Хотим продать однушку в седьмом корпусе и купить двушку в любом корпусе из первой очереди, помогите соориентироваться по ценам, а то с этими вторыми-третьими очередями вообще уже ничего не понятно.
Хочу продать однущку в 10 корпусе. Оформлена через ЖСК в ПИКе. Посоветуйте, когда лучше это делать: сейчас или ждать собственность?
Конечно продавайте позже!!!Цена вырастит еще!!А до собственности еще ждать и ждать...Кто то пишет, что при получении собственности, вы будете платить процент,т.к. не являетесь собственником 3 года. Да, это так, но мне кажется до получения ЭТИХ прав еще как минимум полгода, можете выиграть в цене...
Народ! А вы в курсе, что мы все купившие квартиры имеем право на имущественный налоговый вычет? Читайте Налоговый Кодекс статья 220. После получения акта-приема передачи квартиры (не дожидаясь права собственности)заполняем форму 3НДФЛ, берем на работе справки о доходах за 2011 год и идем в налоговую. Там пишем заявление и в течение 3-х месяцев получаем свои кровные 260 тыс. рублей. Вот так то.
Lusiya Налоговый вычет. Возврат налога после приобретения квартиры
Если в ипотеку - то налоговый вычет даже больше. Только, как я понял, единовременно все 260 тысяч сразу не дадут - а только возврат суммы налогов, которые вы заплатили за прошедший год. Т.е. если в год с вашей зарплаты удерживается 80 тысяч - то получать налоговый вычет вы будете 3 с лишним года.
Добавлено 30.11.2011 в 10:29
Papa Smurf
1 раз. Вторую квартиру надо оформить на жену и получить еще раз. Третью квартиру на тещу и тд.
Lusiya
эти 260 тысяч за 3 месяца возвращают только теоретически. реально ситуация такая: 1 вариант: предоставляешь на работу документ на квартиру и тебе не снимают с зарплаты подоходный налого 13% до тех пор, пока сумма этого налога не достигнет 260 тысяч. 2 вариант: по истечении каждого года предоставляешь в налоговую инспекцию декларацию и тебе возвращают подоходный налог за отработанный год(возвращают обычно летом где-то, т.е. не сразу). Т.е. такую декларацию надо подавать не один год. И все это не так просто и не сразу. Соответственно, если в течение года не работаешь и не получаешь доход - возврата надлога за этот год нет. У меня на работе сотрудница покупала квартиру год назад и рассказала мне все это.
Знаю, что можно получить на работе (но это дольше), а лучше через налоговую получать...
я в свое время с обучения возвращала себе - нормально все прошло, только декларации задолбашься заполнять.. пока не нашла какую-то программку в инете, которая сама все заполняет)))
ssolnce писал(а):
Для того чтобы получить 260 тыс. в течение 3-х месяцев надо иметь заработную плату всего лишь... 666 тыс. 666 рублей 66 копеек.
Lusiya
эти 260 тысяч за 3 месяца возвращают только теоретически. реально ситуация такая: 1 вариант: предоставляешь на работу документ на квартиру и тебе не снимают с зарплаты подоходный налого 13% до тех пор, пока сумма этого налога не достигнет 260 тысяч. 2 вариант: по истечении каждого года предоставляешь в налоговую инспекцию декларацию и тебе возвращают подоходный налог за отработанный год(возвращают обычно летом где-то, т.е. не сразу). Т.е. такую декларацию надо подавать не один год. И все это не так просто и не сразу. Соответственно, если в течение года не работаешь и не получаешь доход - возврата надлога за этот год нет. У меня на работе сотрудница покупала квартиру год назад и рассказала мне все это.
Да по заявлению работника и предоставлению договора можно не вычитать НДФЛ из заработной платы, но декларацию по окончании года нужно предоставлять в налоговую.А так на основании чего у Вас не вычитали НДФЛ.
а кто знает насчет ИП, мы ж тоже физлица и наверное имеем право на вычет. но если нет дохода в виде зарплаты, а только от ИП ? в пенсионный и соцфонд платим по полной? а налоги?
Пока идут вопросы несложные.
Чтоб было интересней, подкину посложней -)))
Как известно, можно получить еще вычет на 13% с процентов по ипотеке.
Здесь есть интересный момент. Ипотеку мы платим и до оформления квартиры в собственность. Как получить вычет на проценты, капающие после оформление в собственность, в некоторой степени очевидно.
Но как получить на проценты, уплаченные до оформления ? Пусть даже не с налогов уплаченных до, а с налогов, которые еще предстоит выплачивать.
а кто знает насчет ИП, мы ж тоже физлица и наверное имеем право на вычет. но если нет дохода в виде зарплаты, а только от ИП ? в пенсионный и соцфонд платим по полной? а налоги?
Я сам ИП и мне кажется что в данном случае мы платим налоги как юр лицо и эти вычеты к нам не относятся, т.к. мы не платим налоги как физ.лицо (ну это уже было бы слишком). Как таковой у Вас нет официальной зарплатной и по сути Вы безработный... У нас в стране двоякая ситуация с ИП...
А вот те сотрудники, которые работают у Вас в ИП, они уже имеют право на всякие вычеты и прочее... т.к. наемная рабочая сила
И в пенсионный и соцфонд по полной, как юр.лицо. Даже не представляю, сколько в этом году придется отдать на эти платежи....
