Спасибо за фото, но если посчитать кладку и окна - июнь, облицовка - декабрь, гос. комиссия - июнь 2017...это в лучшем случае. Я пошел в суд), все органично и быстро, дешево - все вопросы к lampaaladina, прекрасный человек! Я прям как то расслабился, время работает на меня!
Спасибо🙈. Согласна,полностью. Я давно расслабилась. Денег вот не хватает только для полной слабости😂 . Я уже начинаю даже забывать, что там квартира у нас 😂 ключи получим,неделю отмечать будем😁
Спасибо за фото, но если посчитать кладку и окна - июнь, облицовка - декабрь, гос. комиссия - июнь 2017...это в лучшем случае. Я пошел в суд), все органично и быстро, дешево - все вопросы к lampaaladina, прекрасный человек! Я прям как то расслабился, время работает на меня!
Спасибо🙈. Согласна,полностью. Я давно расслабилась. Денег вот не хватает только для полной слабости😂 . Я уже начинаю даже забывать, что там квартира у нас 😂 ключи получим,неделю отмечать будем😁
Как Ваши дела в суде? и в каком суде дело?
собираюсь подать иск на следующей неделе, надо с судом определиться, Щербинский суд очень сильно снижает неустойку, и судя по решениям на сайте суда, оставляют где-то 30% от заявленного. У меня по месту жительства Симоновский суд, так там такой бардак в суде, огромные очереди и стараются дело отфутболить под разными предлогами. В Третейский вообще не вижу смысла соваться, и госпошлина большая, да и выиграть надо умудриться, так еще и решение не обжалуется потом. На этой неделе буду определяться с судом.
Хочу еще отдельный иск забросить о признании договора выбора квартиры недействительным. Может кто еще ко мне присоединиться?
Добавлено 08.02.2016 в 12:10
По вопросу размера процентов: Начиная с 1 января 2016 года значение ставки рефинансирования будет приравнено к значению ключевой ставки. При этом самостоятельное значение ставки рефинансирования устанавливаться не будет (указание Банка России от 11 декабря 2015 г. № 3894-У "О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России").
Напомним, действующая ставка рефинансирования равна 8,25%. А ключевая ставка в начале декабря была сохранена на уровне 11%. Таким образом, с нового года ставка рефинансирования составит 11%.
Здравствуйте, соседи!
Может кто в курсе, подскажите пожалуйста. Наша семья временно проживает в другом городе, собственно до получения ключей! Хотим подать иск о признании договора недействительным, взыскании денежных средств. Как лучше поступить? Возможности часто ездить в Москву нет. Реально ли выиграть суд, не присутствуя на заседаниях?
Здравствуйте, соседи!
Может кто в курсе, подскажите пожалуйста. Наша семья временно проживает в другом городе, собственно до получения ключей! Хотим подать иск о признании договора недействительным, взыскании денежных средств. Как лучше поступить? Возможности часто ездить в Москву нет. Реально ли выиграть суд, не присутствуя на заседаниях?
Добрый день. Мы дали доверенность на совершение действий в суде и не бываем там. Вы там и не нужны,если есть человек,представляющий ваш интерес. Итог суда от этого точно не зависит. Зависит от суда,от юриста,от судьи и от везения в целом)). В любом случае,издержки первоначально маленькие и они точно отыграются в суде).
Добавлено 08.02.2016 в 22:04
Раздумывающая писал(а):
добрый вечер! Основное заседание"на носу" у меня) жду) по остальным вопросам в личке отвечу)
Добавлено 08.02.2016 в 22:06
Техник писал(а):
Если я переделал договор на сдачу 2кв.16г., то можно уже не дергаться с судейскими делами?!
Ключи по договору когда? Если конец 16, то возможно посудитесь. Не думаю ,что выдача будет в этом году. Больше ничего не подписывайте. Подписать успеете всегда😉
Добавлено 08.02.2016 в 22:09
мася писал(а):
Люди,кто общался по переуступке,отзовитесь...очень хочется узнать , что они сейчас хотят, какие условия?? Можно в личку.
Полистайте ветку немного назад. Увидите,кто продавал у нас в ветке. Напиши ему личное сообщение,он вам скинет ответ. Мне кидал,когда было интересно. За что,спасибо))
Но результатов ноль. Имейте ввиду. Никому не надо))) такое добро недостроенное 😂
СПАСИБКИ
А на апартаменты тоже распространяется повышенный налог при продаже в течении 5 лет после вступления в права собственности ?
Да, верно. Только не повышенный налог...а налог с продажи по кадастровый стоимости. Т.е. если вы в договоре желаете указать стоимость в 1млн.руб, как раньше, чтобы не платить налог с продажи, то теперь это не проокатит!!! Налог вам начислят с кадастровый стоимости апартаментов, а не с суммы, которую вы указали в договоре. Так что выгодно продовать после истечении 5 лет, после оформления собственности. Ну либо платить налоги, как положено.
СПАСИБКИ
А на апартаменты тоже распространяется повышенный налог при продаже в течении 5 лет после вступления в права собственности ?
Да, верно. Только не повышенный налог...а налог с продажи по кадастровый стоимости. Т.е. если вы в договоре желаете указать стоимость в 1млн.руб, как раньше, чтобы не платить налог с продажи, то теперь это не проокатит!!! Налог вам начислят с кадастровый стоимости апартаментов, а не с суммы, которую вы указали в договоре. Так что выгодно продовать после истечении 5 лет, после оформления собственности. Ну либо платить налоги, как положено.
Либо продавать по переуступке, не оформив права собственности.
Заезжала на стройку. Работает на кладке пеноблоков человек 30. Результат впечатляет. Правда, мой 29а притормозил по темпам, человек 6 на двух секциях, зато 29б пусть с пропусками, но на обоих секциях работают в районе 15 этажа. При мне подъехала фура, привезла воздушные короба для застекленных секций. Сразу видно, когда на стройплощадку приходит финансирование. Интересно, когда дольют крыши на 29б. Корпуса на глазах приобретают объем, а из-за отсутствия крыши как-то незаконченно смотрится.
Всем привет. А здесь на форуме уже есть счастливчики, которые выиграли суд именно по аппартаментам?
Добавлено 09.02.2016 в 20:17
И еще вопрос сколько примерно по времени длится эпопея с этими судами? Никто не подскажет?
Добавлено 09.02.2016 в 21:04
lampaaladina писал(а):
SmallBee писал(а):
Здравствуйте, соседи!
Может кто в курсе, подскажите пожалуйста. Наша семья временно проживает в другом городе, собственно до получения ключей! Хотим подать иск о признании договора недействительным, взыскании денежных средств. Как лучше поступить? Возможности часто ездить в Москву нет. Реально ли выиграть суд, не присутствуя на заседаниях?
Добрый день. Мы дали доверенность на совершение действий в суде и не бываем там. Вы там и не нужны,если есть человек,представляющий ваш интерес. Итог суда от этого точно не зависит. Зависит от суда,от юриста,от судьи и от везения в целом)). В любом случае,издержки первоначально маленькие и они точно отыграются в суде).
Добавлено 08.02.2016 в 22:04
Раздумывающая писал(а):
добрый вечер! Основное заседание"на носу" у меня) жду) по остальным вопросам в личке отвечу)
Спасибо за ответ) почему-то не опубликовалось предыдущее сообщение.
Почти)))). Мы обошли третейскую,наш адвокат сумел убедить суд, и судья на нашей стороне,отказал Мортону в удовлетворении ходатайства. Мортон есессно побежал в Мосгорсуд...затягивают. Они решили бадаться до последнего. Так что,ждем решения Мосгорсуда и посмотрим сколько срежут по 333, но в любо случае, решение будет в нашу пользу. По времени я уже писала, что мы начали в конце лета. И по моим расчетам ,Мортон еще потянет месяца 3. Поэтому от полугода и до исполнения (пока не ясно как быстро получится забрать деньги). Быстро только кошки)))
Сценарий мне становится немного понятен. Если Мортон понимает,что судья "их человек" и урежет до безумия иск(то могут даже и не оспаривать), а если грамотные люди делом занимаются и судья адекватный,Мортон бадается сначала по третейской,подает апелляции,а потом оспаривает решение районного судьи по неустойке. В итоге,тянут время и все!
Спасибо еще раз ) прояснили. Теперь хоть какое-то представление есть. И наверное есть вероятность, что мортон в итоге с ключами будет тянуть и те, кто с ними судился вообще в последнюю очередь получат.
Спасибо еще раз ) прояснили. Теперь хоть какое-то представление есть. И наверное есть вероятность, что мортон в итоге с ключами будет тянуть и те, кто с ними судился вообще в последнюю очередь получат.
Уважаемый новосёл, Мортон будет тянуть с ключами,потому как год ни фига не строил...а к тому моменту,как будут выдавать ключи,я уже буду с решением суда и с деньгами. И это никак не повлияет на получение мной ключей). Если только они еще года два строить будут))а я буду новые иски подавать.
А судиться можно и после получения ключей,если вы их без подписания допников получите. Все возможно ,люди в 14 корпуса получали. И судов там валом. Просто те,кто хорошо получил не станут тут кричать во всю. Я общалась со многими, кто в С-П по жилому фонду судился. Люди довольны), свой кусок урвали за просрочку.
СПАСИБКИ
