Я только вчера заходила на циан, ради интереса. Кто -то продает двушку в 23 корп. ( ВНИМАНИЕ ЦЕНА!!!!) -9,5 млн.руб... ))) НЕ могу не порадоваться за продавца , ну и за себя тоже .. Брали то мы двушка ( только в 26 корп.) за 4,8 млн. Хотя , конечно, ценник в 9,5 млн сверхкосмическая!
В моем подъезде продавалась торцевая двушка на циане за 8900. с собственностью и ремонтом (обычный, окна , батареи, лоджии от застройщика). Объявления больше нет. продали возможно)))
Риэлтор из местного АН сказал, что очень пользуются спросом двушки с собственностью. Можно по ипотеке купить. Но их мало реально в продаже. Вот и завышают цены.
насчет риэлеров из местных - в СП. обращался в "Кутузовский парк". насчет сдачи 1-шки.
с их помощью не сдал - или они там спят, т.е. деньги не хотят зарабатывть, или им на все наплевать.Сдал самостоятельно.
подождите немного, сейчас валютный рынок успокоится и цены немного устоканятся. сам факт строительства метро, квадратные метры и конечно собственность - основные параметры формирования цены. ремонт - не имеет почти ни какого значения! это копейки! никому не нужен Ваш ремонт, все хотят делать все для себя и под себя!
насчет риэлеров из местных - в СП. обращался в "Кутузовский парк". насчет сдачи 1-шки.
с их помощью не сдал - или они там спят, т.е. деньги не хотят зарабатывть, или им на все наплевать.Сдал самостоятельно.
Тоже товарищь хотел через это агенство в марте купить трешку в СП ,так тоже ничего не вышло. Купить хотел за наличку, и сразу.Даже этот факт их особо не заинтересовал, рулят в СП от этого агенства молодой человек и девушка. Сначала до них не дозвониться ,а потом невозможно встретится,на уже назначенную встречу. В общем негативное отношение сложилось к этому агентству. Причём почти половина квартир в СП на продажу выставляется этим агентством. В итоге в марте на квартиры был просто ажиотаж. цены на квартиры скакали каждую неделю и за месяц двушки вырасли на 500 тыс, однушки на 300 тыс. В результате он 20 марта купил двушку 60 кв м. в ПБ с ремонтом в монолите сдача осенью за 7200000 через неделю и она подорожала сразу на 500 т.р.
Причём почти половина квартир в СП на продажу выставляется этим агентством.
Знаете, я как-то домик в провинции продавал. Обратился в пару агенств, да и сам объяву разместил в интернете.
Потом как-то просканировал положение и офигел от того, что мой дом продают с десяток агенств с разными накрутками (цена варьировалась на 10%!!!), часть из которых я даже не знал никогда - они просто копировали фотки у других и выставляли от своего имени.
Добавлено 22.05.2014 в 12:54
Filder писал(а):
В результате он 20 марта купил двушку 60 кв м. в ПБ с ремонтом в монолите сдача осенью за 7200000 через неделю и она подорожала сразу на 500 т.р.
Это агенство так сказало, или реальный спрос? Там, все-таки, тонкие психологи работают.
Тут рассказывали про методологию Мортона/ПИКа - у них в продаже всегда "последние 4-6 квартир осталось - спешите, да и подорожание через месяц". После того, как квартиры проданы без торга счастливым покупателям, всплывают следующие "последние" 5 квартир и т.д. А потом еще 5, и еще 5...
насчет риэлеров из местных - в СП. обращался в "Кутузовский парк". насчет сдачи 1-шки.
с их помощью не сдал - или они там спят, т.е. деньги не хотят зарабатывть, или им на все наплевать.Сдал самостоятельно.
КП - это что-то. Искала квартиру 2-ку распашонку, так и никто не перезвонил ничего не предложил.
Varvar
Спрос на квартиры в марте реально был,видно было что народ постоянно приходил смотреть продаваемые квартиры и чуствовалось какое то напряжение.Товарищь месяц пытался купить квартиру в СП, как только квартира подходила то цена на неё сразу вырастала тысяч на 200,и так постоянно , при этом цена и так была не маленькая,а в конце марта цена скоканула и народ вообще перестал продавать ,начал выжидать что будет дальше. Объявления вроде висели,но цена была уже на порядок выше и все поедлогали месяц подождать,а потом продадут. В итоге он так задолбался с поиском квартиры в СП что пошёл и купил квартиру у Абсолюта в ПБ, причём там в конце марта тоже был ажиотаж,квартиры покупали как пирожки. Чтоб купить квартиру он в офисе провёл 10 часов. Но это было 18 марта и Абсолют уже написал повышение цен с 20 марта,в итоге так и произошло,двушка которую он купил за 7200 тр. через неделю стоила 7700,а сейчас уже 8300 т.р
Какие-то странные цены...
Только сегодня из любопытства посмотрела циан. Двушки в нашем районе 6300 - 6800.
Позабавило, что наш район называют элитным и бизнесс-класса)))
Какие-то странные цены...
Только сегодня из любопытства посмотрела циан. Двушки в нашем районе 6300 - 6800.
Позабавило, что наш район называют элитным и бизнесс-класса)))
А вы попробуйте купить за эту цену и сразу поймете ,что это замануха обычная.
