если он продал в 10 ом году , то должен был отчитаться до апреля 2011 года,но в любом случае, даже если сроки нарушил ,я думаю , ничего должен не будет,но я б в таких случаях, когда речь идет о сделке 9-10 лямов,в любом случае, все декларации подал бы в срок , установленный законом..мало ли чего там им в голову взбредет ..потом будешь доказывать что ты не индюк и отписываться от пени.я в 2011 году продавал недвижимость за сумму, которая не облагается налогом , но она была у меня во владении менее 3 х лет, мне сказали что подача декларации обязательна...есть документ по поводу отмены обязательного декларирования..дайте ссылку пожста...

--- Реклама ---

grus495
В вашем случае обязательна, я писал что необязательно если более 3 лет

Я так понял что продавали в 2011 (т.к. сегодня 01.02.2012)
Я проскочил мимо сроков собственности....
Поэтому все верно, товарищ никому не должен))

Понял спасибо))), это касается и машин думаю) не надо продажу декларировать если в собственности более 3 лет...?

Насчет машин незнаю, просто с продажей недвижимости тоже в 11м столкнулись

в лубом случае спасибо!

мы продали квартиру, которая была в собственности менее 3 лет (чтоб купить СП, стоимость 1 млн), знакомый риэлтор сказал, по закону - должны подать декларацию, но по факту - штраф такой мизерный, что никто за тобой бегать не будет

Это дураку объясните если в договоре 2ляма стоит эт сколько налога заплатить и до какого срока подать декларацию?B-)

Сколько лет в собственности было жилье???

не знаю насчет штрафа ..все может быть , но я в любом случаю скачаю эл декларацию, заполню, распечатаю и почтой с уведомлением о получении отправлю. Дел на 15 минут))))

--- Реклама ---

Мене 3лет

и еще - есть какое-то новшество в налоговом законодательстве, что если продаешь хату дороже 1 млн, в собственности менее 3 лет, но взамен покупаешь другое жилье и можешь предоставить документы, то от налога тоже освобождаешься. Инфа со слов риэлтора, сама такого закона не видела. Может кто в курсе?

Это до какого срока
Таким образом, налог на имущество физических лиц за 2011 г. подлежит уплате плательщиками на основании соответствующих налоговых уведомлений до 1 ноября 2012 г.

если в собственности более 3 лет , то ничего не облагается , а если менее то облагается налогом сумма которая превышает 1 млн рублей , в Вашем случае платите налог 13% с 1 млн (130 касарррей) , вроде так

Чет наврядли мне кажеться такая тема есть.

Tarel, прям Ваш случай нашел)))

Предположим, квартира находилась в собственности продавца менее трех лет и была продана за два миллиона рублей. Продавец имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере до одного миллиона рублей. Следовательно, налог на доходы физических лиц в данном случае будет исчисляться следующим образом: 2000000 рублей (цена продажи квартиры) минус 1000000 рублей (имущественный вычет) = 1000000 рублей (с данной суммы должен быть уплачен данный налог в размере 13 %). 1000000 рублей Х 13 % = 130000 рублей (сумма налога, подлежащая уплате продавцом в бюджет Российской Федерации).Блин ошибся со сроком (это для оплаты налога за владение имуществом был срок указан)
Вот верный срок
Налоговым периодом для физических лиц признается календарный год – это означает, что декларацию о полученных доходах необходимо подать до 30 апреля следующего года включительно (п. 1 ст. 229). А налоги при продаже квартиры необходимо заплатить до 15 июля включительно (п. 4 ст. 228).

неее...это налоговый вычет имеется ввиду, который дается 1 раз в жизни ...он никак не связан с продажей квартиры , просто подоходный доход который ты платишь в бюджет с белой з/п тебе возращается ( налоговый вычет) или может быть идти в зачет твоему долгу по налогу с продажи, но в любом случае сумма на сумму не бьется.Если например ты должен заплатить 1,3 млн налога с продажи квартиры за 11 млн , которая была у тебя в собственности менее 3 лет, а белая зп у тебя стоит 20 000 руб, то ежемесячное отчисление по подоходному налогу порядка 2600 руб, *12 месяцев = 31200 руб , только такую сумму тебе государство спишет, зачтет или вернет в год ))) я вот так понял когда консультировался в налоговой)

Окей значит 130 косых.продажа была в августе 2011г.,значица да какого срока над декларацию подать...?

Налоговым периодом для физических лиц признается календарный год – это означает, что декларацию о полученных доходах необходимо подать до 30 апреля следующего года включительно (п. 1 ст. 229). А налоги при продаже квартиры необходимо заплатить до 15 июля включительно (п. 4 ст. 228).

меня б жаба задавила) надо было договариваться с покупателем , что бы в договоре указал менее 1 го млн и тогда б ничего не должен был...ну в расписке бы написал реальную сумму , она все равно для налоговой не документ

--- Реклама ---