормам ЖК РСФСР (в настоящее время, ЖК РСФСР не действует, понятие ордер исключен из ЖК РФ) на заключение договора найма жилого помещения. Срок его действия, как правило, был — 1 месяц. Ордер давал право на вселение и после вселения (так называемой прописки) прекращал своё действие.Поэтому вызывает сомнение сама процедура выдачи ордера и его правовых последствий....

Я понимаю так, что с точки зрения ГК Мортон, их ордер является заменой, положенного участникам долевого строительства по закону, акта приема-передачи. А вот акты они подписывают видимо в одностороннем порядке и на руки никому не выдают (в целях сохранения секретной информации??) В общем, как бы... как всегда идут "навстречу" своим Покупателям.