Я живу на новой Лукинке с января 2008 года, наши дома полтора года были на времянке на дизеле, но перебоев именно в нашем доме с электричеством ни разу не было. От этой же времянки были запитаны школа и два сада, ПИК ни разу не поставил людей в зтрудительное положение. То что сейчас идут нападки на Переделкино Ближнее- это нормально, когда мы брали квартиру в С-Парке, то все нам говорили что там будут покупать квартиры только сумашедшие- кладбище, аэропорт и прочие блага цивилизации, вернее их полное отсутствие. Теперь вы сами говорите тут так же про другие стройки. Терпимее надо быть, товарищи, тем более мы с вами теперь соседи, будем жить в одном районе, ездить в одни и те же магазины, наши дети будут вместе заиматься в ружках и секциях.
А никаких нападок на ПБ нет, есть обсуждение.
Просто, данная новостройка сейчас находится в стадии, которую СП прошёл в конце 2010 года.
Если кто-то готов ждать 2 года, то БП вполне-себе вариант.
Главное преимущество ПБ уже много раз обсуждалась - пешая доступность электрички.
Я живу на новой Лукинке с января 2008 года, наши дома полтора года были на времянке на дизеле, но перебоев именно в нашем доме с электричеством ни разу не было. От этой же времянки были запитаны школа и два сада, ПИК ни разу не поставил людей в зтрудительное положение. То что сейчас идут нападки на Переделкино Ближнее- это нормально, когда мы брали квартиру в С-Парке, то все нам говорили что там будут покупать квартиры только сумашедшие- кладбище, аэропорт и прочие блага цивилизации, вернее их полное отсутствие. Теперь вы сами говорите тут так же про другие стройки. Терпимее надо быть, товарищи, тем более мы с вами теперь соседи, будем жить в одном районе, ездить в одни и те же магазины, наши дети будут вместе заиматься в ружках и секциях.
А никаких нападок на ПБ нет, есть обсуждение.
Просто, данная новостройка сейчас находится в стадии, которую СП прошёл в конце 2010 года.
Если кто-то готов ждать 2 года, то БП вполне-себе вариант.
Главное преимущество ПБ уже много раз обсуждалась - пешая доступность электрички.
Все правильно, а главный недостаток ПБ, что он расположен по левую сторону (при движении в Москву) боровского шоссе.
В общем ПБ нормальный район получится, все дело в том если кто хочет ждать года два то вполне себе хороший вариант, но и незабываем про риски всеже в россии живем,все может случиться.
Все правильно, а главный недостаток ПБ, что он расположен по левую сторону (при движении в Москву) боровского шоссе.
А в чем тут недостаток?
Думаю пробка при выезде утром будет чумовая. Из Бутово утром не выезжали никогда? Они либо сделают светофор с дурацкой стрелкой на 10 секунд, либо эстакаду "бутылочное горлышко". Засада.
Каждое утро езжу
Такого никогда не видел. Трачу на выезд на боровку не больше 5 минут. Выезжаю, правда, в 7:10-7:30.
В 7.10 около рынка никакой пробки обычно нет.
Когда в районе опа (2-3 раза в неделю), я хожу пешком до станции "переделкино" на 9.27 и, как правило, чоботовская выглядит именно так. А если заселится ПБ, то так будет постоянно.
Расположение и темболее сроки ПБ не возбуждают. ждать еще 2 года, а смысл. Если из-за новопеределкино то это глупо. Мы все на машинах, расстояние до новопеределкино в рамках машины одно и тоже, не пешком же туда ходить? Сп через 2 года обживется, в ПБ дай бог заселят. На электричках сроду не ездил и не горю желанием. Я бы понял если поменять Сп на Пб для того чтобы заработать, но цены не вырастут так как это было с присоединением к Москве,а деньги на 2 года будут заморожены. Странный расклад.
Когда в районе опа (2-3 раза в неделю), я хожу пешком до станции "переделкино" на 9.27 и, как правило, чоботовская выглядит именно так. А если заселится ПБ, то так будет постоянно.
Так она обычно во всем районе и далее в сторону мкада.. и без разницы, пробка что на чоботовской, что перед рынком. Но у нас нет альтернативы, как у ПБ. На выходных перед рынком полчаса - уже норма, чтобы в НП въехать.
Московский находится справа по Киевке. Въезд - выезд для них - проблема.
Главное, какой ширины въезд и выезд нам устроят.
Московский отдельная история, слишком длинная кишка там получилась.
Добавлено 11.01.2013 в 16:42
hell писал(а):
Teether писал(а):
Когда в районе опа (2-3 раза в неделю), я хожу пешком до станции "переделкино" на 9.27 и, как правило, чоботовская выглядит именно так. А если заселится ПБ, то так будет постоянно.
Так она обычно во всем районе и далее в сторону мкада.. и без разницы, пробка что на чоботовской, что перед рынком. Но у нас нет альтернативы, как у ПБ. На выходных перед рынком полчаса - уже норма, чтобы в НП въехать.
Расположение и темболее сроки ПБ не возбуждают. ждать еще 2 года, а смысл. Если из-за новопеределкино то это глупо. Мы все на машинах, расстояние до новопеределкино в рамках машины одно и тоже, не пешком же туда ходить? Сп через 2 года обживется, в ПБ дай бог заселят. На электричках сроду не ездил и не горю желанием. Я бы понял если поменять Сп на Пб для того чтобы заработать, но цены не вырастут так как это было с присоединением к Москве,а деньги на 2 года будут заморожены. Странный расклад.
я вот например примерно из за этого и хочу поменять одну из своих трёшек в 18 корпусе на трёшку в ПБ с доплатой,чтобы потом не искать денег на ремонт.
Учитывая название темы, хотел бы услышать Ваши мнения о реальной цене, по которой можно продать (уступить права по ДДУ) на стандартную двушку в 12 корпусе? У Мортона двушек в этом корпусе вроде как нет. Понятно, что цена должна быть дешевле (сложно использовать ипотеку для покупки, спокойнее когда договор заключаешь напрямую с застройщиком и т.п.). Еще месяц назад ГВСУ просил на них 4,3 млн. руб (сейчас правда 4,98 млн. рублей за 12 -й корпус и 4,77 млн. руб за 13-й корпус при 100 % оплате (по их словам - скидка "2000 р за метр" при оплате в пять рабочих дней), у Мортона их нет, у не которых агенств (судя по интернету) - 5,05 млн. руб. (Для модераторов - это не предложение на продажу). Просто важно узнать с каким реальным дисконтом от цены застройщика люди готовы покупать "вторичку". Реально ли продать до получения ключей (до момента когда их уже начнут выдавать) или все будут покупать только 14- й корпус или 29-й корпус?
С мая читаю Ваш форум, сейчас для меня это второй по ценности подобный ресурс, Спасибо!
Я из будущего района Переделкино-Ближнее, взяли там квартиру в монолите летом 2012го. Кстати узнал об этом районе здесь . Собственно, сейчас у меня возник вопрос, видимо в первую очередь - к Filder:
Filder писал(а):
По коммуникация в ПБ в офисе уже не скрывают, говорят что 15 год только подключат.
Откуда у вас эта информация? Вам это по телефону в офисе ПБ сказали, или вы приезжали на объект? Если это возможно, кто конкретно из менеджеров вам эту информацию сообщил? И какие конкретно коммуникации: электричество, вода, канализация, водоотводы?
PS Скоро будет встреча ИГ ПБ с представителями застройщика, там мы еще раз уточним это.
_Max_
По коммуникациямв ПБ разговаривала теща,звонила в офис, там ей и сказали,что не раньше 2015 г подкючат панельки,про монолит не узнавали. Еще по осени из личного раговора по душам со знакомым менеджером мортона, он мне сказал что в ПБ проблемы с коммуникациями и пока этот вопрос главная проблема в ПБ. Спросите причем тут мортон,да все просто-все застройщики достаточно хорошо следят друг за другом,и владеют информацией что да как. Вообще про ПБ ,скажу что хорошее место сам живу на Лукинской, и уверен что все там будет хорошо, задержки будут,но в меру допустимого,застройшик тоже достаточно крупный.
